ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

モデルルームタイプの3LDK、
みなさん、いくらなら買いますか？

>>101 さん

お金がないから買えないよ　泣

>>101 さん

まあ、6500万？
個人的感覚

7000万はいかないでほしい。
6980万！
なので、8000万は手がでません。
もう都内新築は無理ですね。

>>104 マンション検討中さん

価格って8000もするのですか？？
南千住ですよ

>>105 eマンションさん

それがですね、するんです！

>>106 マンション掲示板さん

まじか、なんで？
買える人いるの？

>>104 マンション検討中さん

管理費の根拠ききましたか？

>>108 マンション検討中さん

聞いていないです。
予算外なので、管理費まで気にしませんでした。

>>109 104さん

先程、資料をみたら高かったので、なんでだろうと思いました

次期は、低層が出るみたいですが、トライしますか？
お得感があれば良いのですが、迷ってます

>>110 109さん
高層部分、最終的にもう少し下がらないでしょうか？
まだ確定価格が出ていないので。希望です。

高層は、一階あたり約100万下がっていますが、低層は下り幅が狭まると思うのです。あまり期待できないですが、話だけは聞こうかと思います。

>>111 104さん

私はモデルルームプランを狙っていたのですが、確定価格は下げないような印象でした。むしろ、下げる必要はなく、かなり強気な雰囲気を感じました。高ければ、庭付きを考えてますが、虫が入りそうで躊躇してしまいます。管理費、ローンをトータルすると、ランニングコストが大きいので、悩みます。

荒川区のマンションも高くなりました。
南千住も町屋も数年前には考えられない価格で販売されて
誰もが高すぎるし、そのうち暴落の可能性だってあるとも考える。

ただ、日本は治安に問題がなく、政治も安定しているし、
このあたりは都心までのアクセスも悪くもない。
日本人が買えなくても、外国人の方が投資するのには結構な安全資産となり得ます。
今、どの程度海外の投資家が出資しているかわかりませんが、都心とその近郊の賃貸は外国人となる可能性は排除できないかもね。

>>112 109さん
東京都が住宅の省エネを義務付けましたし、マンションの駐車場も一定数をEV対応にするようになどを考えると、みなさんがおっしゃるような大きな値下がりがあるのだろうかと思うのです。私の場合は、値下がりを待ってローンの返済期間が短くなってしまうことも気になります。どの辺で折り合いをつけようか、迷いに迷います。

>>114 104さん

大きな値下がりが早く来て欲しいです
最近の値上がりのせいで、埼玉、千葉の奥地にいかないと余裕がないです

私も同じく歳なので、ローンの組む年数が気になります

条件の悪い部屋を中心にみて、購入できたら嬉しいです
ここで9000とか高すぎですよ。買える人いるのかな、トホホ

>>113 周辺住民さん

外国人は増えてますよね
南千住の不動産の人と話す機会があったのですが、韓国資本より話があったようです。お国柄、日本の方がリスクがないですからね

>>100 名無しさん

飲食店は、きれいで、ゆっくり落ち着いて食べれるところは、今は、ありません。
どこにでもあるチェーン店とファーストフード店は、揃ってます。
物価の安い土地柄なので、それなりの飲食店です。

>>117 評判気になるさん

あらら、まあ土地柄仕方ない

我が家も行きましたが、やはり高層階は額が高いと感じました。
先進装備をかなりお勧めされましたが、それでも割高感はあります。
いまはどれほど埋まっているかわかりませんが、担当者曰く15件ほど予約が埋まってるとの事。
特に最上ランクの部屋は完売との事でした。
他の部屋は埋まり方はどうでしょうか？

>>119 マンション検討中さん

完売ってまだ売り出してないのでは。。
最上はいくらでしょうか？
相当割高でしょうね