【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

共用部でさわいでるひとも、飯食ってる人もみたことないんだけど、たまたまなのかな。なんなら、樹モールも店閉まるの早いから騒いでる人も繁華街の割に少ない（いないとは言わないが。）　

個人の感想です。

いるにはいるんだろうけど、長時間宴会やってるような人はいないと思う。
駐輪場のガムってのは、駐輪場にガムが吐き捨てられてたってこと？本当だとしたらひどいな。駐輪場つかわないからわからないけど。樹モールは唾吐いてる高校生いたけど（タンを吐いてた）

路上喫煙が酷すぎますね。
その流れでベランダタバコなんでしょうか。

>>3648 契約者さん8さん
どこの駐輪場ですか？本当だったらもっと詳しくどうぞ

4か月住んでるけどエントランスでご飯食べたり騒いでる人は見たことないな

てかそもそもあんまり使われてなくてもったいないくらいだわ
駐車場待ちの人が一時的に座ってるだけってイメージ

>>3655 契約者さん2さん

ほんとそれなんですよね。騒いでる人みたことない。
なんならライブラリルームもあんまりつかわれてないし、人いても静かにしてるかんじですし、スタディルームもいつも静かです。

関係ないですけど、二階の商業施設の謎にあるラウンジもいつも空いてます。保育園の待合目的みたいですけど、ちょっともったいない

流れ無視してひとついいですか？

最近駅前そごうのパチンコ屋の隣にできた大阪焼肉やっちゃん、どちゃくそ美味いっす。一見価格高そうに見えますが量が多いんで五千円～七千円で、都内で１万以上する肉を食べることができます。ホントやばいです。

メーカーが点検して異状なしとのこと。何分も待つわけではないので気にしないです。

けんか腰に自分の主張ばかり大声でわめく人、あなたが言われたらどう思います？

何割くらいがもう入居したんだろう。
エレベーターの待ち時間や共用施設の混雑具合、ネットの速度とか、
全部屋の入居が終わった後どんな感じになるのかが気になる。
あと養生っていつ頃取るんだろう。

>>3658 マンション掲示板さん
肉硬いなぁと思いましたが

>>3662 契約者さん
ほんとはどちゃくそ不味いっす！

>>3649 契約者さん4さん
あなたはなぜ湾岸から引っ越してきたの？

セナラで満足しちゃって他は行ってないなぁ

高麗亭もめっちゃ美味しいです。
やっちゃんはタンに関してはセナラの上タン超えてます（コスパも）
ただやっちゃんは煙モクモク系なので、家族連れはきびしいかも。ただ、飲み物は安い。

それ以外のお店だと、うなぎ十和田、鮨猪俣（高いけど）あたりがおすすめですね。
ラーメンはきょうの一番あたりかな？
あとはレストランっぽいとこだとグルトンとかも美味しい。

>>3658 マンション掲示板さん

情報ありがとうございます

とんかつは、とんぼが美味しいです。コスパもえぐい。

オーガニック系なら土禾
和食なら、神谷、おかむら
イタリアンならnutty dining
洋食はブラッセリーイイダ
あたりですかね、近隣だと。

近くにかなり美味しいところあると思います。そしてなにより都内よりガッツリ安い。焼き鳥はとさか、平井あたりですかね。

>>3666 評判気になるさん
今日の一番は接客が酷すぎて二度と行かないと思った。

ここの下駄はもっと魅力的な商業になるもんだと思ってまし。
正直期待外れです。

いまエレベーターホール前で騒いでる人たちがいます。
普通に迷惑。
若い人なのかなー。

>>3668 通りがかりさん
おかむら気になってます。
予約なしで一人でもふらっと入れる感じの店でしょうか？

>>3671 契約者さん1さん
注意しましたか？
ここに書いてもネガの材料になるだけです（なりすましのネタにもなります）
管理人にすぐいいにいきましょう

>>3672 入居済みさん

予約なしカウンターでいけますが、金曜とかは予約したほうがよいです！満席あります

>>3673 契約者さん4さん
注意出来るわけないやん。実在しないんだから。

>>3675 契約者さん4さん
今まさにいるんだけど！

>>3674 契約者さん8さん
ありがとうございます！
今度一人で行ってみます！

セブン&アイ、そごう･西武を9月1日に売却　31日に決議：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC29B1U0Z20C23A8000000/

