埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】プラウドタワー川口クロス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2025-01-20 15:43:18

売主:野村不動産株式会社
施工会社:前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番)
交通情報  JR京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
      ※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居(引渡)時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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[スレ作成日時]2022-06-03 15:28:06

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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判

  1. 3161 契約者さん6

    >>3155 契約者さん5さん
    これはある
    そのうちタバコポイ捨てとかもされるんだろーなー、と思ってます

  2. 3162 契約者さん1

    >>3160 契約者さん4さん
    勘違いされやすいけどここも規約上NGじゃないですよね?
    バルコニーの外に水も飛ばさず排水の際に徐々に流すなら大丈夫という扱いです。
    規約上NGのタバコは連絡しても改善が見られないので残念な気持ちになりますが、もう少ししたら常時エアコンで窓開ける事も無いのでもう別にいいかってあきらめてます。

  3. 3163 契約者さん8

    >>3162 契約者さん1さん
    そうなんですよ。
    我が家の隣人もタバコは連絡してもなおらないんですよ。
    困りました。

  4. 3164 契約者さん7

    >>3162 契約者さん1さん
    まあタバコ吸ってるやつは怒鳴りつけてやるしかないね。
    ベランダで魚でも焼いてやろうかな

  5. 3165 契約者さん8

    >>3164 契約者さん7さん
    自分は過去に実践したところによるとクサヤがオススメです。

  6. 3166 契約者さん5

    商業部の一部は住民も管理負担してるようにみえるので樹モール前もキレイに使ってほしーな。

  7. 3167 住民さん3

    >>3164 契約者さん7さん
    >>3165 契約者さん8 さん
    魚やくさやを焼くのには火を使うから、それも煙草と一緒でダメなのでは?
    煙草よりも煙や臭いが広がりそうだし、火事と思われる可能性もありますよ。

    ベランダで焼き魚はオススメしません。
    グリルで美味しく調理した方が良いですよ。

  8. 3168 契約者さん5

    >>3150 契約者さん1さん
    普通は禁止ですね。

    バルコニーでプールってできるの?【お便り返し】
    https://www.sumu-log.com/archives/45585/

  9. 3169 契約者さん5

    >>3159 契約者さん2さん
    普通は禁止ですよ。

    バルコニーでプールってできるの?【お便り返し】
    https://www.sumu-log.com/archives/45585/

  10. 3170 契約者さん4

    >>3169 契約者さん5さん
    バレなきゃ大丈夫ですよ!
    ちなみに我が家は一度もバレたことありません。

  11. 3171 住民さん3

    >>3170 契約者さん4さん
    バレルか否かの問題ではないです。
    モレルの問題です。

  12. 3173 契約者さん1

    まーた住民以外が書き込んでますね
    粘着こわ

  13. 3174 契約者さん1

    やってる人いるでしょうね。
    気をつければ迷惑をかけることはないので。

  14. 3175 契約者さん6

    >>3173 契約者さん1さん
    そのようなノリはオプチャでお願いしますね。
    荒らしに絡みに行く人も同じくらい迷惑なので。

  15. 3176 契約者さん1

    もうこのスレ価値なくなってしまったよな。荒らし、非住民の温床。

  16. 3178 契約者さん2

    >>3177 契約者さん3さん
    あのアンケートの嵐はまさに三本木のなせる技でしたからね。さすがというか、あっぱれというか。

  17. 3179 契約者さん1

    ラウンジに飲みかけのペットボトルと空き缶放置したのだれ?
    管理人さん掃除してたよ。

  18. 3180 住民さん8

    >>3171 住民さん3さん

    プールの水がモレル かとおもった笑

  19. 3181 契約者さん5

    >>3179 契約者さん1さん
    ここで「誰?」と問い掛けても、なかなか本人特定には至らないと思います。

  20. 3182 住民さん8

    >>3179 契約者さん1さん
    基本は問題ないのですがたまに利用マナー悪い人いますね

  21. 3183 契約者さん8

    >>3180 住民さん8さん
    プールの水がモレルのはモラル違反。
    モレルのがバレルのもモラルの違反。
    誰にも言わなきゃバレルこともない。

  22. 3184 契約者さん6

    >>3182 住民さん8さん
    問題ですよ。飲み掛けのペットボトルや空き缶は、ゴミと同じです。
    持ってきた人が持ち帰るなり処分するべきです。

  23. 3185 契約者さん2

    >>3184 契約者さん6さん
    もちろんそうですが今のところ頻繁に見るわけではないので。
    前のマンションでは一度も見たことはないですけどね。

  24. 3186 契約者さん

    分別されてなくて回収されなかったごみが半月放置されてて悲しい

  25. 3187 契約者さん7

    >>3185 契約者さん2さん
    それを言ったらみてない住民の方が多いんじゃないの?

