物件概要 |
所在地 |
埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番) |
交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
481戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上28階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2024年01月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
前田建設工業・埼和興産共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー川口クロス口コミ掲示板・評判
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2521
契約者さん6
>>2515 契約者さん8さん
私も個人的にはセブンが好きですが、入ってくれただけありがたいです!
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2522
契約者さん4
お湯が出るのが遅いのは全階共通なんでしょうか?それとも高層階ほど時間かかりますか?
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2523
契約者さん8
>>2522 契約者さん4さん
それクソだよなぁ。水道代もったいないわ。
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2524
契約者さん7
>>2519 契約者さん8さん
大丈夫って聞かれても。。
どのくらいの負担なら大丈夫っていえるの?
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2525
契約者さん2
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2526
契約者さん7
階層で違うのかって何でお湯作ってると思ってるんだ。。。
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2527
契約者さん2
あれ?
ここには住民はいなくて、みんなオプチャに行ったんじゃないの???(笑)
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2528
契約者さん6
>>2522 契約者さん4さん
給湯器からの距離が長いのでどうにもならないですよ。
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2529
通りがかりさん
管理費のことずっと言ってるのはいつものアンチでしょ
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2530
契約者さん3
今朝の地震あまり揺れを感じませんでしたね。
制震でも安心に思いました。
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2531
契約者さん4
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2532
契約者さん8
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2533
通りがかりさん
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2534
契約者さん6
>>2532 契約者さん8さん
空気読んで。
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川口クロス最高!
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2535
契約者さん1
販売中だからか無理なボジティブコメントが多いですね。
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2536
契約者さん4
たしかに11階の8488万が消えましたね。
お湯はどこのマンションでも時間かかるんじゃないかと思って、特に気にならないです。
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2537
契約者さん3
>>2535 契約者さん1さん
完売してから本音が出るものですからね。
ここはそんなことないと良いですが。
ドレッセなんとかなんて、大変なことなってますから。
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2538
契約者さん6
インターネットって独自で引けるんですか?フレッツ光クロスはNTTのサイトによると引けそうな雰囲気はありましたが、試された方いますか。
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2539
契約者さん1
>>2538 契約者さん6さん
引けないんじゃなかったっけな。
てか普通に快適かもJ:COM
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2540
契約者さん4
>>2538 契約者さん6さん
うろ覚えですが、独自で引くことは出来るが、J:COMの解約は出来ない、だった気がします。
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2541
マンション検討中さん
お湯の件、だいたい30秒以内くらいにはあったかいのが出てきますが、部屋のかたち?大きさ?によって違うんですかね。
シンクの水垢はうちもでるので、たぶん水質だとおもいます。
インターネットは夜でも300mbpsくらいでるのですが、これは入居多くなると落ちるかもですね
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2542
マンション検討中さん
あと、水圧はシャワーヘッド変えるとかなりいいかんじになるかもですが、変えなくても、普通は普通だと思います。。
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2543
契約者さん10
J:COMは面倒ですよ。
年に一度、点検と称して家に上がり込んで
いろいろなプランの営業をしてきます。
野村と結託してるんでしょうか?
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2544
契約者さん7
>>2541 マンション検討中さん
ネットは遅くなるだろうね。でも現在、それだけ早ければ問題なさそう。
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2545
契約者さん1
ついに明日ダイソーがオープンですね!!楽しみです。
専有部のところで申し上げると玄関が手ぶらで鍵がかけられるのすごく便利で助かってます。
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2546
契約者さん7
>>2545 契約者さん1さん
なんかその鍵が2個しかないのがちょっと気に食わないですよね。1個の単価数千円しか変わらないのにそこケチるの野村?って思いました。
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2547
契約済みさん
>>2546
数千円しかしないなら自費を出して追加の鍵を買えばいいのではないでしょうか。
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2548
契約者さん3
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2549
契約者さん7
>>2548 契約者さん3さん
どう違うというのでしょうか?
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2550
契約者さん7
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2551
入居前さん
3LDKメインのマンションですから複数人で住まわれていることが多いと思うので、もう少し本数が欲しいということなんですかね。ただ、1LDK、2LDKとかもありますので独り暮らしの方もいることが想定されるので、2本となったのではないでしょうか。一人暮らしだと本番+予備で2本あれば十分なと感じる方もいると思います。その場合、3本以上はムダな費用と不満を持たれるのではないでしょうか。
家族構成はそれぞれ異なりますので、必要であれば追加で買ってください、というのは仕方ないところかなと思います(鍵の単価設定の妥当性はわからないですが)
もしも、野村さんがあこぎに儲けたいのであれば10本でも100本でもつけて、その値段を請求してくると思うので、それよりは妥当な本数だと思います。
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2552
契約者さん163
鍵に関してはもっと欲を言えば芝浦みたいに携帯対応のハンズフリーキーが欲しかった。オプションで購入できれば良かったのに。
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2553
契約者さん2
食洗機の使い心地はどうですか?
