【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

引越し業者変わりますかね？アートやらかしてるw

>>351 契約者さん8さん

引越し料金が安くなるかな？

皆さん、住宅ローンは契約手続きまでもう終わっておりますでしょうか。

本審査は終わってますが契約はまだです

私も複数行から本審査承認もらってますが、まだ検討中です。

私は予審で複数行が全部通って、後に絞り込った銀行の本審で承認が下りて、先週あたりに契約も完了しました。

>>357 契約者さん6さん
前半の細かい説明はいりませんな。

悩むことも無いしすぐ決めて契約しました

>>359 契約者さん5さん
簡潔な回答ですな。

>>360 まさるさん

住人版にまで契約者ではない方が書込みしないでいただけますか。

>>361 契約者さん2さん
非契約者と決めつけはいかがかと思いますな。

随分いろんな物件に書き込んでますけど契約者なんですか？

>>363 契約者さん1さん
まったくその通りですな。

いまだにどこにすべきか悩んでます～
変動金利上がることを想定してメガバンクにすべきか、普通にじぶん銀行にすべきか～
難しいところですね…

>>365 契約者さん8さん
今の変動はある意味ギャンブルですな。

ここのマンションの契約者は年収￥1500万中心とのことですから、ローンなんて組まず、即金で購入ではないですか？

>>367 契約者さん8さん
頭悪い質問ですね。検討者さん8の間違いじゃかいですか？

>>368 契約者さん8さん
今は低金利でローンが得策ですな。

内覧会、引っ越し等の書類届きましたね。
内覧会の期間は6日間、時間帯は6回分ありました。日時指定されていてウチは早めの方でした。
引っ越しは20日程度の登録で抽選ですね。
意外にも、引き渡し日3/29でも引っ越しOKみたいですね。
今後の方の参考に。

>>370 契約者さん1さん
まだ先の話しですな。

>>370 契約者さん1さん
内覧会の日程6日間とは、いつになっておりますでしょうか。

>>372 契約者さん
連絡ないってことはそもそもその日程じゃないから関係ないんじゃないですかね？

>>373 契約者さん6さん
おそらくそうですな。

二期で購入したのでみなさんより入居は遅いのですが今から楽しみですね～！完成しないと確定しないとは聞いているのですが、固定資産税って結局いくらくらいになるでしょうかね。商談時は40超えで聞いていたので気がかりで。契約したので今更ですが笑

>>375 契約者さん1さん
今から楽しみですな。

内覧会と引き渡しの日時は、カスタマークラブのマイページからみれます。

>>377 契約済みさん
カスタマークラブのマイページは便利ですな。

皆さん住居表示覚えやすい番地で良かったですね。私はなかなか覚えられないので笑

>>379 マンション掲示板さん
私も本日届きました。規則性あってよいですね！

>>380 もじゃ太郎さん
規則性あってよいですな。

>>381 まさるさん
コリンキー、どんだけかまってもらえないんだよ。ウケる。

内覧会、業者立ち合い頼みますか？

内覧会同行業者は必要ですか、的なスレッドもチラ見してますがイマイチわかりません。当方初めて新築マンションを購入したため勝手がわからないのですが、皆さんどうされるのでしょう。住んでからもアフターサービスで対応してもらったらいい、同行業者に数万払うのも勿体ないと考えるなら不要なのでしょうけど、第三者のプロの目があると気が楽になる気もして悩んでます。

ご意見いただけますと幸いです。

>>384 契約済みさん
業者に同行してもらうと安心ですな。

>>385 まさるさん
シントシティの住民板で質問されてること、答えてあげてくださいね。

>>386 契約者さん5さん
おそらく関わらない方が良さそうですな。

皆さん、電力会社はもう決めていらっしゃいますか。

>>388 契約者さん8さん
大方決めてますな。

てか部屋の中1時間だけ見れるとか普通ですか？
採寸に瑕疵の確認までとても1時間じゃ終わりそうにないのですが

>>390 契約者さん8さん
１時間は普通ですな。

>>390 契約者さん8さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3145/
このスレ参考に、高い買い物ですから、納得できる迄チェックしたいですよね。機器の使用説明込みで１時間は少な過ぎかと思いますよね。

多少伸びても、大丈夫かと思いますが、、、2時間はかかっても、待ってもらいましょう。

>>392 契約者さん6さん
こちらは客にて待たせても問題ありませんな。

>>390 契約者さん8さん
私も気になり調べましたら、以前にもらったガイダンスブック(アルバムみたいなファイルに入ってました)には、スタッフ立会いでの確認が済んだあと当日中なら閉館まで採寸等可能と書いてありました。
我が家は最終の受付け時間なので忙しいですね～
午前の受付の方はかなりゆっくり採寸等出来て羨ましいです

>>379 マンション掲示板さん
そうですね。
住所は３１３１と覚えておくと良いですね。
川口市栄町３丁目１３番１号ですから。

>>379 マンション掲示板さん
郵便番号も『耳に(馴染んで)おお、いいな!』 〒332-0017 こう覚えると良いでしょう！

>>395 契約者さん1さん
三井不動産のマンションだったら3131で最高に合ったのですが、此処は野村不動産のマンションですね。

ラクモアのカップボードはいくらでしたか？直近物価上昇もあり値段が決まっていないと聞きました。

>>398 契約者さん
既に契約した人はもう決まってますよ。まだオーダーできてないなら前の価格見ても意味ないのではないでしょうか…高くなるだろうし嫌な気分になりそう笑

