東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？」についてご紹介しています。
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ライオンズ南千住グランプレイスってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-21 12:28:23
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ライオンズ南千住グランプレイスについての情報を希望しています。

所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）、東京都荒川区南千住1丁目以下未定（住居表示）
交通：JR常磐線「南千住」駅下車徒歩13分
　　　東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅下車徒歩9分
　　　東京メトロ日比谷線「南千住」駅下車徒歩13分
間取：1LDK～4LDK
面積：54.58平米～86.28平米
売主：株式会社大京
施工会社：東鉄工業株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

公式URL：https://lions-mansion.jp/MN190031/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00153498
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100020001007

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-06-11 11:37:57

ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期2次]
ライオンズ南千住グランプレイス
所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
交通：常磐線 南千住駅 徒歩13分
価格：未定
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：56.82m2～70.22m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 181戸
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ライオンズ南千住グランプレイス口コミ掲示板・評判

  1. 863 検討板ユーザーさん

    >>862 口コミ知りたいさん
    大人気はわからないけど、
    販売時期をあけてゆっくり売らずに、
    いっきにたくさん販売出せばいいのにと思っちゃうけど。

  2. 864 検討板ユーザーさん

    >>863 検討板ユーザーさん
    未販売分住居の管理費・修繕積立金は発生しないので、販売が遅れれば遅れるほど既存購入者にとってはデメリットですか？
    ウハウハなのはじっくり時間かけて高値販売する大京だけ？
    販売してるけど売れ残ってるならしゃーないけど、意図的に販売控えて…大京ひどくね？

    • 2
  3. 865 マンション検討中さん

    >>864 検討板ユーザーさん

    まあ普通ですよね。
    よくあることかと。

  4. 866 eマンションさん

    >>864 検討板ユーザーさん
    ちょっとずつ売って後半にかけて徐々に値上がりしていく、住不はたしかそんな感じだった

  5. 867 匿名さん

    >>864 検討板ユーザーさん
    これは同感です

    • 1
  6. 868 匿名さん

    >>864 検討板ユーザーさん
    未販売住居の管理費等は、基本的に売主が負担するものと認識しています。

    • 2
  7. 869 eマンションさん

    >>868 匿名さん
    あ、そうなんですか！それなら既存購入者にデメリットはないですね。(でも、ホントにそうなの…？)

    • 1
  8. 870 マンション検討中さん

    >>869 eマンションさん
    そこは大京側の負担になると思いますが、
    2次の募集があっという間に15→6戸に。販売始まったばっかだけどな

  9. 871 名無しさん

    >>870 マンション検討中さん
    えぇ…すみません、大人気なもので…
    購入検討されてる方はお早めに…

  10. 872 匿名さん

    >>852 マンション検討中さん
    1500万ですか。
    やはりそのくらいの収入がないとここ住めないんですね。共働きならまだ可能性ありますが、一人稼ぎの場合はここに住むハードルかなり高いですね(泣)

    • 1
  12. 873 匿名さん

    >>872 匿名さん
    世帯年収1000万ぐらいあれば、ローンは組めると思いますが、返済が大変かなぁと。
    東京の中だと、ここはリーズナブルな方だと思いますが、今の東京の相場がおかしいですよね。。

    • 1
  13. 874 検討板ユーザーさん

    >>869 eマンションさん

    未発売住戸、発売済未契約住戸の管積金は売主が負担します。よっぽどな会社じゃない限り多分どこもそうです。
    ひどいとかズルいとか不安であるならば、問い合わせなりして聞いてみたらいかがですか？それが一番正確ですよ。

    • 4
  14. 875 マンション掲示板さん

    最新の価格帯わかる方いますか？

  15. 876 マンション検討中さん

    >>875 マンション掲示板さん
    お問い合わせですかね、、
    6月販売で詳しく教えてくれるか不明ですが。。

  16. 877 名無しさん

    >>875 マンション掲示板さん
    坪400万前半ってところですかね。

  17. 878 検討板ユーザーさん

    >>877 名無しさん
    300後半くらいじゃないですかねー

  18. 879 評判気になるさん

    >>878 検討板ユーザーさん
    え、そんな高いのですか…？？

  19. 880 匿名さん

    販売の途中から値上げしましたものね。１期で購入した方は「割安」ですね！

  20. 881 口コミ知りたいさん

    >>880 匿名さん
    てことは、値上りした今買うのは「割高」ですね！

  21. 882 マンション検討中さん

    南西とありますが、ほぼ西向きですよね？
    西日はいかがでしょうか
    周りが一軒家なのでかなり展望良さそうだなと思っているのですが、結局カーテンしないと暑いですかね？

  • [スムラボ]スムラボ編集部ライター「ライオンズ南千住グランプレイス」のレビューもチェック

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ライオンズ南千住グランプレイス  [第5期2次]
ライオンズ南千住グランプレイス
所在地：東京都荒川区南千住1丁目85番1（地番）
交通：常磐線 南千住駅 徒歩13分
価格：未定
間取：2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：56.82m2～70.22m2
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