  26. 3188 契約者さん5

    >>3186 契約者さん
    うちの階は粗大ゴミっぽいもの(スプリングマットレス)が券も貼られず放置されてました。
    しばらくすると無くなってたのですが管理組合負担で粗大ゴミに出されたのでしょうか?

  27. 3189 契約者さん5

    >>3188 契約者さん5さん

    そういうゴミは張り紙貼られるから持ち主が回収したんだと思いますよ。基本は注意される

  28. 3196 管理担当

    [NO.3191~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  29. 3198 契約者さん7

    昨夜川口市でクルド人の暴動があったみたいだな。川口駅自体は店多くて住みやすいけど、移民問題は本当どうにかしてほしい

  30. 3199 契約者さん4

    移民問題は不安だけど、メディアへの露出多いのは助かりますね
    世論が後押しして対応が加速しますし
    どんどん報道してほしいです

  31. 3200 住民さん6

    >>3182 住民さん8さん
    タワーマンなのに、ロビーにエアコンがつけてないです、信じてられない

  32. 3201 契約者さん5

    >>3182 住民さん8さん
    タワーマンなのに、ロビーにエアコンがつけてないです、信じてられない

  33. 3202 契約者さん4

    >>3201 契約者さん5さん

    Go Back To China!

  34. 3203 契約者さん4

    >>3200 住民さん6さん

    ついてるんだが。

  35. 3204 契約者さん1

    上の人とは違いますが土曜はついておらず、日曜はついてました。

  36. 3205 契約者さん6

    >>3204 契約者さん1さん
    土曜日は涼しかったですからね。
    日曜日も午前中はついてませんでしたね。

  37. 3206 契約者さん4

    夜になるとモールの通路に屯ってる外国人をなんとかできませんかね?

  38. 3207 契約済みさん

    >>3206 契約者さん4さん
    あなたが注意すればどうにかできるかもしれません。

  39. 3208 契約者さん1

    マンション前に屯してる人がいて不安です。

  40. 3209 契約済みさん

    >>3208 契約者さん1さん
    あなたが注意すればどうにかできるかもしれません。

  41. 3210 契約者さん2

    私が通るときそんな人いないんだけどなぁ

  42. 3211 契約者さん1

    明らかにここに書いても意味がないような相談(ウソ)
    明らかに管理人にいうべきマナー絡みの相談(ウソ)

    住民スレに遠征しにきてるひとがいますね

  43. 3212 契約者さん5

    >>3206 契約者さん4さん
    どこの通路のこと?夜って時間帯は?国籍は?
    これまで何十回と通ってるけど見たことないから教えて

  44. 3213 契約者さん1

    >>3211 契約者さん1さん
    住民ならマナー絡みで嘘じゃない書き込みも多い事分かりますよね?
    もしかしてマナー違反している張本人ですか?

  45. 3214 契約者さん7

    >>3211 契約者さん1さん
    そもそもここに書いて意味あることなんてほとんど無いしいちいち細かいね
    好きに書いていいでしょ

    ってことでロビーの電球はいつまで点滅してんねんー!

  46. 3215 契約者さん1

    住民の方に質問です。
    9月に引越し予定なのですが、住み心地はいかがですか?
    川口にも初めて住むので住んで良かった点など教えていただきたいです。
    検討板ではネガティブな人多いのでこちらに投稿しました。
    今から住むのが楽しみです。

  47. 3216 契約者さん1

    >>3215 契約者さん1さん

    待ち遠しいですよね。良かった点は、やはり立地ですね駅迄の動線は信号無し、またエレベーター待ちも気にならないです。住民さんもすれ違い会釈もあったりなかったりですが嫌な感じはなく気持ち良く生活できてます。
    後は玄関前から10歩でマルエツは便利ですね。外食派なのでその点でも満足してます。

