物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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2601
契約者さん7
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2602
契約者さん7
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2603
契約者さん6
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2604
契約者さん2
>>2598 契約済みさん
生活利便性や東京へアクセスの良さの視点から、首都圏で上位ランクに入る良い物件ではと思うよな。
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2605
住民さん1
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2606
契約者さん8
>>2605 住民さん1さん
そうなの?みんな1時までやってるイメージ
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2607
契約者さん3
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2608
契約者さん2
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2609
マンション住民さん
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2610
契約者さん5
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2611
契約者さん8
マルエツ店頭のガラスに24日9:00オープンと書かれていますよ。
ここは、激安のOKまでは少し距離がありますので、階下にあるマルエツは便利でしょうね。
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2612
契約者さん8
昨日の夕方、OKに行きましたが、体育館のように大きい店内に物凄い買物客
で賑わっていました。数日前に行った西友とは大違いでした。
さてマルエツはどうでしょうか?
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2613
契約者さん2
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2614
契約者さん10
>>2613 契約者さん2さん
賑わうかどうかってことでしょ?
小学生でもわかると思うが。
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2615
契約者さん1
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2616
契約者さん2
>>2614 契約者さん10さん
スーパーに賑わいなんて求めないでしょう…品揃えがどうかじゃない?それによって自然と人はついてくるわけだし。
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2617
マンション住民さん
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2618
契約者さん6
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2619
契約者さん8
どこのマルエツも品揃えなんて大差ないでしょう
気になるなら駅前の店舗を下見すればいいんじゃないでしょうか
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2620
マンション住民さん
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2621
契約者さん5
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2622
契約者さん1
>>2621 契約者さん5さん
オプチャではそもそもOKと比べてマルエツがどうのこうのみたいなくだらない話題なんて出てないからでしょう
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2623
契約者さん6
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2624
契約者さん1
>>2621 契約者さん5さん
あっちだと自演して賛同者多いふりできないしね。
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2625
契約者さん7
>>2624 契約者さん1さん
やろうと思えばできるんじゃなくて?別に家族もいるわけだし、格安SIM使えば2人3人ぐらい余裕やん。
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2626
入居済みさん
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2627
契約者さん2
>>2625 契約者さん7さん そこまでするならもう認めてあげましょう。暇すぎる努力家とか可哀想だし。
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2628
契約者さん6
>>2625 契約者さん7さん
普通の大人はやれてもやらないし、賛同者が毎回同じアカウントの時点でお察し案件。
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2629
契約者さん7
>>2626 入居済みさん
それを言ったらこの掲示板も同じやん。
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2630
契約者さん7
>>2628 契約者さん6さん
いちいち賛同者まで確認してんの?ほんと世の中暇人多いね
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2631
契約者さん8
ここのエレベーターのボタン、エアタッチ?不便過ぎる。
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2632
契約者さん5
>>2631 契約者さん8さん
普通に直接押しても反応しますけどねぇ
