埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-20 15:43:18

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2022-06-03 15:28:06

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3761 契約者さん8

    >>3742 契約者さん7さん
    商業施設が出来ると聞きました。
    タワマンはないんじゃないかなあ?
    商業施設なら西口奥のLaLaガーデン店舗とはラインナップを変えてほしい。
    中元歳暮で使えるレベルの店をたくさんいれてほしい。
    微妙な店をポコポコいれるくらいなら家電量販店とユニクロでいい。




  2. 3762 契約者さん6

    >>3761 契約者さん8さん
    別にところにタワマン建てるんですよ三井が。それのことです。
    家電量販店なんて入れないんじゃないですか?それ入れるならヨドバシがわざわざ三井に売却せず自分たちでやれば良かった話。

  3. 3763 契約者さん8

    三井の続報いつ出ますかね。
    家電量販店はいらない派ですが。

  4. 3764 契約者さん4

    >>3762 契約者さん6さん

    ヨドバシ関係ないですよ。フォートレスが三井に売ったんです

  5. 3765 契約者さん1

    フロアの一角に家電量販店が来ることはあっても大規模に出ることはなさそうですね。
    フォートレスヨドバシ連合の、三井不動産への売却条件として、テナントとしてヨドバシが優先的に入るみたいなことも付与されてないかと(ヨドバシは基本自社物件でやりたがるし。賃貸もありますが…)

    とりあえず、そごうに関しては商業として再開するってだけで合格かと。そごうが決まると、連鎖して樹モールの空きテナントも決まるかもですね笑

  6. 3766 契約者さん7

    光が丘のIMAみたいになるといいな。

  7. 3767 契約者さん7

    >>3761 契約者さん8さん

    中元歳暮は銀座まで行きましょう
    駅近に住んでるんですから
    商業施設ビルには衣食住に有用な
    テナントを希望します

  8. 3768 契約者さん2

    デパ地下はほしい…

  9. 3769 契約者さん1

    TOHOシネマズとか入ってくれないかな~

  10. 3770 契約者さん1

    >>3758 契約者さん1さん

    大変貴重な情報ありがとうございます。
    アルファベット一文字の工房さんでしょうか?
    すみません、時間もなく、どうしても失敗したくなくて。

  11. 3771 契約者さん4

    >>3760 契約者さん5さん

    ありがとうございます。
    リッチで羨ましい限りです。

    いちばんやってよかったのは、どちらの部分でしたか?

  12. 3772 契約者さん2

    >>3770 契約者さん1さん

    正解!
    玄関ミラー付き、トイレ、リビング、エコカラ。食器棚オーダーしました。食器棚は台所シンクの板合わせて頂きました。ここ他にも施工されてますので要領わかってらっしゃると思います。

  13. 3773 契約者さん4

    >>3772 契約者さん2さん
    正解!って業者の方ですか?嬉しそうですね

  14. 3774 契約者さん6

    >>3771 契約者さん4さん

    1番は、リビングです。
    毎日目に入るので、妥協したくなかったです。

  15. 3775 契約者さん4

    >>3767 契約者さん7さん

    中元などは、ある程度年齢いったかたのコミュニケーションかも。
    いちいち銀座出られなくなってからも近くにそれ相応の有名店があれば助かる。
    健康当たり前の時には考えもつかないが。



  16. 3776 契約者さん1

    >>3772 さん

    こちらもリッチですね!本当に羨ましいです!
    そして正解嬉しい!
    差し支えなければ、玄関ミラーありのエコカラットと食器棚のご料金をおしえていただけますか?おおよそで結構です

