【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

>>450 まさるさん(AI投稿)?テストさん
今も昔もビルは非常用ですな。

クロスも配達員さん、ペットを連れた方は非常用を使うと言っていました。

>>452 匿名さん
配達員が来たときはシステム的に非常用しか使えないのですか？

>>453 契約者さん1さん

ごめんなさい
システム的にかどうかは分かりません。
我が家は猫を飼っているので動物病院に連れて行く時はと聞いたら非常用を使って欲しいと言われました。

>>454 契約者さん1さん
またはペットは階段使用ですな。

>>452 匿名さん
ヤマトや佐川の宅配業者もUber Eatsもペット連れの居住者も、すべて非常用エレベーターは当たり前の常識です。でも、コンシェルジュが居ないマンションだとルールが守られないかも知れません。
第一、宅配業者やフードデリバリー業者は防災センターから入館しますが、プラウドタワー川口クロスも業者関係は防災センターから入出館するのでしょうか？

>>456 入居予定さん
おっしゃる通りですな。

>>456 入居予定さん
ごめんなさい
そこまで詳しいことは聞いていません。
担当の方にお聞きしてみては如何でしょうか？

>>458 匿名さん
まったくその通りですな。

コメダキター

>>460 契約者さん3さん
これは朗報ですな。

コメダ？ソースは？
スタバじゃないのか、、

>>462 契約者さん8さん
パスタのソースがいかがしましたかな。

ソースです。

>>464 契約者さん1さん
これは明らかにコメダさんですな。

>>464 契約者さん1さん
うわーほんとですね。ありがとうございます。
スタバよ、、、、

>>466 契約者さん8さん
スタバより実用的ですな。

>>467 まさるさん
コメダ珈琲は肝心なコーヒーが高いくせにクソまずいから実用的なのはスタバだよ。フードはうまいけど。

>>468 契約者さん8さん
やたら長居する輩がいて小生スタバは行かないですな。

>>469 まさるさん
味には鈍感ですな。

マクドナルドもあったらいいな

>>471 契約者さん3さん
マクドもできるでしょうな。

>>471 契約者さん3さん

今までのラインナップからみてマクドナルドは入らないでしょうね。
それに近くに2店舗もありますし。
スタバはコメダと共存可能と思いますのでワンチャン入る気がします。

>>473 契約者さん8さん
マクドは無理ですかな。

>>474 まさるさん
ここのテナントは全体的に残念ですな。

>>475 まさるさん
そんなことはないと思いますな。

>>476 まさるさん
これは私の偽物ですな。

>>477 まさるさん
はて小生そんなにありふれた名前ですかな。

>>478 まさるさん
まさるは、どこにでもおりますな。

>>479 まさるさん
おっしゃる通りですな。

>>480 まさるさん
ありきたりな名前ですな。

住宅ローンに関して、

「auじぶん銀行」がメジャーデベの提携ローン限定で「0.296％」というスゲーキャンペーン出してきましたね。
これにau金利優遇割適用すると「0.196%」で、とうとう0.1％台に突入ですね！

但し対象が12月～４月の融資実行なので、クロスは１期しか対象にならなそうですが、どちらにしても住宅ローンはauじぶん一択かな。

>>482 契約済みさん
auじぶん一択ですな。

>>482 契約済みさん
住信が0.299だったからそれにしようと思ってたけどそれならau一択ですね。ありがとうございます。

>>484 契約者さん3さん
ありがたい情報ですな。

>>482 契約済みさん
すみません。こちら案内が届いたのでしょうか？

>>486 契約者さん
先日届きましたな。

>>484 契約者さん3さん
現状は、

住信SBI：0.299%（融資実行3／末まで）
auじぶん：0.296%（融資実行４／末まで）

どちらも、7,000万以上は融資事務手数料「1.65%」

団信のオプションは明らかにauじぶんが充実してるので今のところ「auじぶん」一択

11月からの住信SBIのキャンペーンに12月からauじぶんが被せてきたかたちなので、もう少し引っ張れば年明けさらなるキャンペーンもありそうな様相。

案内は本審査通ってる人からで、これから事前通ってる人にもいくかと。
引渡し近いため本申込を急ぐように言ってきますが、もう少し様子見でもいいかと。

首都圏は３月から４月の引渡しがかなりあるので、ここから他銀行を巻き込んだ融資競争になればワンチャンあるかもですね。

>>488 入居予定さん
確かにそうなればワンチャンあるかもですな。

融資金額が7000万未満でしたらソニーも考えられるかと思います。
手数料1.98%はsbiとauより高いが、普通の2.2%より安いです。
金利は0.297%、ただし10%の自己資金が必要です。

>>490 契約者8さん
そうなると一択から二択になりますな。

10％の自己資金を入れる人なんてそんなに多くないと思いますのでauじぶん銀行の方を選択する方が多そうです。

>>492 マンション検討中さん
10％の自己資金はなかなか厳しいですな。

ローンの控除大きく取りたいから自己資金あってもあえて入れない人もいますもんねぇ。。。

がん団信考えたらじぶん銀行なんでしょうけど、金利上乗せまでして追加的な保障はつけない方針なので、SBIにお願いする予定です。ケータイがauならじぶん銀行にしたんだろうな

>>494 契約者さん2さん
上乗せしなくてもガンになったら50%消えますよ？住信は入院が180日続かないと保障ないですし、上乗せしない前提ならなおじぶんです

>>495 契約者さん2さん
貴殿はじぶん一択なのですな。

>>495 契約者さん2さん

スゴ団信なので、おそらく違うかと。

>>497 契約者さん8さん
案内来たからウェブ面談しましたけどね

>>498 契約者さん2さん
それなら間違いなさそうですな。

https://www.netbk.co.jp/contents/lineup/home-loan/danshin/
40歳以下だと上乗せ無しでがん診断で、50パー返済される認識ですが、これって180日入院しなくてもよいですよね。。。？