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2633
契約者さん4
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2634
住民さん6
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2635
契約済みさん
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2636
契約者さん1
普通に高層階エレベーターの真ん中のは多分設定消されてると思うけど左右のは反応するよー押すのが早いけど笑
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2637
契約者さん5
>>2632 契約者さん5さん
2631です。このマンションのEV、余計な階が反応してしまうのです。まぁ連射すれば解除されますが手間かかるし面倒だなあと。非住民は反応しなくて結構です
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2638
契約者さん2
>>2637 契約者さん5さん
それはあなたの押し方が悪いと思いますよ。
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2639
契約者さん1
エアータップ便利だなぁって思ったけどな
早く全機これ使えるようになって欲しい
混在してるのは使い勝手悪い
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2640
契約者さん2
慣れないうちは別の階に反応しちゃうことありましたけど、慣れたらそんなことありません。
高齢者とか小さいお子さんはうまく扱えず別の階押しちゃうかもですね。
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2641
契約者さん3
普段は普通に押せるけど両手に荷物持ってる時とかは余計な階が反応してうざいし、
閉めるボタンは物理ボタンしかないからどちらにしろボタンには指で触れるしで、
個人的にはデメリットの方が多い。
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2642
契約済みさん
>>2641 契約者さん3さん
多分、行きたい階が決まったら(押せば)、閉めるボタン押さなくても早めに閉まりますよ。そういう仕組みなのかな?と思っています。なので、私の場合は閉めるボタンは基本的に押しません。押す押さないがそんな変わらない気がします。
また、ボタン押しにくいほどの荷物を両手に持つ時ってそんなにないので、私はエアータップいいねと思っています。
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2643
契約者さん7
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2644
契約者さん4
住んでまだ日が浅いのにガッカリすることがポツポツ出てきて(既出の水垢、床の軋む音、廊下にベビーカーなど)三井のタワマンまで待てば良かったかな…と若干後悔中
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2645
契約者さん3
>>2644 契約者さん4さん
三井のマンションならそれが起きないと言えるのかどうかですね…
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2646
契約者さん7
>>2645 契約者さん3さん
まあそうなんですけどね…廊下にベビーカー置く迷惑ママは過去住んでたマンションにも居たので運ですね。ただ水垢は今までこんなこと無かったので、少し驚いてます
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2647
契約者さん3
ベビーカーとか自転車はある程度入居進んだところで、管理人が注意の張り紙して廻るような気もします。ふつうのマンションならそれくらいやるとおもうので期待しましょう…
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2648
契約者さん3
内廊下のマンションなら放置物多いのもわかるのですが、外廊下で、しかもベビーカーみたいな清潔にしといたほうがよいものを放置するの、よくわかりませんね、しかし。だらしないんたろうな。
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2649
契約者さん4
>>2648 契約者さん3さん
内廊下の方が見た目を綺麗に保とうとするので放置物少ないですよ。
外廊下のほうがなんでもござれです。
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2650
契約者さん1
床とか壁紙とかほんと安物使ってるんですよね?
入居2ヶ月で、何が落としたりしてもいないのに床材の端っこが欠けてる箇所があってすごくへこんでます。賃貸でもいままでこんな経験一度もないのにすごくショック…
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2651
契約者さん1
>>2649 契約者さん4さん
別にこの建物は外廊下といってもそこまで外感なくないですか?にもかかわらず隣の角部屋の人普通に廊下に物出しまくってて見るたびにイライラします。
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2652
契約者さん3
>>2650 契約者さん1さん
そうなのですね。
来月から入居します。
皆様、宜しくお願い致します。
我が家は、エコカラット、水回り撥水加工、床のコーティングをします。
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2653
契約者さん2
>>2650 契約者さん1さん
立地とか下駄履きとか考慮しても安いなと思ってたので(あくまで値上がり前の価格ですが)内装は多少ちゃちなのかと予想はしてましたが、ちょっと想像以上ですよね。今でこそ出来立てだから綺麗ですけど、数十年住むって考えると不安ですね。まあ売ればいいだけの話かもしれませんが
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2654
契約者さん1
>>2650 契約者さん1さん
我が家ではまだそういったことは起きてないので単純に不思議なんですが、何もしていないのにへこむって現象としてあり得ないですよね。
内覧会の時に見落としたか、気づかぬうちに物を落としてしまった(思い当たらなければ同居人や来客者など)と考えるのが自然じゃないでしょうか?
