【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

>>2952 契約者さん

こんなとこで高層階マウントなんてしなても。。。

低層階拗らせすぎだろ
見たいって言う要求に応じただけでしょう

>>2954 住民さん3さん

こんな写真1枚でマウントってどんな発想してんのwww

西側の景色も良いですよ。
富士山は元より、池袋・新宿・渋谷のビルも見えます。

>>2954 住民さん3さん

(笑)
これがマウントって、、、
ただただ親切心での行いだと
私は感じました。
お写真有難うございます。

低層ですが、純粋にいい景色だなすごいなって思いましたよ。
マウントとか言ってる人は契約者じゃない荒らしでしょう

>>2959 契約者さん1さん
そうですねー絶対荒らしだよ。
ライブラリーラウンジから夜景眺めてみたいな

>>2960 契約者さん1さん
まだ夜は行けてないですが、昼に行った時の北東の景色は抜け感があってとても良かったです。

>>2957 契約者さん6さん
東のスカイツリー、西の富士山やタワマン群の夜景
どちらも味があって良い景色です。

>>2962 契約者さん8さん
富士山はね…あまり見えないです…晴れない日が続いてますから…
だからこそ晴れて富士山が見えると結構嬉しいですが笑

景色では
西のプラウドタワーに負けてます
景色ではね

>>2964 契約者さん3さん
そりゃ南に何もなくて北西にソルクレストとキュアレジデンスがあるくらいだから

>>2964 契約者さん3さん
ここは住民板なので西プラの方は検討版にお帰りください笑

>>2964 契約者さん3さん
西プラとの比較とかどうでもいいです
さようなら

夜中ってまだマンション前工事してますよね？何の工事ですか？

>>2970 契約者さん5さん

綺麗にしようとずっと工事してますよー

NHKの訪問営業がずっとエントランスの所にはりついてて邪魔ですね

またこのマンションを買えなかった輩が沸いてますね。
景色云々とか眺望どうこう文句垂れているのは、僻みだと思います。
素敵な景色の写真、ありがとうございます。
どの方角もどの時間帯も、素晴らしいですよね。
世界を、見下す。

さあ、川口駅で、最も高貴な生活が、今、始まる。

医療モールの内覧会行ってきました。
すべてよかったですが小児科、眼科が特に良さげでした。内科も最新のレントゲン設備とか設置してました。

>>2974 契約者さん1さん
コロナもまた流行ってきているようなので、信頼できる医療モールが近くにあるというのは心強いですよね。

私達は、コロナになんて、負けるものか。
さあ、プライドオブプラウドを胸に、今、踏み出そう。

売れ残ってるプライドですね。

>>2976 契約者さん1さん
あなたが心配しなくても、ここは間違いなく完売しますよ。
買いたい人は沢山います。もちろん買いたくても買えない人もいますが、買える人が買うから大丈夫です。

医療モールもしっかりしててスーパーもあって、資産価値維持は問題なさそうね。安心。

>>2978 契約者さん1さん
初販で購入した方達は、むしろ資産価値増大の可能性が高いですよね。
どんどん高まれ資産価値！！！

>>2976 契約者さん1さん
検討板で相手にされないからって住民板までこないで
暇なの？

犬を一階の共用部歩かせてペット用のエレベーターに乗せない奴、ほんとうざいな。
だっこしないから小さい子供とか危ない。

>>2981 契約者さん2さん
直接言いましたか？

>>2981 契約者さん2さん
ワンちゃん、品種や色は分かりますか？
写真は個人情報に抵触する可能性がありますので、ここに載せるのは止めましょう。
ただし注意喚起の名目で、品種や色、特徴などは可とします。

もうすぐ引っ越し予定です。
プラウドでの新しい生活、本当に楽しみです。
眺望も上の方は本当に凄いですね。
どの辺りまで見えているのでしょうか？
もはや関東だけではなく、東北や東海の街並みも見えている？
我が家は上層階ではないのですが、それでも楽しみです。