いよいよ。川口そごうがヨドバシ×フォートレス連合によってどう変わるか。ヨドバシできたら最高だけど、権利関係調整して壊してマンションになるのか。マンションだとすれば超巨大マンションになるから、川口クロスも引っ張られて資産価値維持されそうだし、駅前人口増えて樹モールプラザも賑わいそう。

>>3678 契約者さん8さん
権利調整に10年とかかかるのに流石にやらないんじゃないですかねぇ。

まぁこの売上はファッションフロアとかを維持した結果だから、家電量販、家具、ユニクロ、スタバ等人気飲食、デパ地下あたりを誘致したらもう少し賃料バリューは上がりそう

家電量販店（だったら嬉しい）に限らず近隣駅から集客できるくらいの商業施設になると地域が活性化されて良いので発表を待ちたいですね。（半年とか1年くらいはかかったりするのかなぁ）

>>3678 契約者さん8さん
板橋駅はjr手動で駅直結マンション作ってるし、あの立地ならタワマンですよね、、西向きドンするし、花火見えなくなる、、
維持されますかね

地元需要には限界があるので、浦和から王子までの需要を取り込むために街としても工夫して欲しい。
周辺にないもので多世代を呼び込む、屋上の活用、アニメ、遊び場、ブックカフェ、地方マルシェ、人気飲食店の参入を期待したい。地元のこだわりはいらない。
マンション在庫には余剰があるので、ららぽーとや、丸ビルのような商業施設で挑戦して欲しい。池袋や東京方面へ向かうより満員電車を避けて来れるメリットあります。

流石にそうですよね。あそこまでタワマンになると川口の相場はつれ上がるように見えても最終的にはみんなに悪影響しかないと思います。普通に商業施設として魅力のある場所になるのが川口全体にとってもいいのではないかと。

ヨドバシHD、西武池袋店などの土地取得　3000億円弱で：日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUC3188E0R30C23A8000000/


川口そごうの跡地がヨドバシはないかも
フォートレスがテナントつけまくって転売、が現実的か…｡
建物の天井が低くて、忌避するテナントが多いのかもしれないな

昨日内覧で、カータンの採寸を忘れてしまった、寸法をわかる方がいますか？

>>3687 入居前さん
カータン？カーテンのことかな？
どこの寸法が知りたいの？部屋のタイプが同じなら見てあげるよ。

そごうの建物はそのまま使うのが現実的でしょうね。
池袋三越にヤマダが入ったように。

ヨドバシに売るのが手っ取り早く、周辺のヤマダやジョーシンには勝てます。
さらにニトリやユニクロを入れるのが簡単そう。
それじゃ二流でもできる仕事なので、敏腕期待したい。

>>3689 契約者さん7さん
ヨドバシニトリユニクロで満足やー

そごうの建物そのまま使うにしても古いしそごうでコケてるから…
相変わらず駅前一等地はマンション需要高いしデベに売却しそうな気がします
下駄に地権者のテナント入れて上はマンションって感じじゃないですか？
ただ市民としてはもっと街が活気づく施設にして欲しいとは思います

そごう・西武、三井不に「旧そごう川口店ビル」の所有権売却 | 日刊工業新聞 電子版
https://www.nikkan.co.jp/spaces/view/0072414

三井不動産が購入したそうです。
タワマンと商業施設、どちらも有り得そうですね。

三井不動産と言えばララガーデン川口がありましたね。
商業施設だと競合してしまいますからマンションでしょうか。

>>3692 入居前さん
リノベして商業施設に、って書いてありますよね。

>>3694 契約者さん7さん
登録してないので全文は見てませんでした。ありがとうございます。

>>3694 契約者さん7さん
記事読めてませので、参考になります。
建て直しかなと思ってました。

リノベならそこまで時間かからずオープンまでいけるかな

ららぽーと川口誕生！
スタバもユニクロも戻る。これで三井のタワマンも400万目指すんだろうな。
もしかして天井抜く大規模改装するのかな？バブル仕様で骨組みはむちゃくちゃ豪華っぽいからどうせやるならしっかりやってほしい！

アルカキット錦糸町みたくなるのかな
これで、プラウドは西も東も価値上昇
喜ばしきニュースでしたね

>>3698 契約者さん1さん
三井は勝算ないところに手は出さないですからね。
中身は大きく変わるようなので期待できます。