グランドメゾン目白坂テラスってどうですか？

>>1233 匿名さん
残り2部屋なんですかね？2LDKの部屋ならギリギリ買えそうだけど、
どうですかね、、、

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「グランドメゾン目白坂テラス」販売室からご連絡をいただきました。
どうしますかね？

最終2邸のご案内

Aタイプ
［2LDK・63.73㎡、3階建て3階部分、11,590万円(税込)］
★最上階住戸
★眺望の良い東向き
★ウォークインクローゼット・シューズクローク付き

Hタイプ
［3LDK・101.47㎡、3階建て2階部分、21,990万円(税込)］
★専有面積100㎡超え、20畳の広々リビング・ダイニング
★全居室が南向き
★敷地内の駐車場優先権付き

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このエリア、６４ｍなら中古でも１億するから、1.16億なら買いだろう。

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>>1236 匿名さん

あなたは買わないの？

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>>1237 マンコミュファンさん
わたしは１億円のローンで別のマンションを買っちゃったので、もう買えない。

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ここ良いですよね。同じデベの別のマンションを借金抱えて買ったので買いたくても買えない。
しかし積水はいい仕事するよな。

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クレヴィア文京関口の中古が、76m2、1.3億円で売れたそうな。こう言ぅてはなんだけど、川沿いのマンションでそんな値段で売れちゃうなら、高台低層のこちらはもっと高くても売れるだろうに。積水の値付けは低すぎたね。

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毎日の坂上がりがキツくない？
確かに場所も建物もいいと思うけど、毎日カバン持って、帰りはプラス買った荷物持って、分厚いコート着て家に帰るの想像するとさ。
あの角度の坂だと自転車もどうなの？

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＞＞1241 検討板ユーザーさん
あなた若いんでしょ？　爺さんみたいなこと言ってどうするの。椿山荘へ行かれる年配方も、バンバン坂を上っているよ。
自転車が心配なら、新目白坂を使うと少し遠まわりだけど坂は緩やかになる。

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>>1242 匿名さん
お年寄りが毎日椿山荘へ行くの？

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あなたは平地に住んでいた方が良いと思う。

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>>1242 匿名さん

都合の悪い条件について書いたからって、若いとか爺さんみたいとか、酷いよね。
やられたらやり返すみたい。
失礼な人だ。

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高台の上で見晴らしいい低層マンションは最高だと思いますけどね。

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>>1241 検討板ユーザーさん
>毎日の坂上がりがキツくない？
確かに駅近至上主義的な観点からいくとその辺はネガティブじゃないかと思うね。現代的なニーズには沿わない。

ただここを選ぶのは電車通勤の勤め人よりもショーファードリブンの社用車に乗る自営業者が多くなるだろうし、タクシーとかかなり気軽に使える（経費になるし）層が買うし、むしろそういう人しか買えないのではないかな。そうすると住民の層もそこそこ上澄みな人が増えるので、そういうのを好む人は好むだろう。少なくとも水商売とか従業員が住まないという点で訴求する人はいるだろう。

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>>1247 匿名さん

じゃあ、奥様も自家用車かタクシーでお買い物が基準なのかな。
お子様も送迎が当然？
それなら坂の途中だって立地は最高で間違い無いですね！
お見事です。

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3Aも番町も坂だらけですからね。都心の好立地は大体坂ありますよ。

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>>1248 匿名さん
アクティブな現役子育て世代ではなく、終のすみかとしての需要なんじゃないかな。
子育てはお金がかかるから普通の人は埼玉とか千葉に住むけど、都心に住もうという人は子育ても終わってお金のある成功者では。

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坂がキツいと思う人は坂下に住めばよい。それだけのこと。
このマンションは「高台が心地良い」と思う人が買うマンションです。
ついでに言うと、いくら高いところが好きだからといっても、このマンションを買う層は、タワーマションを嫌う人たちです。

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>>1251 匿名さん
こちらと違う高台で駅徒歩10分の低層マンションに住んでいるのですが、私はまさにそのクチです。数年前はタワマンの上層階でしたが、犬の散歩が億劫なのと買った時より高い売値になったので売却しました。中年の運動不足解消のため週何回かジムとウォーキングをしているので高台までの歩きに対してネガティブな思いはないです。

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グランリビオ市谷砂土原と比較した方いらっしゃいますか？
こちらを選ばれた理由は、文京区に住みたかったからでしょうか？

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