物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住1-85-1(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩13分 (2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
56.82m2〜70.22m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
2万2380円〜2万7180円/月 |
修繕積立金(月額) |
6760円〜8360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年3月 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判
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408
マンション検討中さん
今残ってる先着の内の少なくとも2つは上階の大きい部屋みたいだから売り切れている人気の間取りの部屋は値上がりの可能性はあるよ
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409
通りがかりさん
>>406 通りがかりさん
南西棟の今出している間取りはほぼ埋まっているので、次の売り出して値上がりする可能性はあるといったニュアンスのことは言われました。
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410
口コミ知りたいさん
>>405 評判気になるさん
思っていたより順調に売れてるみたいですね~
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411
マンション検討中さん
こちらのマンション、エコすまい支援事業の対象らしいです。
100万円の補助金は大きいですね。
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412
マンション掲示板さん
>>411 マンション検討中さん
現金で支給されるんですか?
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413
匿名さん
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414
匿名さん
>>413 匿名さん
どちらか30代の夫婦であれば、子どもの有無によらず対象だったはずです。支給方法まではよくわかっていませんが、100万円は大きいですね。
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415
名無しさん
>>414 匿名さん
100万はありがたい。営業さんが、予算到達したら事業終了って言ってました。今50%くらいみたいですよ。
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416
評判気になるさん
>>414 匿名さん
子供いなくても、30代夫婦なら対象らしいです。
入居後に現金で振り込まれるとかだった気がします。
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417
eマンションさん
>>416 評判気になるさん
えー!色々物入りな時期に現金で100万はデカい!
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418
マンション検討中さん
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419
マンション検討中さん
上限近づくと駆け込みで一気に終了になる可能性が高そうですね
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420
マンション検討中さん
新しい販売期が始まりましたが価格はどうでしょうか。人気なので次の期には値上がりするような話でしたが。
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421
評判気になるさん
>>420 マンション検討中さん
どうなんでしょうかね。
なんやかんやすごくいいマンションで今後この辺りに同じようなマンション出来なそうなので上がっていく気もします。
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422
匿名さん
>>421 評判気になるさん
すごくいいマンションってどういう点でそう思われますか。
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423
匿名さん
社員さんが必死に販売活動されている点ですかね。
何とか盛り上げようと頑張られているので、今後も良い面だけの書き込みで溢れ返るだろうなと期待しています。
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424
評判気になるさん
インテリアフェア行ってきました。カップボードだけ注文してきてあとは迷っています。皆さん何を検討されてますか?
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425
マンション検討中さん
同じく、インテリアフェア行ってきました。
カップボードとエアコン、玄関のミラーは注文予定です。
カーテンはオーダーだと高いので迷い中。
全然入れる予定なかったですが、浴槽のマイクロバブルが気になってます。
賃貸では難しいオプションなので魅力ですが、メンテナンスとか考えるとどうかなと。
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426
評判気になるさん
>>425 マンション検討中さん
玄関ミラー迷いました!あった方が便利ですよねー。マイクロバブルはメンテナンス費用が高そうです。フロアコーティングは検討されませんでしたか?
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427
マンコミュファンさん
>>424 評判気になるさん
我が家はカップボード、ミラー、カーテンを注文予定です。カーテンは別業者に出張採寸してもらう場合と大きく見積額の差がないのと、引き渡し時に取り付けられてるのは楽なんで、注文します。
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428
マンション検討中さん
>>426 評判気になるさん
フロアコーティングは話は聞きましたが、実際効果を実感できるのか微妙だったので、見積はしてもらってないですね。。
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429
マンション検討中さん
>>427 マンコミュファンさん
オーダーカーテンはレースも注文予定ですか?
