【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

外廊下の理由はモモレジさんの以下の指摘が的確です。

1フロアの面積が大きなタワマンは”フロア中央部の余白（エレベーター、非常階段、ゴミ置場などの共用部だけではスペースが埋まらない）”が大きくなり、フロア中央部に吹抜けが生じます。
つまり、内廊下にしようとするとそこに"わざわざ壁を設ける"という手間とコストがかかります。
その上、1フロア面積が大きくなればなるほど（建物が太くなればなるほど）中住戸率が高くなり、中住戸にも3LDKを設けることがマストな場合、開口部（採光）の問題も生じるという事情があります。
＊四方に住戸があっても細長いフロア形状で、各プランがワイドスパンに出来ていれば問題ないが、中住戸のスパンが一般的レベルしか確保出来ない場合には共用廊下側に開口部を設けざるを得ないので内廊下は難しくなってしまう。
行灯部屋やサービスルームがオンパレードの物件は普通のデベはつくりません。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

内廊下のタワマン住んでたけど、見映え良い以外のメリットあんまり感じられなかったから外廊下で全然良い。
逆に内廊下だったら希望間取りの制約で買わなかったまでありうる

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外廊下の理由はモモレジさんの以下の指摘が的確です。

1フロアの面積が大きなタワマンは”フロア中央部の余白（エレベーター、非常階段、ゴミ置場などの共用部だけではスペースが埋まらない）”が大きくなり、フロア中央部に吹抜けが生じます。
つまり、内廊下にしようとするとそこに"わざわざ壁を設ける"という手間とコストがかかります。
その上、1フロア面積が大きくなればなるほど（建物が太くなればなるほど）中住戸率が高くなり、中住戸にも3LDKを設けることがマストな場合、開口部（採光）の問題も生じるという事情があります。
＊四方に住戸があっても細長いフロア形状で、各プランがワイドスパンに出来ていれば問題ないが、中住戸のスパンが一般的レベルしか確保出来ない場合には共用廊下側に開口部を設けざるを得ないので内廊下は難しくなってしまう。
行灯部屋やサービスルームがオンパレードの物件は普通のデベはつくりません。

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>>2575 契約者さん8さん
どのエスカレーターですか？

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>>2579 契約者さん6さん

あなたが訴えたら？暇なんだろうし

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>>2585 契約者さん3さん

なぜデベへの営業妨害をデベに代わって個人が訴えるという考えになるのか意味不明。

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ベランダで電話しながらタバコ吸ってる。
日本語じゃない言葉で喋ってるな。

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>>2587 契約者さん1さん
部屋特定して管理人室に通報お願いします。

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>>2585 契約者さん3さん
契約者じゃないなら検討板の「匿名」のまま書き込んでくれる？

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本当にベランダでタバコ吸ってる人いるなら即通報してください。
少くともわたしの周りの部屋ではそういう感じないですが…。真実ならここに書くまえに通報お願いします

真実なら

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自分は契約者ですけど、契約者以外書き込むなとか契約者以外なら名前契約者使うなと言っても、ここの荒らしには意味ないので、素直にオプチャ利用したら良いんじゃないのって思いますよ

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>>2591 契約者さん1さん
じゃあなたはオプチャで発言してください。

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>>2590 契約者さん1さん
まだ入居前でちゃんと確認してないので申し訳ないのですが、ベランダでたばこを吸ってはいけない、ってなってるんですか？
たばこの臭いが苦手なのでそれなら嬉しいのですが、個々の住居にどこまで制約ってかけれるのかわからいので。ガチャだと思って諦めていたので、規約などで縛りがあると憂いが減って嬉しいです。

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>>2593 入居前さん
ベランダは共用部だからマンションのルールが適用されます
たまに洗濯干しも禁止してたりするところもありますよ

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>>2594 契約者さん3さん
ベランダって共用部なんですね（えっ？、と思ってググりました）。知らなかったです。ありがとうございます。
ホタル族には申し訳ないですが、ルールを守って吸わないで欲しいですね

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賃貸も3ldkなくなったし、未入居販売物件もなくなったし、需要は結構あるみたいだね

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>>2596 通りがかりさん
今後、首都圏主要駅近の新築マンションは庶民には手が届き難くなるんだから、今買っといて正解だよな。

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山手線にアクセスしやすい、駅近、生活便利、価格良い、大手物件、外観格好いい、施設良い
良いことだらけの物件で、悪いところが見当たらないです。

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引越して来て気が付いたのですが、昼間は常にピーというような笛の音のようなものが鳴っています。一体、どこから聞こえる何の音でしょうか？

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>>2599 契約者さん6さん
24時間換気の音かな

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