  48. 3217 契約者さん8

    ロビー入り口の電球が壊れたのに、直さない。エアコンをつけないで。さすが野村さん、最低

  49. 3218 契約者さん2

    >>3215 契約者さん1さん

    普通にめっちゃいいです。前の家より上の階の音も聞こえないし(タワマンはもっと聞こえると思ってた)、少なくとも私の回はゴミマナーもいいし、子育て世帯もバランスよくいて、雰囲気はいいです。
    治安面は、深夜に帰宅しても駅までの動線明るいので全く心配なくて繁華街ですけど周りのお店は閉まるの早いので、酔っぱらいもこの規模の駅の繁華街の中にしては異例の少なさだと思います。
    教育はまだよくわかりませんが、私立小も赤羽にあるし、中学受験すればよいかと。ちなみに学区の幸並中は浦高とか大宮、早慶付属にも結構進学するみたいですよ。

  50. 3219 契約者さん3

    >>3215 契約者さん1さん

    これからよろしくお願いいたします。
    住み始めると本当に便利ですよ!
    買い物は下の階のマルエツ、ダイソー、沢山のドラッグストア、ドンキ、ゲオで事足りますし、3階にキレイなクリニックモールもでき、内科と小児科の先生たちもいい先生なのでとても良いです。
    飲食もたくさんありますしね。

    そして私は西向きの住戸ですが夜とか煩くないのが意外でとても快適です。

  51. 3220 契約者さん2

    ちなみに、ここに書いてあるペットの問題とかが、もかしたら気になるかもしれませんが、実際にはペット飼う人はペットの顔写真と犬種も管理人に届け出をだしていて、管理人もペット管理委員会(全入居済むまでは活動しない?)も、把握しているので、本当にまずいことがあれば管理人にすぐ報告で動くかと思います。ちなみに私は竣工から住んでますが、そこまでマナー悪いところは見たことはありません。タバコマナーも、私の周りではありませんが、そちらも明確に火気取り扱い違反なので、報告すれば投函がなされます。

  52. 3221 契約者さん2

    ぜひ、掲示板に書かれていることだけを鵜呑みにしないで、楽しみに待っていてください。本当に住みやすくて便利な最高のマンションです

  53. 3222 契約者さん1

    私はいわゆる都内のそこそこの規模の駅から越してきましたが、都内に住んでいた時よりもむしろ快適に過ごしています。

  54. 3223 契約者さん1

    怒涛の三連投は流石にどうかと…

  55. 3224 契約者さん5

    すごく便利で、子育て世帯も、とても多いですよ。マルエツと100均が本当にありがたいです。また中国人の方、良い方が多くて意外でした(とても失礼しました)

  56. 3225 口コミ知りたいさん

    めちゃくちゃ快適です。
    生活レベルが大分上がりました。
    後悔するとしたら、欲出して、もっと高層階買えばよかったくらいです。

  57. 3226 契約者さん3

    以前は都内の駅近に住んでいましたが、私も生活満足度あがりました。
    とにかく日常の買い物は便利です。
    防音もしっかりしていて、タワマンなので日当たりもよくて洗濯物はすぐ乾きます。
    週末の樹モールは人が多いですが、夜は静かに眠れます。

  58. 3227 契約者さん1

    樹モール及び周辺の混雑具合は個人的にはちょうどいい。それなりに飲食店はあるが、酔っ払ってゲロ吐いてるとかそういうのは見たことない。
    適度に人がいて明るいので夜も真っ暗な住宅地とか歩くより全然安全だと思う。
    寝るタイミングでは外は静かだし、防音もしっかりしてるからほぼ聞こえない。
    工事の音はたまに気になるけど、それはいずれ終わるだろうしその程度。
    下に商業施設があるのは言わずもがな超便利。
    運転マナーの話とかも出てますが、樹モールまで車が入ってくることはほとんど無いので、駅から家までで車に出会うのはキャスティの手前の道くらいですね。

  59. 3228 契約者さん2

    西向き低層に住んでいますが、皆さんおっしゃるように防音性は思ったりより高くて驚きました。窓を閉めれば本当にほとんど何も聞こえないので、ここが商店街だとは忘れるくらい穏やかに過ごせています。各階ゴミ置き場も本当に便利です。
    あと意外に良かったのが外廊下。ロの字型の建物でエレベーターホールもあるので、壁のある廊下部分も多く、通気性のよい内廊下的な印象で気に入っています。ただ、低層は外廊下の割には先の理由で採光は弱めなのが少し残念でした…が、気になるのはそれくらいでした。

  60. 3229 マンコミュファンさん

    南向きですが窓閉めてると本当に静かです。道路の音が聞こえるかなと心配してましたが静寂に包まれてます。上下階も人住んでますが足音一つしません。
    外廊下は暑くないか心配でしたが涼しく快適です。
    あと買い物は便利すぎて買いだめの必要がなくなりました

  61. 3230 契約者さん5

    ようやくアプリから共用施設予約できるようになりましたね!