>>2984 契約者さん5さん
方角的には東北は見えないかもですね。でも東は千葉まで見えているかも？夏になれば、ディズニーや江戸川の花火が見えるかもしれませんね。東は富士山が見えているのだから、山梨県の街並みなんかは見えているのではないでしょうか。

夢が膨らみますね。

>>2978 契約者さん1さん
>>2979 契約者さん4さん
10年後に第1期の価格の85掛けくらいだと思っています。

>>2986 契約者さん1さん
今、首都圏のマンションの資産価値はどんどん上がっています。
そして川口駅は23区に隣接しながらも、埼玉県ということで価格はまだまだ割安。
住みやすい街でもあり、駅が再開発されれば更に利便性は上がると思われます。
10年後、少なくとも今よりも1.3倍くらいに価値は上がっていると思います。

>>2983 契約者さん7さん

具体的な犬種ははじめて見たので言わないが顔がクシャッとしてる犬種。
次見たら写真って管理人に渡しておく。

>>2988 契約者さん2さん
色は黒？それともクリーム色？差し支えのない範囲で大丈夫です。
これが最後の質問です。
宜しくお願いします。

管理人に通報しとけばよい。管理人はペット買ってる世帯把握してるから投函してくれるはず。ここに書かずに行動しましょう。

>>2981 契約者さん2さん
中国人っぽいやつだろ
諦めるしかない

>>2990 契約者さん3さん
同じ犬種、同じ毛色の犬は私が知るかぎり複数いますよ。
ここで特定しなくても、迷惑行為していたら直接言うなり、管理に言うなりすればいい。
ここで犬特定して、勘違いされた飼い主さんはいい迷惑ですよ。

マナー向上は管理人通じて対応していくしかないですね。本当なら、ですが…
わたしは通常エレベーターでペットみたことは一度もないので。見たら声はかけようと思ってます。

そもそも論だけど、なんでペットを抱っこしないといけないの？
私はペット興味無いので気にしたことないのですが。

>>2994 契約者さん1さん
規約で決まってるからですよ。
ペットに興味あるないではなく、ちゃんと規約くらいは目を通してください。

>>2994 契約者さん1さん
マンションで飼うペットとしては、犬や猫を想定していると思います。
外を歩くとなると、犬だけでも良いかもしれません。
犬の爪は品種にもよりますが、人を引っ掻くと傷がつくこともあります。
猫ほど鋭くはないですが、硬くて太いです。
それでマンションの中を闊歩したりしたら、ガリガリになりますよ？
特に小型犬の子供ならまだしも、大人犬や中型犬になると尚更です。
共有部分のエンタランスやエレヴェーターなど、傷だらけにさせないためですよ。

相互監視で住みにくいですね
こんな掲示板に書かずに管理に任せればいい

>>2994 契約者さん1

あちこちおしっこしたら迷惑だからです

ペット嫌いな人だっているし、小さな子供だっているんだからルールは守れと思う。出会い頭にびっくりして吠えたり噛みつく可能性が０ではないんだし。

別に同じ犬種を飼っていようがルールを守っていれば勘違いされることはないよ。

>>2986 契約者さん1さん
今が市場のピークから少しずつ落ちてきてるので、85掛けは厳しいかもしれません。
この先のことは分かりませんが

もしペットを敷地内で歩かせている人を見掛けたら、こちらで情報共有をしていきましょう。個人が特定できるような写真や具体的な階数などまでは載せないまでも、日付と時間帯など、本人が読めば分かるような内容だと警告にもなると思います。

>>2997 契約者さん1さん
自分達で自分達を律することができるマンションとそうでないマンション。
10年後の資産価値は歴然です。
私達は前者でありたい。
そうは、思いませんか？

>>2987 契約者さん3さん
中古がだぶついていて成約価格も6000万円が上限になっているので個人的には厳しいと思っています。
自分は永住するつもりですので気にしていないですが。