    どなたか業者と心配されていますが、もし業者さんでも大歓迎です。土地勘がないので情報が大変ありがたいのです。

  17. 3777 契約者さん4

    >>3774 契約者さん6さん

    なるほど。
    我が家は予算の関係で床コーティングは難しいと思っていたのですが、リビングは再検討してみます!窓UVも気になります

  18. 3778 契約者さん2

    >>3777 契約者さん4さん

    考えようですが、エコカラット、床コーティング、毎日使いますよね?
    使うというか、そのものなので。1番、コスパが良いのでは?と私は考えてます。
    どちらかというと、エコカラットは心の満足度が高いかもです。

  19. 3779 匿名さん

    良い悪いではなく、個人的な好き嫌いの考え方としてですが、家具やソファー、TV等を引き立たせたいなら、リビングのエコカラットは盛りだくさんになり過ぎかも。
    トイレは便器を目立たせる必要ないので、壁に目が行くようにエコカラットにするのは良いと思います。

  20. 3780 eマンションさん

    エコカラットって普通にダサいと思う

  21. 3781 匿名さん

    別にあんたの意見は聞いてません。

  22. 3782 契約者さん7

    >>3776 契約者さん1さん

    先ずはじめに業者ではありません。満足いってたので正解していただき嬉しかっだだけです。誤解されて残念です。金額ははばかれるので総額で80万弱でした。
    私は玄関のエコカラが気にいってます。鏡アリ無しでたいして値段かわらなかったのでアリにしましたよ。
    満足いくチョイスできると良いですね。

  23. 3783 契約者さん4

    エコカラット玄関とリビングにつけたけどめっちゃ気に入ってるけどなぁ、金払った価値ありました

  24. 3784 契約者さん4

    >>3782 契約者さん7さん

    私は業者さんなんて思ってませんよ!
    せっかく親切に教えてくださったのに、不快にさせてしまい申し訳ありません。

    例の工房に行ってみます!
    ありがとうございました。

  25. 3785 契約者さん1

    ↑名前間違えましたが、質問者です。

    他のみなさまもありがとうございました。
    大変参考になります。
    予算は少ないですが、まずは玄関をやってみます!

  26. 3786 契約者さん1

    キャスティにある東京餃子軒、むっちゃ清潔な餃子の王将ってかんじで、すごいおすすめ。安いし餃子は王将とはまた違うパリパリなかんじでいい。ここを認知してるかどうかで晩御飯のバリエーションすごいかわったので、おすすめです。テイクアウトもおすすめ

  27. 3787 契約者さん1

    https://kawaguchi-magazine.com/archives/632
    記事あった。
    唐揚げも美味しかった。メニュー的にも王将意識してると思うんだけど、店内の綺麗さがぜんぜん違う。あと水はキンキンでうまい笑

  28. 3788 質問者さん001

    話の流れ遮ってしまって申し訳ないのですが、すでにお住まいの方にネット環境についておうかがいさせてください。

    不動産屋からWi-Fiが野村の専用のものしかないので、NURO光などを工事して開通させることはできないと伺いました。
    そこで質問です。
    ・デフォルトでついてるWi-Fiの体感どんなもんでしょうか。
     当方在宅勤務のため、遅延など発生しないか心配してます。
    ・また、別の回線を開通させることはできますか?

    ご契約されている方、ぜひご回答お願いします!

  29. 3789 契約者さん2

    >>3788 質問者さん001さん

    光できるって聞いたような…
    専用のWi-Fiは全然快適です!

  30. 3790 契約者さん1

    マンションのWi-Fiはバッファローの最新ルーターつかって、今の時間で下り120メガくらいですかね?
    特に不満はないですけど、速さにこだわりあるひとは少し遅いとおもうのかも?
    今が一番遅い印象で、平日日中だと300くらい出てたとおもいます

  31. 3791 質問者さん001

    >>3789 契約者さん2さん
    ありがとうございます。
    専用のWi-Fi快適なんですね!デフォルトのWi-Fiって性能悪い印象あったので、安心しました!

