プラネスーペリア成増についての情報を希望しています。
所在地：東京都板橋区成増5丁目343番51他（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩14分
間取：2LDK～4LDK
面積：53.81m2～84.98m2
売主：大林新星和不動産株式会社 三信住建株式会社
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：三信住建株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-09 13:51:53
あれだけ苦戦したリビオよりも駅遠なので、リビオよりも安いでしょう。
しかし、近くに住友のマンションもできるみたいだし
ダイエー跡地にスーパーができないと、成増はマンション建ちすぎてスーパーがパンクしそう。
ここは設計がＩＡＯだし、スペック高そう。
駅距離あるけど坪単価300超えてくるかな？
公園ビューのノースベース棟は北向きなんですね。
この公園、夏は鬱蒼と樹木が茂るのですが蚊などの虫が多そうです。
落葉樹がほとんどなので冬は見通しがきくでしょうけど。
ガラスバルコニーで緑を楽しむ工夫をしているのはいいと思いますが、メリットデメリット両方ある棟だと思います。
>>29 マンコミュファンさん
設計事務所がIAOだとスペック高いのですか？建物や設備スペックは売主や建築会社次第だと思いますが？
建築会社は先の記載にあるように、いまいち信頼性に欠けるように感じますが。
あくまで個人的な意見ですので、あしからず。
3LDK4300万円台よりって、北向きですかね？
リビングの窓が大きく、日差しが入りやすそうなので
家中が明るいイメージです。
日中は太陽の光だけで十分過ごせそうな感じがします。
マンション周辺の生活環境も良さそうなのでファミリー層にピッタリだなと思いました。
この場所で103戸に対して駐輪場166台って少なすぎでは？
最低でも各戸2台か3台必要です。
1階の専用庭を削ってでも増やさないと入居者が苦労します。
>>35さん
>>最低でも各戸2台か3台必要です。
我が家は2台ありますが、家庭によってはファミリーカー1台だったりしません？
1.5台だといいのかなと思いますけど。
駐車場台数は住む家庭によって違うので、何台必要なのか、入居してみないとわからない気がしてしまいます。
>>35 匿名さん
明らかに足りませんよ。うちは駅徒歩5分以内ですが、駐輪場設置率160～170%くらいで丁度いいので。この立地なら200%は絶対必要ですね。敷地内に自転車溢れて問題になるでしょうね。
>>37 匿名さん
駐輪場は1台は確保できます。2台以上絶対必要という方は見送った方がいいです。共用部に勝手に置くのは迷惑なのでやめてもらいたいし、自転車を複数台保有出来なくても構わないという人だけ購入してもらいたい。
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