レースカーテンも高いなぁと驚きました。。
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430
マンション掲示板さん
>>428 マンション検討中さん
フロアコーティングについてのスレッド見ましたが、あまりいい口コミはなかったですねー。トラブルになることも多そうでした。
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431
通りがかりさん
>>429 マンション検討中さん
たしかにレースカーテンは高かったですね、それ以外はそこまででしたが。レースカーテンだけ別で注文もアリかなと思うのですが、そうすると逆に面倒になってしまうんですかねぇ。
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432
名無しさん
>>425 マンション検討中さん
カーテンオーダーされないとなると、どうやって準備されますか。おすすめの業者あれば教えていただきたいです。
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433
評判気になるさん
>>432 名無しさん
カーテン業者とかは詳しくないので、
初めはニトリとかでいいかなーと考えてました。
でも、せっかくマンション購入するならインテリアフェアのオーダーカーテンにして、レースカーテンだけ、ニトリとかでもいいかなぁと思ってます。
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434
匿名
>>433 評判気になるさん
横から失礼します。
だいたい部屋のリビングが西陽が長くあたるようになっているので、オーダーカーテンや家具を守るためにも、ニトリでもいいと思いますが、ある程度ちゃんとしたレースカーテンを選んだ方が良いかと思われます。
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435
マンション掲示板さん
>>423 匿名さん
この価格帯を買えない人は断念するしかないですもんね、、
一緒に盛り上げていきましょう!
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436
マンション検討中さん
>>434 匿名さん
ありがとうございます。
そうですよね、遮熱とかの機能もあるレースカーテンにしようかと思います。
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437
eマンションさん
インテリアフェア、私も先日参加してきました。
カップボード、オーダーミラー、エアコン、カーテン、床のコーティングをお願いする予定です。
ZEHなのでエアコンのサイズを迷ってます。8畳とかでいいような。。。
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438
匿名さん
>>437 eマンションさん
中洋室がある間取りだと18畳くらいあった方が良い気がします。
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439
検討板ユーザーさん
結構皆さんミラー注文されてるんですね!全然考えてなかったんで少し驚いてます。
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440
マンション検討中さん
>>439 検討板ユーザーさん
玄関のミラーは後付けしにくいですし、他のオプションに比べるとコストも低く、注文していいかなと思ってます。
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441
マンション検討中さん
>>437 eマンションさん
リビング用だと流石に8畳は小さいのではないでしょうか。
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442
eマンションさん
ガラスフィルム検討された方、されている方いらっしゃいませんかー?
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443
匿名
>>442 eマンションさん
ガラスフィルム、付ける予定です。
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444
通りがかりさん
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445
マンション検討中さん
>>444 通りがかりさん
同じく、その印象でした。
若めのご夫婦や小さいお子さん連れが多かったように感じました。
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446
評判気になるさん
部屋の前に表札って必要なんでしょうか。賃貸マンションでは、表札していなかったのですが。。
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447
評判気になるさん
カップモード、モデルハウスのみていいなと思っていました!お値段が気になるのですがどのくらいするのでしょうか?
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448
デベにお勤めさん
>>446 評判気になるさん
表札はしない予定ですねー
戸建てならいいですが、マンションでは不要かなぁと
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449
デベにお勤めさん
>>447 評判気になるさん
カップボードですが、キッチンとカラーとかお揃いにすると造作家具になり45万程度、数パターンから選ぶものだと35万程度だったかと思います。
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450
eマンションさん
モデルルームと同じようにすると、100万近くになると思います。フィオレストーン、ガラスの扉、ライトなどが付いているからです。
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451
匿名さん
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452
名無しさん
>>447 評判気になるさん
70-80くらいだったと思います。カップボードのダウンライトは不要だと思うのでそれを削ればもう少し安くなります。
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453
マンション掲示板さん
上下左右のお部屋に挨拶に行かれますか?引っ越すタイミングがバラバラなので挨拶のタイミングが難しいなと思っております。
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454
マンション検討中さん
>>453 マンション掲示板さん
新築でほぼ一斉入居なので、挨拶はしなくてもいいかなと思ってます。
するとしてもお隣さんぐらいかな。
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455
口コミ知りたいさん
>>454 マンション検討中さん
私は挨拶しないかな
住んでもシカトだし
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456
坪単価比較中さん
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457
マンション検討中さん
アルファレジデンシア南千住の情報が展開されました。
価格帯はこちらのライオンズより少し低めと思われます。
ライオンズ南千住グランプレイス [第5期2次]
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所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
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交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:56.82m2~70.22m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 181戸
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