ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

>>896 マンション掲示板さん

じゃあ買えば？

新古？扱いになると値段が下がるんでしょうか

今の新築マンションは販売時期をズラして2～3年かけて販売するのが普通ですよ
1次1期で10戸も販売してないです。
待てば待つ程相場が上がっていく不動産バブル中なので。
大京はまだ良心的ですが、スミフなんかは時期を待てば待つほど値上がり幅が顕著ですね
このマンションは全戸室売りに出すのは来年までかけると言ってました。
全戸室入居した際にエレベーター混まないと良いのですが…。

今日の隅田川花火大会、11階のテラスが解放されて、とてもよく見れました！前にあるマンションに、スターマインは少しだけかかってしまってるけど、打ち上げの高い花火はスカイツリーと一緒に見れてとても綺麗でした。
他の住人の方とも雑談したりできてとても良かった。

>>906 通りがかりさん

振り返ると、ここは買いでしたね

足立の花火大会、今年は中止になってしまいましたが、実施の場合屋上開放されるのでしょうか？
隅田川花火大会は見えても足立は少し遠いから見えないでしょうか。

>>909 マンション検討中さん
屋上テラスは開放されますね

>>906 通りがかりさん
テラスに人溢れてて激混みなのにブルーシート広げて占拠してる人や、テーブルの上に立ってる人もいましたよね。

>>911 通りがかりさん
座ると汚れてしまうので小型のブルーシートは仕方ない気がしますが、テーブルの上に立つのはマナー的によくないですねー

花火大会の時、屋上テラスを開放していたんですか？
テラスから花火が見れるなんてとても貴重ですね
開放してくれればわざわざ現地に見に行かなくても空いている場所で見れるのはとてもいいと思います。
ただ、住民以外の方が来たりされたらちょっといやですが。
セキュリティ面も不安になりそう。

>>913 匿名さん
テラスは花火大会のときに限らず常時開放されています。そして住民以外が自由にテラスに出入りできる作りにはなっていません。
もし購入検討してるならここで的はずれなコメントしてないでまずはMRに行ってお話聞いてきたらどうですか。

>>911 通りがかりさん
テーブルの上に立つのはちょっと民度が、、
警備員いたのに注意して欲しいですね

>>911 通りがかりさん

本当にテーブルの上に立つような方がいらっしゃったのでしょうか？
購入予定なので、民度が非常に気になります。。。

>>916 マンション掲示板さん
はじめまして、911さんではない別の住人です。

テーブルの上に立っていた方がいらっしゃったのは事実です。少し状況を補足しますと、「花火が見えやすい、テラスの南側（前方）エリアに人が集まってしまって、花火が見えにくい北側（後方）の方の一部がテーブルに立って花火を観覧していた」といった状況でした。

事情は分かるものの、私も確かに？？？といった印象を受けましたが、普段は皆さんきちんと笑顔で挨拶してくださる感じの良い方も多く、ごみ集積場も（他所に比べて笑）丁寧に使われていますし、あくまで私見ですが、この度のテラスの件以外で民度が気になるようなシチュエーションを感じたことはありません。ご参考になれば幸いです。

>>917 匿名さん

ご回答頂きありがとうございます。
テラスで花火見えるのいいなと思っておりましたが、テラスはテラスで争奪戦のようですね。

世帯数もある程度多いのですが一部でそういった方がいるのはしょうがないかもしれません。
全体的に見れば感じの良い方が多そうなので良かったです。

無事に購入出来たましたらよろしくお願いします。

バブル期の大京は在庫を是とする社風でバブル崩壊で過剰在庫が祟って経営難に陥ったけど、オリックス傘下になってからは財務的にも健全になった。中堅デベの中では歴史もあるし管理もしっかりしてる。大京はリセールも良いですよ。

>>924 匿名さん
大京のライオンズはブランド価値あると私も思うけど、こんなに駅から遠くてリセール期待できますか？ここはリセール厳しいのでは？

>>925 評判気になるさん
リセールは当然駅近の方が良いと思います、
三ノ輪駅7-8分程度、元の金額がリーズナブルなのでそこまで悪すぎることはないとも考えられます。
(現に第一期から価格が上がってきてます、マンション市場の影響が大きいとは思いますが)

>>926 匿名さん
え、ここ三ノ輪駅まで7-8分で着くんですか…？ほ、ホントに？
私の足だとかなり早歩きで10分はかかりますけどね。信号とかも考慮すると12分くらいみておかないと電車間に合わないときもあります。