  32. 3792 契約者さん1

    >>3790 契約者さん1さん
    詳しい数値までご回答いただき感謝です!ありがとうございます!
    そのくらいであれば普通に仕事するにも問題はなさそうですね。
    安心して住めそうです。

    お二方ご回答いただきありがとうございました。

  33. 3793 契約者さん4

    あれ、光回線引けるんですか…?
    引けないって言われて諦めたのですが誤情報かな…
    7月頃に何日か接続できない日がありましたが、その後は特に問題なく、リモート会議なども普通にできています。
    メンテナンスがたまに平日9時~17時で入るのが難点ですかね。
    その日は在宅勤務は諦めて出社しているのですが、メンテナンスのスケジュールが分かるのがギリギリなので、マンション付近で通院などの予定があると困ります…

  34. 3794 入居前さん

    NTTの光回線は引けるし、実際に引いている方もいると聞きました。NTTのサイトでマンションを調べても光回線対応になっています。

    JCOMの回線は1Gbpsを5本引いてあると聞きました。恐らく約100戸ごとに回線を分けてあるのではないかと想像しています。
    同じ回線にヘビーユーザーがいると遅くなりそうなので、各部屋で実際に試さないと実際の速度は分からないのかなと思っています。途中で状況が変わることもありそうです。

  35. 3795 契約者さん4

    >>3793 契約者さん4さん
    1期ですか?私も最初は光はダメと聞いてましたがそのうちできるようになった気がします。

  36. 3796 入居前さん

    内覧の時カーテンの採寸を忘れました。リンビンのはきだし窓のカーテンの高さについて、ご存知の方いらっしゃいますか?

  37. 3797 契約者さん2

    >>3796 入居前さん
    測り方にもよるし、メジャーのたるみとかもあるかもしれないけど、カーテンレールからなら210センチです!
    これは本当に私が測っただけなので責任とれないので、理想的には営業に聞いたほうがいいかもしれません!よろしくお願いします

  38. 3798 入居前さん

    >>3796 入居前さん
    https://www.nitori-net.jp/ec/feature/CurtainSize/
    この基準で測ったところ207cmでした。
    素人が適当に測っただけですし、もしかしたら部屋タイプによって違うこともあるかもしれませんので、ご参考までに。
    リビングと同じ高さだと思っていた洋室で測ったら201cmでした。

  39. 3799 契約者さん6

    >>3798 入居前さん
    ちなみに、わたしが測ったのはランナーからではないです! この測り方が確かに正しいですね。
    ありがとうございます!

  40. 3800 契約者さん1

    北側のエスカレーター下の店舗埋まったみたいですね。なんかサロンが入るみたいです。

  41. 3801 契約者さん7

    >>3800 契約者さん1さん

    葬儀会社みたいですね

  42. 3802 契約者さん8

    >>3801 契約者さん7さん
    写真スタジオも入るみたいです

  43. 3803 契約者さん8

    サロン‥?なんですか?
    どこ情報でしょう。
    飲食がよかったですね‥

  44. 3804 契約者さん1

    >>3803 契約者さん8さん
    ピンクサロンとかいう店だそうです。

  45. 3805 契約者さん2

    検討板で相手にされてなくて
    住民板まできて荒らすとか本当人間として軽蔑しますわ

  46. 3806 契約者さん7

    >>3803 契約者さん8さん

    https://www.ceremony.jp/ju-mall-plaza/
    現地には「サロン」という名称で施工計画貼っていたのでそれを言っているのでしょう。

  47. 3807 入居前さん

    >>3806 契約者さん7さん
    最近まで並木にケンナンホールというのがあり、今は解体されて更地になっています。それが実質的に移転したということですね。

  48. 3808 契約者さん3

    やっぱ、当たり前にアンチのひとも住民板二書き込みしてるんだよな。なりすまし本当にクソだな。

  49. 3809 周辺住民さん

    >>3808 契約者さん3さん

    でもアンチの人の投稿ってどれなのかよく分からないけどな。

  50. 3810 契約者さん3

    それが厄介。つーかなりすまししてるしな。
    まぁ別にいいんだけどさ。本人がむなしくなるだけだとおもう

  51. 3811 契約者さん4

    >>3810 契約者さん3さん
    確かに。なかなか見抜けないよね。
    まず怪しいのは、周辺住民とか名前使ってるやつ。
    どう見てもおかしいでしょ。

