【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

シャワーも止水栓緩めるだけじゃまだ弱かった
シャワーベッドも変えたら良くなった

>>2340 契約者さん8さん

うちはミラブルてきなものに変えたけど効果なしでした。

>>2323 契約者さん5さん
うちはたまに撥水スプレーかけて寝る前にマイクロファイバーてふいてるだけですが、拭いたら水垢は綺麗になります。気休め程度ですが撥水スプレーおすすめです。

>>2326 契約者さん4さん
え？
野村は1割割引だった気するよ？

共用設備予約するJ:COMのマンションポータルの、ログインidとpw、どこかの資料にのってますか…？探してみたのですが見つけられず。もしご存知でしたら教えて頂けますとありがたいです。

内覧終わったけど、エレベーター低層向けは2台で確定だったね。
ここに書かれてた通り、低層向けには使いにくい位置だからほとんど使うことはないなと思った。
ここで怒ってた人たちは結局訴訟するのだろうか。

>>2344 野村さんへの問い合わせの結果がきましたので共有せていただきますと、このID, PWは時期未定で後日J:COMから発送があるようです。今しばらくは抽選対応ということもあって管理室に直接申し込みをするということでした。

>>2345 契約者さん3さん
低層階の人たちが激昂してましたからね。

>>2343 契約者さん6さん

私の知る限りそれはない

まあ低層ならエレベーター最悪無くてもなんとかなるでしょ。

非常用のボタン押しまくるとか言ってた人がオプチャに行って静かになったので安心ですね。

>>2349 契約者さん3さん
階段使えないのに？

>>2345 契約者さん3さん
控訴せずに、ボタン押しまくって嫌がらせするんじゃない？

非常用ボタン連打のカレは検討板で戦ってますよ(笑)ホント何やってんだか。

>>2348 契約者さん5さん
じゃあ聞いてみな笑

水垢落とすには重層かクエン酸です。水垢はアルカリ性なので。擦るよりも比較的に楽に落ちます。スプレー噴射して拭くだけでおちます。あとは気になるなら水切りするのが効果的かな。

>>2354 契約者さん5さん

普通に考えて社員だからといって800万も値引きするわけ無いでしょ。クソみたいな嘘書いて何がしたいの。
1億超える物件は1000万も値引きされるわけ？即転売だな（笑）

>>2356 契約者さん4さん

と、野村の社員が言ってます

>>2357 入居済みさん

と、世間知らずが煽っています

どっちもどっち、ＧＷなのにここでこんな空しいレスを繰り返すのは...
俺は暇だから覗いてるけど、一生懸命ネガすればする程、契約者じゃないのかなぁと思っちゃうよね。

>>2359 匿名さん

おとなしく止まってるのにわざわざ話を蒸し返さないでください

めんどくさいからオプチャから出てこなければいいのに。
気になるから覗いちゃうんだね。

オプチャオプチャうるせーな。
お前だってどうせ両方見てるんだろ

>>2356 契約者さん4さん
あり得るよ。
大和ハウスの福利厚生は自社1割引きで有名。
そんなもんですよ、1割じゃ転売する方がめんどくさい…

>>2362 通りすがりさん
みてないよ。入ってないし

>>2363 契約者さん1さん
1割なら年収以上あるのに面倒臭いわけあるか？

>>2365 契約者さん6さん
1割のために、購入時やローン手数料、売買の手数料あるのにやるか？
それに何年以内売らないなど条件あると思うけどな。

>>2366 契約者さん2さん

いやいや、1割ってパンフレット価格からであって売るときはもっと乗っけるでしょ。今の相場なら。
ただでさえどこのマンションも1期より後半になると高くなってるのに。
それに辞めちゃえば条件なんて関係ないでしょ。

