| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都荒川区南千住１-85-1（地番） |
| 交通 |
(1)東京メトロ日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅徒歩13分
(2)東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩9分
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| 間取り |
2LDK〜3LDK |
| 専有面積 |
56.82m2〜70.22m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費（月額） |
2万2380円〜2万7180円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
6760円〜8360円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
181戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2024年3月 |
| 入居時期 |
即引渡可（諸手続き完了後） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判
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227
匿名さん
信号待ちが結構長かったりするので、南千住も三ノ輪も表示の＋2～3分ぐらいは考えておくべきかと思います。
駅からの近さはそこまでですが、スポーツセンターや警察署、小学校が近い点は良いかと思います。
買い物とかの利便性はまあ普通といったとこでしょうか。
個人的に立地の割には強気な価格と感じましたが、どこも高騰しているので妥当なんですかね。
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228
マンコミュファンさん
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229
匿名さん
こちらのマンションもライオンズなんでライオン?のオブジェありますかね。
あれダサいし設置費用とかも含まれると考えると要らないだろっていつも思ってます。
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230
マンション検討中さん
ライオンのオブジェは確かにいらないですね
設置されるのか把握してないですが。
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231
マンション検討中さん
>>228 マンコミュファンさん
今は中古でも高いですし、妥当な感じはしますね
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232
マンション検討中さん
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233
マンション検討中さん
全部屋を一括で販売開始ではなく、徐々に販売する部屋を解禁していってるみたいで、
解禁部分については売れ行き順調みたいです。
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234
マンコミュファンさん
>>233 マンション検討中さん
余裕で完売ですね
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235
評判気になるさん
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236
マンション検討中さん
>>235 評判気になるさん
ディスポーザーは設置されてないそうです。
ディスポーザーによる異臭問題等も考慮して、ライオンズマンションでは設置してないとか。
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237
匿名さん
>>236 マンション検討中さん
なるほど、良いですね
異臭防止です
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238
名無しさん
>>236 マンション検討中さん
それはポジショントークで実際はコストカットじゃないんですか？
ザ・ライオンズ池袋にはディスポーザー付いてますよ
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239
マンション検討中さん
>>238 名無しさん
まじて？それは知らなかった
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240
マンション検討中さん
>>238 名無しさん
まあ実際はコストカットなんでしょうね。
そんなに便利なものなんですかね。
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241
検討板ユーザーさん
>>240 マンション検討中さん
便所は良いの使ってんの？
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242
匿名さん
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243
口コミ知りたいさん
>>242 匿名さん
タンク？和式ではないんですね、良かった
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244
検討板ユーザーさん
>>241 検討板ユーザーさん
見た限り、いたって普通のだと思います
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245
名無しさん
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246
マンション検討中さん
みなさんは現地みて周りの建物の古さだったりごちゃごちゃ感は気にならなかったですか？
私は街の汚さが気になってしまったのですが。
南西側の道路もとても狭いですし。
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247
通りすがりさん
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248
通りがかりさん
>>247 通りすがりさん
あまり目立たず、質素が1番
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249
通りがかりさん
>>246 マンション検討中さん
現地見に行きましたが、あまり気にならなかったですね。
マンションから南千住駅までは綺麗で広い道でしたし。
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250
匿名さん
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251
マンション検討中さん
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252
名無しさん
>>251 マンション検討中さん
素晴らしいマンション
ライオンのオブジェが欲しい
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253
匿名さん
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254
マンコミュファンさん
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255
匿名さん
>>254 マンコミュファンさん
質素な部屋なので、質素に生活してください。
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256
名無しさん
>>238 名無しさん
コストカットですよ。
ネガティブなことは言わないのが営業の常識でしょ？
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257
評判気になるさん
>>256 名無しさん
ちなみに私はディスポーザー付のマンションに住んでますが、臭いはまったくないです。
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258
通りがかりさん
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259
匿名さん
ディスポーザーが無くても、S字トラップに水が無くなれば臭いよ。
だから家の中の生ゴミが臭気を発生させるのよ。
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260
通りがかりさん
個人的にはディスポーザーのメンテナンスしたくないから、なくてよい
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261
検討板ユーザーさん
>>260 通りがかりさん
私も必要ない
うるさいし
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262
名無しさん
マンション前の都道千住間道は、荒川区の桜の名所です。今日通ったら、ヨウコウザクラが満開で美しかったです。
建設現場は、既に存在感があり、完工時にはかなり目立つ建物となることでしょう。
入居が楽しみです。
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263
通りがかりさん
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264
評判気になるさん
>>263 通りがかりさん
かなり好調ですね
先日は満員でした
決心して買いたいと思います
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265
マンション検討中さん
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266
検討板ユーザーさん
>>265 マンション検討中さん
低層は安め設定のようなので、今から楽しみです
抽選になりそうですね
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267
マンコミュファンさん
>>262 名無しさん
これからはマンションは二極化する時代
ここは勝ち組ですね
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268
通りがかりさん
>>259 匿名さん
ディスポつけると高くなりますから、費用対効果ですね
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269
マンション検討中
先日契約してきました！入居が今から楽しみです！よろしくお願いします。
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270
評判気になるさん
>>267 マンコミュファンさん
勝ち組？南千住で。
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271
マンコミュファンさん
>>270 評判気になるさん
南千住のこのマンションは勝ち組に分類されますよ
都心に近いし、立地は素晴らしい
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272
検討板ユーザーさん
>>269 マンション検討中さん
ありがとう
私も契約しました
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273
匿名さん
>>271 マンコミュファンさん
南千住徒歩13分で勝ち組とか笑
10年経過すればその他大勢の駅遠物件
勝ち組は何年経っても価値が落ちない駅前のブランズタワー南千住だよ。
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274
通りがかりさん
>>273 匿名さん
いや、ライオンズはブランド力があるなら、なかなか価値は落ちないよ
明らかに勝ち組
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275
検討板ユーザーさん
>>262 名無しさん
南千住は良い場所ですね
豊洲みたいになるのかな
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276
匿名さん
>>274 通りがかりさん
パークシリーズ、プラウド、ブランズ、ブリリア>>>>>>>大凶
ライオンズ南千住グランプレイス [第5期2次]
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所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
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交通：常磐線 南千住駅 徒歩13分
- 価格：未定
- 間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：56.82m2～70.22m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 181戸
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