  52. 3812 入居済みさん

    よりによって葬儀屋とは・・・・・・・・・・

  53. 3813 契約者さん1

    ラウンジにゴミを放置すんのやめない?
    駐輪場にガムも吐き捨てるの辞めてほしいわ

  54. 3814 契約者さん3

    常識が通用しないのいるな
    でもここ見てる人じゃないと思う

  55. 3815 契約者さん1

    空きテナント、セレモニーって葬儀もやってるけど、ウエディングとかもやってる埼玉の会社だね。
    テナント、埼玉縛り引き続きこだわってるんだね。それやめればもっと樹モールプラザ自体活性化しそうだが。

  56. 3816 契約者さん7

    >>3813 契約者さん1さん
    へー購入もできてないのにそんなの良く見れましたね

  57. 3817 契約者さん1

    樹モール付近でタバコ吸い酒飲みながらたむろってんのやめてほしいわ
    またなんか破壊すんのか?

  58. 3818 契約者さん2

    ホントここ買って後悔
    いつまで経っても売れないし仕様も残念だし
    中古も売れてないみたいみたいで脱出できない、、、

  59. 3819 契約者さん1

    住民のふりするの、もう辞めようや…
    仕様なんか買う前にわかるやろが笑
    住んだらわかるけど、むちゃくちゃ便利過ぎて、かつ想定外だったことほぼない。マルエツとダイソーと飲食と医療しかも小児科が下駄にあるマンションって本当に最高

  60. 3820 契約者さん2

    >>3817 契約者さん1さん
    喫煙禁止区域ですよね。通報しましょう。

  61. 3821 契約者さん2

    365日無休の小児科は最高の安心です。
    感謝しております。

  62. 3822 住民さん5

    >>3821 契約者さん2さん
    まあ、いらんけどな

  63. 3823 契約者さん1

    マンションの価値的には必要かと。子育て世帯多いしね。

  64. 3824 契約者さん4

    >>3821 契約者さん2さん
    分かります。頻繁に通うわけではないですがやはり安心材料として助かります

  65. 3825 マンション検討中さん

    >>3818 契約者さん2さん
    売りに出さないと脱出自体できませんがww
    そんなぎりぎりの世帯収入で買ってるの

  66. 3826 契約者さん8

    悪いけど余裕もって買ってるのが購入者のほとんどだからね。
    ここが中古で売れないとか将来価値下がるとか織込み済みよ。
    いくら煽られても効かないが。

  67. 3827 契約者さん1

    >>3826 契約者さん8さん
    別に売れないとか下がるとか思ってないんだけど…あなたが全員を代表しているとは思わないでほしいなー

  68. 3828 契約者さん8

    ここ買って、数年で住み替える予定の人なんているの?意味がわからない。

  69. 3829 匿名さん

    まあ実需向けの物件だからね。利回りほしいならもっと地方のほうがいいし。

  70. 3830 契約者さん2

    >>3827 契約者さん1さん
    いや3826にほぼほぼ同意だが。
    全員代表とは言わないが、過半数は同意してくる考えだと思うが。

  71. 3831 マンション検討中さん

    値上がりするかどうかはマクロが上がるかどうか。結局わからん。
    別に値下がり前提では買ってないけど、値上がり前提でも買ってない。ただ、川口のマンションでも特徴ある物件はちゃんとした値付けされてるから、駅チカ状況下駄履き、小学校学区よし塾近いこの物件は特に心配してない。マルイぶっこわされてマンションならない限りこの物件は川口ナンバーワンだとおもう。