苦戦物件ならまだしも人気物件で社員に1割も引かないよ。

>>2366 契約者さん2さん
実際社割あるかどうか知らないくせに妄想だけで語られても…

そもそも実際あっても言えないですしね…

このクソしょーもない話題検討スレでやれや

住民がオプチャに流れて、残ったのは非住民の荒らしだから話す内容も検討スレと大差なくなる
この話題については検討スレだったとしても謎だけどな

電気会社どうしましたか？
ローンは、au自分以外だったのでシバリありません。3人暮らしだと普通に東電で正解ですかね。

この連休に引っ越して来ました。
内覧会などで気付きませんでしたが、洗面所の床が少し鳴るような感じですが、これは許容範囲なのでしょうか？
様子を見て、１年後に申告しようかなと思っています。

>>2372 契約者さん7さん

auじぶん銀行でも別に電気会社の縛りないですよ。
自分電気にすれば更に安くなるだけです。
auユーザーでもなくて自分電気にしなくても変動金利が0.296とかなので安いことには変わりないですし。

今の状況だと東電の単独契約（ガスは別会社）が正解、価格激変緩和対策事業が終わる頃は東電や東ガス等で電気ガスセットの方が得になるだろうと業者の方に聞きました。

>>2374 契約者さん7さん

ありがとうございます。電気ガスセットも考えてみます。auじぶん銀行も0.296でしたか、与信おりたのでauへ確認しましたが、キャリアかえないと安くならないのでソニーにしました。

ここの管理修繕費の内訳について教えてください。
商業棟の一部も全体共用部として含まれていたりするのでしょうか。
他の物件と比べると割高に見えてしまう理由が知りたいです。

>>2376 購入検討者さん

別れてます。

他の物件とはどこですか。
野村不動産の物件は他のプラウドも基本的に高いですよ。その分管理はしっかりしてる方ですし、総じて管理会社への満足度も高い結果が出てます。
https://www.sumai-surfin.com/bigdata-analysis/enquete-result/kanrigais...

ここは一応契約者板ですので検討板へどうぞ。

低層階に住んでる方、テナントの工事の音と思われる騒音凄くないですか？
電動ドライバーが壁を打ち付ける様な音が今の時間も鳴ってます。
連日深夜まで騒音がするのでかなりイライラします。

>>2376 購入検討者さん
話題のドレッセタワー新綱島の契約者板から来たのかな？

>>2378 契約者さん8さん
川口クロスでそんなことは起きませんね。

>>2378 契約者さん8さん
引っ越されたばかりの方がDIYしてるのでは？

>>2376 購入検討者さん
あんた完全にドレッセタワー新綱島から来てるなww
亀戸クロスと川口クロスに聞いてみようみたいな流れがあるしw
向こうは黒崎とかいう奴が号令かけて規約確定までにゴネようとしているのね。

そもそもドレッセも理解した上でして契約してるんじゃないのか？管理費が新綱島はめちゃくちゃ高いの初めからわかってたじゃないか（笑）
今更焦って探りに来てるなんてお笑いですね

どこの物件かしらんけど、
なんで他所の掲示板が荒れてることまで把握してんねん。
そこで荒らしをしてる奴らが来てるか、
ここで荒らしてる奴らが他の動いてる掲示板荒らしてるかやん。
どっちでもいいけど、ここはプラウドタワー川口クロスの住民掲示板だから、荒らしもそっちの住民で情報収集してる人もここに書き込むのは違うやろ。

>>2383 契約者さん6さん
ドレッセの住民板で住民装って分断工作しようとするの辞めてくださいね

>>2384 さん
何を思おうが勝手だけど、ここはここの物件の住民板なんで。ホームにお戻りください。

>>2385 契約者さん5さん
あなたが先にこちらを荒らしはじめたからですよ

>>2386 マンション検討中さん

妄想書くなら向こうでやってね

どこのマンションも変な荒らしいるんだな

>>2386 マンション検討中さん

被害妄想が酷すぎる。勝手にこちらの住民板に変な質問書き込みして荒らし始めたくせに自分たちが荒らされてるとか意味分からない。
ドレッセタワーの契約者ってやばい奴らということがわかってよ。