軽いものを落としてへこんだ、とかならまだしも、、
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2655
契約者さん3
>>2654 契約者さん1さん
職人さんなんて個人事業主みたいなもんなんで、丁寧な人もいればそうじゃない人もいますよ。
それと「へこむ」というのは、物理的に床が凹んだのではなく、「施工が雑で床の端っこが欠けてて気持ちがへこんだ」という意味かと。
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2656
契約者さん1
>>2654 契約者さん1さん
落としてないのにできてるからショックだと言っているのですが…
結局同じ材料で施工してるわけだし、遅かれ早かれだと思いますよ…壁紙とかもみなさん共通して言ってる話ですし。
まあまだ綺麗なうちにあちこちカーペットとかラグ敷いておくといいかも知れないですね、
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2657
契約者さん3
私は36ヶ所手直ししてもらいました。最高では40ヶ所オーバーあったらしいですが笑。もちろん部屋によって仕上げ違いありますが、壁に比べて床はみつけにくかったですね。エコカラ業者立ち会いし見つけてもらいました。まだ今からも第3期の確認会ありますから、気が滅入るくらいならダメ元で手直し頼んでみるのもありかと、追加で料金発生したとしても業者が他の部屋やっているので交通費など発生せず、安く対応してくれるかも。
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2658
契約者さん2
>>2657 契約者さん3さん
私もエコカラット業者立ち会いのもと内覧会行きました。床等、約15箇所ほど。特に床は素人では分からない傷があり、同行して頂き有り難かったです。
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2659
契約者さん1
業者なんていなくてもちゃんと見つかりますよ。それぐらい目立つ傷が大半です。無駄なお金は使わないようにしましょう。
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2660
契約者さん3
壁紙のチャチさは本当に酷いよね。
全裸の時に少し体が擦れただけで傷が付いたのには、さすがにびっくりした。
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2661
契約者さん1
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2662
契約者さん3
>>2660 契約者さん3さん
ワロタ。うちは鞄が擦れて傷ついて「運悪く金具の部分が擦れたかな」って思ってたけど、全裸でも傷つくんかい
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2663
契約者さん4
入居時には傷がなかった上で、何もしてないのに傷ついた!は無理あるでしょ笑
この掲示板で散々言われてるから、先入観でそう思い込んでしまってるだけでは。
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2664
契約者さん3
>>2663 契約者さん4さん
何もしてないなんて誰も書いてなくね?全裸でぶつかって容易に傷がつく脆さに苦言してるだけで
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2665
契約者さん2
なんか別のマンション住んでるのかなというくらい特に何もない…。前言われてた水垢とか水圧も特に不満ないし、手直しもほぼなかった。施工の差なのか、気にするかどうかなのか
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2666
契約者さん3
>>2665 契約者さん2さん
さすがに一人や二人じゃないからあなたが鈍感なだけなんじゃない?
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2667
契約者さん1
>>2665 契約者さん2さん
うちも言われてるようなことは何もないんですよね。
部屋によって差があるなんてことないと思うけど。
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2668
契約者さん1
>>2665 契約者さん2
気にするかどうかだと思います。
私も水垢は気になりますがあとは別にですね。
壁紙等が安物だって騒いでる人いますけど、それは体感の話であって本当に安物だって調べて言ってる人いないですし。
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2669
契約者さん6
>>2668 契約者さん1さん
騒いでる?こういう人は部屋見せて欲しいかも。本当に壁紙傷ついてるとこ一箇所もないのか確認させて欲しい。
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2670
契約者さん6
>>2660 契約者さん3さん
どんな傷ですか?写真アップ求む
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2671
契約者さん3
>>2659 契約者さん1さん
内見専門業者ではなく、エコカラ業者やオーダー家具業者が寸法測りの際サービスで見ていただきましたので追加で金はかかってませんが、流石プロって感じですね。
天井のササクレは見る角度(光の差し込み方)でハッキリとわかるなど実際ありました。また四つん這いになって見てもらい発見、自分ならそこまでしなかったし出来なかった。
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2672
契約者さん7
>>2671 契約者さん3さん
そんな気付かないような傷直さなくても良くないですか?