  62. 3231 契約者さん4

    >>3229 マンコミュファンさん
    最近ちょっと上の階の音が聞こえてくるようになりました…

  63. 3232 契約者さん1

    ベランダタバコや夜間の騒音、ゴミマナーなど良識のない人もいますね。
    また治安面も心配です、マンション近くのベンチが壊されたりもしてます。

    臭いものには蓋をしたくなる気持ちはわかりますが、ポジティブ投稿の連続に違和感を感じてます。
    少しでもネガティブ投稿をすると荒らし扱いなので、ボジティブ投稿を連投するのは自作自演で被害者を増やそうとしてる人でしょう。

    検討板を見てもわかりますが、大人気なく荒らし煽りをしている人もいて、まさにこのマンション、地域の縮図をあらわしてます。

  64. 3233 契約者さん7

    >>3232 契約者さん1さん

    そんな必死にならなくても。良かった点を教えて欲しいっていう投稿の返しでみなさんポジティブめな内容で回答してるだけでしょ。
    そりゃ悪い面も当然にあるだろうけど。

  65. 3234 契約者さん3

    >>3233 契約者さん7さん
    お願いだから書き込む前に文章見返して。。。火消しの管理人騙りもですがあなた特徴的すぎるのよ。。。
    そうやってネガに材料与えるようなことは控えて欲しいです。

  66. 3235 契約者さん4

    また、外部から入り込んでますね。
    。。。が特徴すぎて見てて辛い。
    ほんとに住民なら、住んでみて残念だった事説明違う点など記載されてはどうですか?
    隣近所の苦情以外で。

  67. 3236 契約者さん2

    川口市のネガティブな部分は調べれば誰でもわかりますが、マンションに住んでみて実際に感じた良かった点、残念だった点は住民にしかわからないと思います。質問は、よかった点を知りたいというものでしたので、多くの方がよかった点に注力した感想をお寄せしてくださったのだと思います。もちろん川口市にはハザードや治安などの懸念点も沢山ありますが、それはそれぞれの条件(時期、価格、通勤など)と合わせて総合的に検討したうえで多くの方が購入に至っていると思います。

  68. 3237 契約者さん2

    お高くとまった感じの人が少ないので個人的には住みやすいです(カジュアルな感じなので人によっては嫌かも)。
    買い物の時間が激減したので休日の過ごし方は明らかに変わりました。入居前はいつかは住み替えもと考えてはいましたが、もう永住でもいいかなと思い始めてます。

  69. 3238 契約者さん1

    便利で快適すぎて次の引越し先とか同等の便利さを求めて探すの苦労しそう

  70. 3239 住民さん8

    >>3238 契約者さん1さん

    引っ越してきたばかりなのに、もう次の引越しのこと考えてるのですか?

  71. 3240 入居前さん

    9月引き渡しの者ですが、とりあえずアートさんに引っ越し見積りをしてもらったら20万弱でした(東京都大田区在住)荷物量は2t車に収まる範囲のはずです(一人暮らしですが荷物が多いため)
    引っ越し時期が10月となり繁盛期なので、仕方ない感じですかね?
    多少安くてもサービスが微妙なところよりは、大手ですし何かあった時の対応は悪くないと期待して、諦めてしまおうか悩み中です

  72. 3241 契約者さん4

    >>3240 入居前さん

    他社から相見積もりを取れば良いのでは?

