ル・サンク吹上駅前ってどうですか？

予定価格を見てみましたが、他の名古屋の物件と比較しても妥当な金額なのかなぁという印象を受けました。他の方がおっしゃるような団地のイメージはネットの情報からではあまり感じませんが、、

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2LDKの間取りでリビングの奥行きがクソ狭い部屋あるね
家具置けないよありゃ

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>>62 匿名さん

Dタイプね
使い勝手悪いね
モデルルームで騙されないように気をつけないと

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大通りの粉塵がすごそう

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第１期販売概要

販売戸数 30戸
販売価格(税込) 3,710万円～6,090万円
最多販売価格帯(税込) 4,300万円台（5戸）※100万円単位
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 58.30㎡～76.80㎡
バルコニー面積 9.45㎡～18.78㎡
サービスバルコニー面積 2.21㎡～11.34㎡
ルーフバルコニー面積 53.44㎡（月額使用料500円）
管理費(月額) 6,760円～8,910円
修繕積立金(月額) 5,250円～6,910円
管理準備金
(引渡し時一括) 15,000円
修繕積立一時金
(引渡し時一括) 466,000円～614,000円
インターネット使用料(月額) 1,320円
※表示の価格は消費税(10％)を含みます。

第１期登録申込受付概要

登録申込受付期間 2022年10月15日(土)10:00～10月16日(日)15:00締切
抽選日 2022年10月17日(月)13:00～
登録受付・抽選場所 「ル・サンク吹上駅前」マンションサロン

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駅徒歩5分のプレサンスとタカラレーベンが競合しているせいか荒れていますね....

吹上駅近くのマンションを買って数年住んでいる者の意見です。
現地に行けばわかりますが、葬儀場が気になる立地ではなく、バルコニー隔板だからといって駅徒歩2分の利便性と資産価値は下がりません。
駅徒歩2分＞駅徒歩5分の差も変わりません。

プレサンスとタカラレーベンのある駅西側は近くに便利な店が少ないです。（GoogleMAPでわかると思います）
吹上駅は東側の方が店が多く、日常で良く使うナフコ、エネオス、ドラッグスギヤマが近く便利です。
外食も塩ラーメンが有名な奏さんやサンカク窓さんがありますし、グローブカフェのハンバーガーも美味しいのでオススメです。

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>>66さん
>>荒れていますね....
言葉遣いのあまりよくないスレがちらほら見かけられます。

>>ナフコ、エネオス、ドラッグスギヤマ
ナフコ、庶民的なお値段でいいです。ただ、WAON使ったり、イオンオーナーズカードが使えないのはネックです。

エネオスは時々キャンペーンやっています。
https://www.eneos.co.jp/campaign/

ガソリン代ってポイント多くためられるので、できるだけキャンペーン参加するようにしています。

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ナフコって結構潰れてるよね？

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>>68 匿名さん

2017年から3期連続で赤字
名古屋市内でも閉店する店舗も多数
最近では開店数より閉店数のが上回っている

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>>69 匿名さん

http://www.nafco.tv/corporate/ir/index05.html

大嘘つきだな、ずっと黒字じゃん

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>>70 口コミ知りたい


ナフコチェーンの店舗はなぜ急激に減っているのか…ボランタリーチェーンとは - TOPPY.NET トッピーネット https://toppy.net/nagoyanow/060802.html

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>>70 口コミ知りたいさん

内容をちゃんと確認したほうがいいぞ
小売業は依然として厳しい
生活用品も厳しい
との記載がある
キャンプ用品等一部は好調だったみたいだけど、スーパーで取扱う商品に好調な販売状況なし

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>>70 口コミ知りたい
ナフコ、いくつかあるんですよ。

ホームセンター：
http://www.nafco.tv/corporate/ir/index05.html

スーパー：ナフコ
http://www.nafuco-fujiya.co.jp/

スーパー：ナフコトミダ
https://nafco.ne.jp/

ナフコ、高くないので好きなんですが。ここはナフコトミダですよね。ややこしいです。

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ファミリータイプが多いのに駐車場少ないね

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レーベン契約してたけど、こっち見に来た。
値段も少し安いし内容悪く無いじゃん。
管理費がおおよそ半値だわ。
最初っからこっち見とけば良かった。
手付金の件が済んだらこっちに乗り換える。

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>>76 通りすがりさん
手付金どうなりそうですか？

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最初の販売も10戸くらいしか売れてない
第1期も完売しない

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20戸は売れてましたよ。ここは珍しくちゃんと価格表もらえました。
第一期も30戸を売り出したみたいなので、売れ行きはいいのではないでしょうか。
価格も東向きは4,000万前後でありましたよ。

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こことオープンレジデンシア名古屋ドームと迷い中若干ここの方が安いが修繕積み立てと管理費合わせると変わらずかなルーフバルコニーがないのが残念ではあるが

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