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2673
契約者さん8
俺も傷が気になるなんてことはないな。内覧会でも傷は治さなかったし(他で直すところあったけど)
結局性格の問題で細かいタイプの人が騒いでる感じでしょ
ぶっちゃけ傷なんて住んでれば着くし、ちょっとした傷に敏感な人はそんなことでいちいちピリピリしてて不幸だなと思って眺めてる。
別に書き込むのは自由だけど住民は萎えるだけだし、アンチは喜ぶだけだからポジティブなこと一個もないのになと思うから、何目的で書いてんだろと思いながら見守ってる
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2674
契約者さん3
>>2671 契約者さん3さん
そうです。
私も、全く同じです。
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2675
契約者さん3
○箇所以上指摘して直させました自慢って超神経質ですって自己紹介してるようなもん
近くの住戸じゃないことを祈っています
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2676
契約者さん8
>>2675 契約者さん3さん
しっかりしてるだけでしょ。自分が鈍感で適当だからって他人を神経質だと言っちゃダメですよ笑
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2677
契約者さん7
>>2675 契約者さん3さん
クレーマー気質な人なんだろうなって思っちゃうよね。
個人でやってる分には勝手にしたらと思うけど、それをやってる人が偉い、やってない人が適当みたいなのみるとキツイなぁと思っちゃう。
満足して住むことを目的に部屋の傷を見てるはずなのに、傷を見つけることが目的になってるだろと思う
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2678
契約者さん1
内覧会では気付かなかったものの、住んでから気が付く事が少なからずあります。例えば床の軋み音など。これ迄の住まいにも多少有りましたので、うるさく申し出ようか迷っています。床の軋み音は気にすると気になって仕舞うものです。
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2679
契約者さん5
>>2677 契約者さん7さん
最初は見つけることが大事なのでは?時間経ったら直してもらえないし。7~8万じゃないし7000~8000万の買い物なんだから自分の瑕疵じゃない初期不良はしっかり直してもらいたいし直してもらうべきですよ。ご自身がそこらへん適当で別にいいやって思ってるからって他の人は「騒いでる」とか「クレーマー気質」とかいうのは間違いなのでは?
自分のところは別に問題ないと思うならその事実だけ言うか、黙ってればいいんですよ。他人が自分の部屋の問題点を言うことにあなたが横から口出す資格なんてないですし。
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2680
契約者さん2
>>2679 契約者さん5さん
他人が自分の部屋の問題点言ってるだけじゃなくて、マンション全体の問題点みたいに語ってる人いるじゃん。
安い壁紙だのなんだの。事実か知らんけど。
別に自分の満足いく範囲で初期不良を直すことに批判はありませんよ。好きなだけやったらいいと思います。
ただ誇ったように、こんなオープンな場所で30箇所直しました!皆さんもやりましょう!やってない人は適当鈍感!このマンションはおかしい!みたいな人見ると、それ書いて何になるの?
それで今後ポジティブになる要素一個もないけど、自分の発散のためだけに書いちゃう周り見えないタイプ?と思いながら見てます。
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2681
契約者さん1
>>2680 契約者さん2さん
同意ですね。
壁紙が本当に安物だという他マンションとの比較や根拠があって本当に改善を求めるのなら理解できますが、個人の体感レベルのことでマンション全体の価値を貶めるようなことは言わないで欲しい。
根拠なしでは野村も困るでしょうし、クレーマーと思われても仕方ないかと。
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2682
契約者さん4
>>2680 契約者さん2さん
やってない人は適当鈍感なんていきなり言ってる人誰もいなくない?過敏だの神経質だの言い始めるから鈍感だと言われてるんですよ。自分は言うけど言われたら嫌なんですか?
あと、今後ポジティブになる要素ないなら問題があっても黙っとけってことですか?頭が悪いのかも知れませんが、結局同じもの使ってるわけですし、まだ住み始めて2ヶ月しか経ってないから差はあるかも知れないけど明日は我が身ですよ。ああいう書き込みがあったらあなたも違うかもと思いながらももっと気を遣いながら使ったりするのでは?まだ傷できてない人からすればプラスな情報でしょう。こんなオープンなところで価値がどうのこうの言いながら隠蔽しようとしてる方が印象悪くなるのでは?
