物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区南千住1-85-1(地番) |
交通 |
(1)東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩13分 (2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
56.82m2〜70.22m2 |
価格 |
未定 |
管理費(月額) |
2万2380円〜2万7180円/月 |
修繕積立金(月額) |
6760円〜8360円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
181戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年3月 |
入居時期 |
即引渡可(諸手続き完了後) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判
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381
マンション掲示板さん
知り合いの不動産鑑定士にこのマンションを相談しましたが、このあたりに今後ここまでの大規模レジが出来ることは考えにくく、日当たり眺望は前に高い建物が建つことはほぼない事(色々理由言ってましたが難しくて忘れました)と実質南千住10分、三ノ輪9分という好立地で建物仕様、利便性も考慮し容易な値下がりなしという観点から買うべきとの事で購入しました。
色々マイナスな事書いてる人いますがそういう人は購入できない人なので気にしないようにしましょう。
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382
通りがかりさん
>>381 マンション掲示板さん
それは購入の後押しになりますね。南千住駅を最寄りとした中古マンションをみたときに同じような築年数、平米数でも東側(ララテラス側)と西側では西側の方が価格は落ちやすいなあと感じました。結果そういう懸念を考慮しても全体的に良いマンションだと思ったので購入しましたが。
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383
坪単価比較中さん
>>381 マンション掲示板さん
参考になります。ありがとうございます。
いい物件に感じますね。
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384
通りがかり
>>383 坪単価比較中さん
本当ですね。標準でも部屋の感じもお洒落ですし、外観も今までにない感じがします。
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385
検討板ユーザーさん
近所に普段使いしやすいパン屋が出来てほしいなースタバは嬉しいけどパン屋がなくなったのは少し残念
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386
マンション比較中さん
確かにこの規模感と外観は、このエリアでは良い意味で目立ちそうですね。
ファミリー向け3LDKの築浅物件の供給がこのエリア(荒川区)では少ないですし、今後も期待できないことから、ここの3LDKは結構アリなのではないかと思っていま
す。
こことブリリア三河島を検討する方が多いと聞きますが、本来かなり性格が異なる物件同士にも関わらず、選択肢が少ないが故にどちらも検討されている方が多くなっているように思います。
周辺環境は、ファミリー向けには生活利便性は高いので、実需でそのメリットを享受しながら、リセール面でもある程度は防御力がある物件(今の新築の中では比較的マシという言い方の方が正しいかもしれません)、と思っています。
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387
名無しさん
荒川区はなかなか新築はないですね。区内から引っ越してくる方が多いのかな。
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388
名無しさん
>>387 名無しさん
契約しましたが、私は区外から引っ越します。
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389
マンコミュファンさん
>>385 検討板ユーザーさん
近くにパン屋あると嬉しいですね
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390
マンション掲示板さん
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391
匿名
現地行ってきました。もう7階まで出来上がってました!
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392
マンコミュファンさん
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393
マンション検討中さん
>>392 マンコミュファンさん
低層階で6,000~6,500万くらいだったかな
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394
評判気になるさん
>>393 マンション検討中さん
そうなんですか、あまり上の方と変わらないですね
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395
評判気になるさん
>>394 評判気になるさん
正確な金額は覚えてませんが、たしか70平米だと2階と7階で700万くらい違う感じだったはず。
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396
口コミ知りたいさん
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397
通りがかりさん
>>214 さん
ここってドナウ通りに繋がる道を作ってるんですか?いつ頃できるのでしょうか。
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398
マンコミュファンさん
>>397 通りがかりさん
MRのある千住間道からBiVi南千住の前のドナウ通りまで高架下を抜ける形で繋げるみたいです
施工時期は2027年3月末までとなっていますね
先日MR行く際に近くを歩きましたが殆ど空き地のようになっていました
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399
口コミ知りたいさん
>>398 マンコミュファンさん
なるほど。入居して3年以内に綺麗になるわけですね。今も高架下の道がありますがそれが広くなるイメージなのかな。マンションからほぼまっすぐの道になりますね。
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400
名無しさん
ライオンズ南千住グランプレイス [第5期]
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所在地:東京都荒川区南千住1丁目85番1(地番)
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交通:常磐線 南千住駅 徒歩13分
- 価格:未定
- 間取:2LDK、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:56.82m2~70.22m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 181戸
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