>>3000 住民さん8さん
特に川口は厳しいみたいですね。
需要に対して供給が多すぎるのかもしれません。

>>3003 契約者さん1さん
これから駅の再開発が始まり、利便性が更に高くなります。
そうなると、更に資産価値が高くなります。
どんどん高まれ資産価値！！！

特定しないならここに書いてもなんの意味もなくない？
それなら普通に本人に注意したほうがいいでしょ。

>>3008 契約者さん1さん
本人特定できる内容だと削除対象だと思います。
本人が読めば分かる＝己を律することを期待するのです。
直接注意法だと、トラブルになる可能性が、秘められているのです！！！
核を抑止力として使う。
そういうイメージです。

ふつうに規約違反なんだから管理人にいいましょうよ。ペット届け出してる家全部に通知いくでしょうし。それが一番ですよ。

ここに書いて抑止する方法は本人見てなかったら意味ないし、そもそも、住民スレに面白がってあることないこと書く荒らしがでてくるとおもいます。
そもそもこのペットの話も、少なくとも私は引越し後一度もみたことありません。

>>3011 契約者さん1さん

貴殿は見たことないかもしれないけど実際見た人もいるわけで。私も2.3回見てます。

もちろん、管理人にもその都度伝えてます。
管理人も見かけたら注意はしてるとは言ってたので規約違反はいるのは確か。

犬種を特定したところで、個人情報じゃないしねぇ。ルール違反をする方が悪いとしか思わないな。
ここの掲示板みてる方に対しては少なくとも抑止にはなるだろうし。

これから川口も相場は必ず上がりますよ。
1年くらいは住み替えの方の売りが多いので横ばいだと思いますが…
十条駅前が1億、板橋が定借で1.2億、赤羽再開発が1.1～1.2億と言われてます。（70平米）
川口で8,000万は安すぎます。

>>3015 契約者さん8さん
十条駅前、TTJですよね。
23区とはいえ、あの駅で億。
現状でもこちらの方が価値は高いと思いますよね。
必ず資産価値は上がります。

さあさあ皆さんが一緒に！！！
どんどん高まれ資産価値！！！

>>3014 契約者さん1さん
そうですよね。
もちろん全員が見ているわけではないけれども、こういった掲示板を有効活用する一つの方法として、ある程度は具体的な情報を書き込むことは抑止力にはなると思います。
色々なことに気をつけようという、各自が各自を律するムーブメントに繋がることも期待できると思います。

>>3011 契約者さん1さん
自分が見ていないからといって、あたかも虚偽の内容が書き込まれているかのような書き込みは止めませんか。
本人が見てなくとも、ここの書き込みで「人の振り見て我が振り直せ」と考えてくださる方もいるかもしれません。
もちろん荒らしが出てくるかもしれませんが、その場合は相手にしなければ済むことです。

私自身はまだ引っ越し前ですが、ペットの話は実際にあるんだろうなあという印象です。

マンション管理人に伝える以上の解決策ないとおもうけどな。ここを抑止力に使おうとすればするだけ、物件価値毀損すると思います。（中古で買うときにマナー悪いという書き込みだけピックアップされるリスクあるとおもいます。）
まぁ、掲示板をどう使おうか勝手ではありますが…

>>3020 契約者さん1さん
ここに書き込むことは解決策ではなくて、抑止力ということになると思います。
根本的な解決となれば、もちろんオフラインでなければなかなか難しいと思います。
それとは別次元で物事を捉え、あらかじめ予防するもしくは自らを律してもらうための一案ということになろうかと。

そして物件の価値は掲示板の書き込みには左右されません。
マンションの場合は立地条件と建物の仕様、あとは築年数や建物自体の管理状況でほぼ決まってきます。

>>3020 契約者さん1さん

別にそんなんで価値毀損なんかしないでしょう。
一回住み始めた住民は永遠に変わらないとでも思ってますか？

このやりとりすら、非住民がけしかけてきてるような気すらする笑

ペットの申請張り出されてるけど見かける犬の数と張り出されてる数が合わないんだよなぁ
4月入居からなんとなく眺めてたけどマナー守れてないやつは申請すらしてないわ

>>3023 契約者さん6さん
もう全てが疑心暗鬼になってしまいますよね笑
まともな書き込み以外は、非住民だと思うようにしています大爆笑

シンクのコーティング剤、おすすめあれば教えて下さい。

>>3033 契約者さん1さん
我が家からはホームシールドというブランド？のコーティング剤をオススメします。
Amazonでも売っているので、是非検索してみてください！
実際に使った人の口コミも載っているので、参考になると思います。