>>399 契約者さん7さん
前の価格で契約されているのは当然理解していますが、大幅にズレることも無いと思うので、目算を立てておきたい主旨なのですが…

>>400 契約者さん
部屋のタイプ教えて貰えれば調べますよ

>>390 契約者さん8さん
建物内覧会のご案内P.2⑤に、閉館時間17時まで採寸可能と記載あるので、瑕疵チェックや説明は1時間で、採寸はまた部屋に戻ってゆっくりって感じかなと思いますよ。

>>372 契約者さん
2月下旬からの平日6日間です。時間は1番目9:30～、6番目14:00～です。

>>396 契約者さん1さん

332-0017
「耳に輪2つ、いいな!」
耳輪 ○○が二つ
でもいいですね。

>>388 契約者さん8さん
引っ越しで別会社に切り替えをお考えですか？
今、東京ガスで電気とガスをセット割にしてますが、ポイントも貯まってるし、引っ越しでやる事多いからそのままいく予定です。落ち着いたら、切り替えるかも？！

>>405 契約者さん1さん
私も東京ガスの電気とガス料金のセットにしています。Pも貯まり、定期的にTポイントに換えています。
プラウドタワー川口クロスの1Fにはマルエツが入るそうで、これからますます、Tポイントが活用できるでしょう！

>>406 契約者さん2さん
まったくその通りですな。

>>407 まさるさん

いい加減消えてくれませんか。
色々な検討版、住民版に書込みしては削除されてるの気が付いてますよね。
みなさん、削除依頼されてるって事ですよ

3期で東向きを購入しました
ネクストパス10は仮で申し込みしましたが、皆さんは申し込みしましたか？

私も一旦仮で申し込みました。直前でキャンセルできるみたいなので。

>>410 口コミ知りたいさん
キャンセルありきで仮申し込みはありですな。

ネスクトパスは保険だから、入ること自体の期待値はマイナスだけど、もし壊れてその時修理費出すのがきつい場合は入った方が良い

>>412 匿名さん
保険はある意味ギャンブルですな。

>>414 契約者さん1さん
紙自体は来てないけど案内はもらいました。じぶんと住信で絶賛悩み中です。

>>415 契約者さん1さん
この低金利は最初だけですな。

引き下げ幅これで契約できるならそれでいいんだよ

>>416 まさるさん
それは変動金利全てに言えることですな。

>>418 契約者さん1さん
銀行ごととはいえ最悪借り換えれば問題ありませんな。

>>414 契約者さん1さん
うちは案内きていません。
案内がきた方はどのように連絡きたのでしょうか。

>>419 まさるさん
手数料はお前が払ってくれるのか？

>>421 契約者さん5さん
ネットバンクは事務手数料がたまに傷ですな。

質問です。
野村不動産のオプションでエコカラットがありますが、割高な気がします。
ご存じでしたら、良い業者はありますか？

>>423 契約者さん1さん
いくらでしたか？

>>424 契約者さん3さん
デベオプは割高に決まってますな。

このマンションのエレベーターはノンタッチセンサーで解錠しないと乗れないみたいですが、来訪者はどうやって乗るんですか？仕組みを知ってる方いたら教えてください。

>>426 名無しさん
訪問先のインターホンから解除ですな。

>>427 まさるさん
ありがとうございます。エレベーターにもインターホン着いてるんですか？

>>428 契約者さん8さん
エントランスだけですな。

>>429 まさるさん
なるほど。どうやってエレベーターに乗る人が、来訪者だと特定できるん？

>>430 契約者さん6さん
エレベーターに制限時間がありますな。

>>430 契約者さん6さん
連動してるんでしょ。ドア開けたのが何号室だから、エレベーターも鍵所持者でなければその階にしか止まらない、的な。

>>432 契約者さん4さん
若干語弊がありますな。

ということは、
たまたま同じくらいの時間に、同じ階に行こうとしたいる宅配業者がいて、その人に乗られてしまうと解錠し直しということ？

>>434 契約者さん6さん
制限時間内は回数無制限ですな。

>>433 まさるさん
語弊とは？

>>414 契約者さん1さん
我が家は紙で案内がきました
2期購入だから3月だと間に合いませんが…

>>414 契約者さん1さん
1期購入者です。
こちらのちらし、先日ポストに入って来ましたよ。

>>438 契約者さん5さん
さて使うか使わないか迷うところですな。

>>434 契約者さん6さん
だいたい、宅急便の配達人やUber Eatsは居住者用エレベーターは使えず、非常用エレベーターを使うのが原則じゃないですか？
それと、犬などのペットも非常用エレベーターですよね。
このマンションはどうか知れませんが。

>>440 契約者さん1さん
配達人も居住者用使えますな。

>>440 契約者さん1さん
どっかのオフィスと勘違いしてる？

>>442 契約者さん3さん
まったく呆れてしまいますな。

16階のラウンジはベランダありますか？

>>444 評判気になるさん
担当に聞いた方が早いですな。

>>442 契約者さん3さん
実際、私が今いるマンションは配達人は居住者エレベーターは使えません。
業務用エレベーター(非常用エレベーター)を使っています。

>>446 契約者さん8さん
確かに従来型はそのタイプもありましたな。

>>447 まさるさん
こいつは私の名前を騙った偽物ですな。

>>446 契約者さん8さん
うちも現在タワーに住んでるけど配達人が使うエレベーターはペット連れの人たちと同じで非常用です

>>449 契約者さん8さん
それが普通ですな。