来月入居しますが、普段食洗機に頼りまくりの生活なので気になっています
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2554
契約者さん4
>>2547 契約済みさん
数千しかしないんじゃなくて数千しか変わらないと書いてあるし、すでに鍵5個もあるのに追加で買う必要あるの?
本当購入者?
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2555
契約者さん4
>>2551 入居前さん
2LDKだけど2本しかないの嫌なんだが。別に最初から全てその機能付いてるってことなら誰も無駄とは言わないでしょう。そもそもあなた鍵代いくらか分かりますか?鍵もらってからじゃないと費用なんてわからないですよ。1Lだろうが2Lだろうが全てハンズフリーの方がいいに決まってるじゃないですか。
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2556
契約者さん4
>>2552 契約者さん163さん
なんかそもそもそういうのなかったですよね。スマホで開けられたら最高でしたね。
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2557
契約者さん3
>>2553 契約者さん2さん
賃貸で住んでますが購入された方も同じ食洗機でしょうか。
今までパナソニックの卓上のを使っていてビルトインは初ですが、
洗浄力が弱過ぎて予洗いは必須かと思います。
価格コムやレビューブログなどでも酷評されている機種の様で、
性能が低いことを把握している上でこれを組み込んだかと思うと、
かなり腹が立ちますし野村に不信感すら覚えるほど酷い性能です。
ちなみにEW-45R2という品番です。
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2558
住民さん5
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2559
契約者さん2
そんなに性能悪いのか
別の食洗機に入れ替えを検討せねば
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2560
契約者さん1
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2561
入居前さん
>>2555 契約者さん4さん
部屋の広さではなく、鍵を必要とする住人の数だと思いますが違いますかね?一人暮らしもありえるよね、ということで1LDK等を例示しているだけですよ。
必要な鍵の数って人数+予備で1,2本くらいかと思いますが、何本欲しいのでしょうか?それともハンズフリーの鍵を追加で買えない仕様なんですか?そうであるなら、文句を言いたいのはわかりますが。使いもしないものを渡されて、お金まで請求されるのであれば、単なる押し売りですよね。
欲しい人が欲しい本数購入できれば大きな問題があるとは思えないのですが、問題の本質はどこになりますかね。(内覧とかのときに、欲しい本数を聞いてくれる、とかあればベターなんでしょうけど)
あと鍵代は尋ねれば教えてくれると思っていたのですが、引き渡しまで教えてくれなかったということでしょうか?
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2562
契約者さん3
>>2558 住民さん5さん
うーん、人によるよな。ちょっと汚れが残っててもいいか、って人なら構わないけど、カスが一ミリでも残ると嫌だ、って人だと簡単に落としておいたほうがいい。
パナソニックだと、置き方がちゃんとしてれば洗浄力あるけどね。
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2563
契約者さん5
>>2561 入居前さん
全然分かってないなら無理に会話に首突っ込まなくていいよ…
何本欲しいもなにも最初から決まった本数渡されるのにそのうち一部だけハンズフリーだからそれならコストケチらず全部ハンズフリーでいいんじゃないのか?と言ってるわけ。
鍵代なんてマンション価格に含まれてるから別途請求されるものではないし野村がコスト抑えようとしてるだけだよ。
引き渡しされてなくてラクセスキーと普通の鍵の違い分からない人がなぜ野村の擁護するの?
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2564
契約者さん3
>>2563 契約者さん5さん
わかるわかる
全く同意です。
鍵を分ける意図を知りたいです
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2565
契約者さん8
個人的にはラクセスキーはちょっとサイズが大き過ぎるので、ノンタッチキーと二種類あって使い勝手よいです
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2566
契約者さん1
ハンズフリーキー2本ってのは特に違和感無いけど物理キーが2本あるのが不要だわ
私は普段ハンズフリーキーに付いてる物理キー外してるので余計に誰も使わない物理キーが溜まっていく
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2567
マンション掲示板さん
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2568
契約者さん4
>>2567 マンション掲示板さん
もうそのネタ飽きたよ。なぜ外廊下ですか?とかにしてみたらどう?
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2569
契約者さん6
>>2567 マンション掲示板さん
通路のエスカレーターは全体共用ではなかったはず
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2570
契約者さん5
>>2567 マンション掲示板さん
新綱島の住民板でも煙たがられて相手にされずにストーカー呼ばわりされてた人でしょ
本当に懲りないね
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