>>3034 契約者さん4さん

ありがとうございます。スプレータイプ検討します。

>>3035 契約者さん5さん
使ってみたら、是非感想を教えてください。
評判がよかったら、我が家も使ってみたいと思います。

シンクのコーティングってコーティングし直す時に、昔のコーティングを剥がす必要があると聞いたのですが、剥がす時に傷つけそうでどうしようか悩んでます。
今は賃貸で、そんなに気になる汚れもつかないので何もしてないのですが、コーティング経験者の方々はそこらへんのメンテナンスはどうしてるのでしょうか？
重ね塗りしてくだけでもなんとかなるものなんでしょうか？アドバイスがあればお願いします。

ペットを抱えずに歩かせてる人はいるよね。
外廊下だからいいと思ってんのかな？
エレベーターにまで歩かせて乗った時にはびっくりしたわ。

>>3027 契約者さん4さん
書き込んでるのが非住民だから、それが答えだね

>>3039 契約者さん8さん
人いないと思ってやっちゃってるのかもね

>>3039 契約者さん8さん
「歩く」の捉え方の違いもあるのかなと。
一般的には犬は四足歩行ですが、人間の場合は二足歩行なので、そこで認識の違いが起きている部分もあるのかもしれません(私は歩かせていないっていう)。

やってはいけないことを理解した上で歩かせているのではなく、ちょっとした誤解からだと思うんですけどね。

>>3038 入居前さん
我が家は浴室と洗面台だけ防汚コーティングしていただきました。
シンクは水の使用量も多いため、コーティングもどうしても落ちるのが早いそうです。
なので、市販のコーティングを重ね塗りで対応しています。
フロアコーティングや業者さんにやってもらうようなコーティングなら別ですが、そうじゃなければ重ね塗りでも良いと思いますが、どこまでこだわるかにもよりますかね

>>3042 契約者さん4さん

そんなことある？
読んでて意味がわからないんですが。

>>3044 契約者さん6さん
そこなんですよね。
こちらとしては当たり前のことのように思えても、相手の方はそう思っていない(私は犬を歩かせていない)っていう。
四足歩行か二足歩行かは私の例えですが、リードで繋いでいても犬が前か人が前かでも、散歩か否かの判断が分かれるようです。

私はペットを飼っていないので、ペットを飼っている人の意見も聞いてみたいですね。

>>3045 契約者さん2さん

犬に廊下を歩かせるかどうかじゃなくて、抱きかかえることが規約で決まってるんじゃいの？

>>3046 契約者さん5さん
ですね。
もしかしてリードで繋いでいれば、抱き抱えているという認識なのかな？

>>3047 契約者さん4さん

「抱きかかえる」に他の解釈の余地はありません。

>>3048 契約者さん8さん
そんなわけないでしょ。

>>3049 契約者さん5さん
3047の間違いです怒怒怒

ペット関連の書き込みは間違いなく非住民も便乗して書いてる。みなさん気をつけてください。あと、通報は管理人にしっかりしていきましょう。本当に、目撃したのならば。

>>3051 契約者さん6さん

だからしてるって。
管理人室も気がつけば注意はしてると言ってるが常にみてるわけじゃないから。

>>3051 契約者さん6さん
私も同じ人(犬)で複数回、そして別の人も見たことあります。
複数回の人はおそらく外からそのまま歩いて入ってきてエレベーターの前まで歩いて、エレベーターの前で私と一緒になったからか抱きついてこられました。
人が見ていなければ、そのまま抱きつかなかったかもしれません。

地道にやっていくしかないですよね