  73. 3242 契約者さん6

    >>3240 入居前さん
    大手他社で相見積もりを取ればいいと思います。
    3社くらい取るとだいぶ金額下がります。
    面倒だと思うのであれば契約してしまえば良いかと。

  74. 3243 契約者さん5

    >>3240 入居前さん
    私はアートには他社の倍額以上提示されましたよ
    40万超えだった笑

  75. 3244 入居前さん

    この夏、会社のプロジェクトが忙しくなりそうで、相見積も大変そうだったので金額感としてどう思うかな、と思って相談させていただきました。雑な相談で申し訳なかったです。1社くらいは相見積もりとって、金額に大きな乖離がないかくらい調べた方が安全かもしれないですね。数万くらいはぶれると思ってますが倍額とはちょっと驚きです。

  76. 3245 契約者さん2

    >>3244 入居前さん
    お忙しければ、複数社見積もりを取ってから決めたいので後日ご連絡します、といった感じで話しておくだけでも結構値下げを検討してくれたりしますよ。もちろん営業さんによると思いますので一概には言えませんが。

  77. 3246 契約者さん4

    タバコについては自分の周りに存在してないからどーでも良いし、高層だからなのか知らんけど騒音なんて聞こえないし、治安も住んでみた結果として悪いとは思えないけど、捉え方は人それぞれだね

  78. 3247 契約者さん5

    >>3240 入居前さん
    より近距離の2台で同じくらいの費用でした。幹事がアートなので搬入が早いです。人数や搬出するマンションの規模によって変わるのでなんとも言えませんが。

  79. 3252 契約者さん4

    お隣が良い方で本当に安心しました
    楽しい毎日ですよ

  80. 3253 契約者さん1

    犬まだ歩かせてるやついるわー

  81. 3254 契約者さん2

    >>3240 入居前さん
    アートは最初は料金を吹っ掛けて来ます。
    私も最初は18万円でしたが、最終的には交渉の末に10万円弱になりました。やはり東京からの2㌧車1台でした。大手のライバル会社にも見積りを取る事をお勧めします。

  82. 3255 契約者さん6

    >>3253 契約者さん1さん
    検討板でまったく同時刻にネガ投稿したら住民じゃないって即バレするよ?
    見苦しいし惨めだからやめなよ

  83. 3256 契約者さん7

    うえの人は、まったく同時刻の日本語の意味を調べてみよう。

  84. 3257 契約者さん1

    >>3256 契約者さん7さん
    そんなんどうでもいいからそろそろ家買いなよ賃貸暮らし民

  85. 3258 入居前さん

    >>3254 契約者さん2さん
    情報ありがとうございます。
    交渉でそんなに下がる可能性があるんですね。
    ちょっと頑張って、どこか見積とって交渉してみます。

  86. 3259 契約者さん2

    >>3258 入居前さん
    どう致しまして。
    私はライバルの大手に見積りを取りましたら、10万円以下を提示されましたので、その事を言い、キャンセルしたい事を言いましたら、「じゃ、うちもその料金でやります」と値下げに至りました。
    一社だけの言いなりになるのでなく数社と見積りを取り、一番安い料金を盾に交渉する事をお勧めします。
    9月のお引越しとの事ですが、東側のお部屋ですか?私は西側ですが、このマンションは近くに大きなスーパーやドラグストアが何軒もあり、3Fには数軒のクリニックも出来、東京に居る時より便利だと思っています。
    9月に引っ越されましたら、1Fのエレベーターホール等でお遇いするかも知れませんね。

  87. 3260 入居前さん

    >>3259 契約者さん2さん
    こちらこそ、有用なアドバイスありがとうございます。
    時間作って、この方法で交渉してみたいと思います。
    現在、引っ越し時期は10月初旬を予定してます(東向き)。近隣にスーパーも多く、無印とかも近くにあって結構楽しみにしてます。
    10月以降、ロビーとか近隣ですれ違ったりするんでしょうね。

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ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4498万円~5398万円

2LDK・3LDK

52.36m2~66.17m2

総戸数 31戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3498万円~4798万円

1LDK・2LDK

35.7m2~52.16m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

1億800万円

1LDK

43.9m2

総戸数 280戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

[PR] 埼玉県の物件

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3300万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

62.67m2~82.11m2

総戸数 206戸

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

プレイズ大宮日進町

埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

3400万円台~6400万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.74m2~85.63m2

総戸数 111戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目

4718万円

3LDK

70.45m2

総戸数 191戸

ジェイグラン朝霞台

埼玉県朝霞市東弁財2丁目

未定

2LDK~3LDK

52.1m2~73.59m2

総戸数 57戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2・73.29m2

総戸数 44戸