そもそも壁紙とか床材なんて住む人が数年したら変えればいいだけの話だしそれが原因でマンションの価値が上がる下がるなんてないでしょう。高級な壁紙使ってたらマンション価格100万上がるの?野村の営業員じゃなくて本当の購入者なら考え方改めた方がいいかと。
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2683
契約者さん7
まあ、過去にどんな家に住んでたかっていうのも関係してくるだろうね。安価賃貸に住んでた人にとっては「キャー素敵な内装!」ってなるのも理解出来る
三件ほど買ったけど、ここは設備はチャチい部類だと思うよ
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2684
口コミ知りたいさん
またネガが騒いでるな。
何日も書き込み無かったのに、急にネガが住民を装って悪質な書き込みしてる。
床材とかマイページにあるからみててみ。
それなりにいいやつだからね。笑
ネガはマイページ見れないか?なら、過去スレに誰かが品番書いてくれたから探してみ。
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2685
入居前さん
せっかくの新築なのできれいなことにこしたことはないし、入居してから気づくのは後悔しそうなので、直してもらえるものは直してもらいたいですね。
ただ、素人でわからないものは入居後もわかならさそうで、まあいいか、とも考えちゃいました。
私は第3期組なので、これから確認会となるので心配になってきました(一人で確認する予定なので)
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2686
契約者さん1
水垢や壁紙に関しては匿名のここだけでなく、
オープンチャットでも指摘してた人が何人かいる訳で、
実際多くの人が感じてるってことだよ。
それを否定してる人は何がしたいんだろう。
本当に野村の中の人なんじゃないのかと思ってる。
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2687
契約者さん1
ポジティブな話し以外受け入れられない不思議な人がいるようですね。
検討板で住民を装ってネガに攻撃的な書き込みをしてる変な人か。
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2688
契約者さん3
>>2682 契約者さん4さん
>>2666で言われてる人がいますが、見なかったことにしましょう。何十箇所も直すのは過敏だ、神経質だと言ってこられたら、その指摘をしてきた相手は面倒、鈍感なんですかね。数箇所程度直した人は普通ではなくなる世界ですね。
事実無根のネガ情報書かれてイラッとするのは、僕の頭が悪いからなのでしょう。
情報提供してるつもりかもしれないですけど、何度も自分が住んでるマンションをディスり続けて、初回以降は他の不満ない人達を萎えさせてるだけですね。でもこう感じるのは僕の頭が悪いからでしょう。それが必要ないという意見を隠蔽と揶揄されるのも、きっと僕の頭が悪いからでしょう。
closedな環境もあるのに、このマンションの価値を落とすために必死な誰かが活動するこの掲示板で、わざわざそんな人が活発に喜ぶようなことを何度も書いて、ネガ加速させるのもきっと聡明な考えがあってのことということですかね。
資産価値の話なんてしてなかったですけど、考えを改めた購入者の方にはそのように見えるのかもしれません。すみません。
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2689
契約者さん7
オプチャなんてここのユーザー被ってるだろうから、騒いでるのもどーせ数人だろ
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2690
契約者さん6
>>2684 口コミ知りたいさん
それなりにいいやつって言うけどネットで調べたら単価とか出なかったよ?いくらなの?知ってるなら教えて欲しい。どこで買える?
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2691
契約者さん2
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2692
契約者さん4
>>2690 契約者さん6さん
マイページに品番まで載ってるのに検索で単価出ないわけないでしょ笑
むしろいくらでも出てくるわ。
ネタ探しお疲れ様
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2693
契約者さん1
ここは住民板なんだから頭のおかしい自演は検討板でやってくれよ。
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2694
契約者さん8
>>2691 契約者さん2さん
きっとすごく頭が良い人なのでしょう。ぜひその日本有数の頭脳で川口クロスを引っ張ってほしい。優秀な人材は宝ですから。
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2695
契約者さん6
>>2692 契約者さん4さん
ん?調べたら出ないから聞いてるんだけど?いくらなん?これがなんでネタ探し?
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2696
マンション掲示板さん
裸で壁紙に傷とか荒らしじゃないの?
住民以外がふざけて書き込んでるとしか思えないんだけど
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2697
契約者さん8
>>2695 契約者さん6さん
物件概要→壁天井に書いてある素材コピペしたら普通に単価出てくるよ。それが高価なのか安価なのかは詳しくないから知らんけど、変に荒れる情報になった嫌だから、書き込んで情報出したくないんでしょ。
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2698
契約者さん2
>>2676 契約者さん8さん
鈍感?業者入れてようやく認識できる傷って自分自身は気付いてないってことだよね?
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2699
契約者さん1
>>2698 契約者さん2さん
いえ、見る視点が違うだけです。自身は気付いてないではなく、正確には気づけなかっただけで、きっと住んだ後に気付いて、エーって思う場所でした。
ベッド設置予定の天井のササクレです。
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2700
契約者さん7
>>2697 契約者さん8さん
床材の話してるんだけどなんで壁天井?
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