  72. 3834 契約者さん6

    >>3831 マンション検討中さん
    マルイ…?なんか知ったかぶりで投稿してる人って大体後半ですべるよね…

  73. 3835 契約者さん4

    >>3834 契約者さん6さん

    元マルイの現パチンコ屋で、川口市の再開発計画のイメージ図でもいまとは違うイメージで描かれてたところですね

  74. 3842 管理担当

    [No.3832~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  75. 3843 契約者さん4

    >>3835 契約者さん4さん

    元マルイ現パチンコを、マルイぶっこわして、と言ったの?
    素直にそごうの間違いだと言った方がいいんじゃない?^^;

  76. 3844 契約者さん7

    >>3843 契約者さん4さん
    投稿者じゃないけど、元丸井を壊してそこにタワマンたったら、そっちがナンバーワンでしょ。 

  77. 3845 契約者さん3

    >>3843 契約者さん4さん

    間違っていないよ。マルイのビルが建て変わっている将来プランあるよ。そごうは既存を利用のリニューアルされてる図だ。
    クロスのスレにも何度かリンクはられてたはずだけど。

    君こそ謝りなよ。

  78. 3846 マンション住民さん

    「川口駅周辺まちづくりビジョン」ですね
    マルイビルのタワマン化や新しい駅ビルの
    イメージ等が出ていますね
    新藤さんが大臣になったから
    少しは進展するかな

  79. 3847 契約者さん1

    今調べたら2004年に閉店したのね。ビルの名前もマルイではないし、20年前に閉店した施設の名前を付けて言っても通じるわけないでしょ。
    そごうと勘違いしたと馬鹿にしたのは謝るけどさすがにそれをマルイと呼ぶのは無理があるわ。

  80. 3848 契約者さん7

    >>3847 契約者さん1さん
    お前、恥ずかしいね(^^)

  81. 3849 契約者さん1

    >>3848 契約者さん7さん
    20年前に閉店した施設の名前が通じるのが当たり前だと思ってる方が恥ずかしいと思うよ^^

  82. 3850 マンション検討中さん

    すんません、3831です。わたしが元マルイとしっかり書き込めばこんな争いはおきなかったので、謝ります。

    個人的には、あの場所か、駅直結タワマンができない限りは、川口クロスを超える立地で大規模なマンションはできないと思う、ということを伝えたかったんです。失礼しました

  83. 3851 住民さん1

    >>3850 マンション検討中さん
    いやいや、3835ではっきり元マルイの現パチンコ屋って伝えてるからね。全然問題ないでしょ。
    それなのにあやつときたら3843で、素直にそごうの間違いだと言った方がいい、とかさらに煽ってきたからね。
    まさにお恥ずかしいの一言でしょ笑

  84. 3852 契約者さん7

    >>3844 契約者さん7さん
    タワマン建てるには土地狭すぎじゃないかな。

  85. 3853 契約者さん5

    >>3851 住民さん1さん
    そもそもは3831だけどな^^

  86. 3854 住民さん8

    >>3853 契約者さん5さん
    その後3835でフォローし、3844.3845.3846でも言及してる。そもそもクロスの検討板でも度々議論されてたよな。
    見苦しいからお前は二度と絡まんでいいよ。

  87. 3856 契約者さん7

    こんな狭い掲示板でプライド高いのも清々しいな。他に依存先ないのかよ

  88. 3857 管理担当

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  89. 3858 契約者さん5

    >>2411 契約者さん1さん
    部屋の外は共用部ですよね。戸建てとは違い、自分の土地ではないと理解することが大事だと思います。

  90. 3859 契約者さん8

    >>3858 契約者さん5さん

    なにかあれば管理人にいったほうがいいですよ。
    ちゃんと対応してくれます。
    認識する限り廊下になにか出してる人はいまのところいません。引っ越してきたばかりのひともいて、ルール知らないだけという可能性があります

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総戸数 522戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

[PR] 埼玉県の物件

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