新綱島とかどうでもいいからここに話持ち込むな。本当に住民か？

埼玉県民が神奈川に嫉妬して荒らすのは有名な話し。
おもしろがって新綱島の住民板に書き込んでるし状況証拠も揃ってる。

>>2389 契約者さん6さん
いやいや新綱島とは「価格」がちがいますから。
もちろん住民のレベルもちがいますよ。

竣工しても売れ残ってるマンションと一緒にしないで。

>>2392 契約者さん8さん
痛い所つくなあ

他のマンションの変なやつらが来たせいで、古代からいるここのあらしも大喜び始めちゃったな。

>>2392 契約者さん8さん

分譲戸数が全然違う。数も数えられないのかな。
どちらにせよ、キモいから絡まないで。

所詮売れ残ってるマンションの住民なんてこんなものですか。
少しだけ期待してたんですけどね。

所詮坪単価の低いマンションの住民の民度なんてこんなものか…。

早く売れるといいですね

検討スレで売れてない煽りが論破され、
こっちで他マンション民のふりして煽ろうとし続ける川口クロスアンチの鏡の皆さんこんばんは。

むしろ売れてない方が良いってこともあるのにな。

さすがにここって内廊下ですよね？
埼玉とはいえ仮にもタワマンですもんね？

他マンションからのお客さん宛に教えてあげるけど、
住民はオプチャに移行しているので、ここにいるのは昔からここに居座り続けてる荒らしと荒らしを見て楽しんでる人しかいません。

綾野製作所さんの割引率が下がって25％になってしまったようなのですが、みなさん同じでしょうか。
割と高い買い物なので5％も悲しいです。

竣工しても完売してないタワマンって。。。
さすが埼玉www
子育て向けの街ではないからしょうがないか。

>>2404 契約者さん1さん
だからあえて売り残り作る作戦なのここは！

また1人が必死に何度も書き込んでるね。
バレてないと思ってるのかな？猿並みだねぇ。

ここってエレベーター問題で低層が損してると思うんだけど。

ごめなさい、ここはタワーなのに外廊下です

うーん悔しいね？

でも川口の伸び代は最強よ

徐々に入居が進んできたが、想定以上に中韓比率は高い。ざっくり３割前後で、川口市の平均を大きく上回る。近隣のアジア系飲食関係者も多いとのこと。

住民のマナーは期待しないほうがよく、ゴミ置き場の状況も褒められた状況ではない。引越しの段ボール、粗大ゴミが放置状態。
廊下に傘、ベビーカーが放置状態。
管理会社が注意しても、同じことを繰り返す。

外廊下なので中語が夜な夜なこだまする。

飛行機のルートの真下なので、廊下側、バルコニー側ともに結構うるさい。

>>2350 契約者さん7さん
またオプチャの人が惨めに荒ぶってるのでなんとかしてください

へー差別的な日本人入居者いるの？

>>2411 契約者さん1さん
たしかに害人多いですよね。
ベランダでタバコ吸ってるのか臭いし。

>>2411 契約者さん1さん
長々と妄想お疲れ様です笑
素敵なGWですね

夜な夜なカエルの鳴き声が聞こえる。
どこに大量のカエルがいるんだ？
それともカエルじゃなくて、他の生き物なのか？
誰か教えて～

>>2416 契約者さん5さん
おバカな住民じゃない？
中国人とか。

>>2416 契約者さん5さん
分かります！笑
あれ？どこのカエル?って思ってました。
鉄橋を渡ってるだろう電車の音も薄っすら聞こえるので、荒川のカエルの合唱がビルやマンションに反響して聞こえてきてるのかな？と思ってます。

ここってシントシティと同じくらい売れ残っちゃいそう。住民もシントシティっぽいし。

>>2419 契約者さん1さん
なんで名前変えてるの？匿名のままで良くない？哀れな川口賃貸暮らし民w

ダンダンダン　ダダンダンダン
ダンダダ…

>>2420 契約者さん1さん
憐れなのは竣工しても売れ残ってるマンションにしか住めない我々かと。

>>2416 契約者さん5さん
カエル　私も気になってます。
確信は持てませんが、串かつ田中横の公園に水路と水が溜まっているような場所があって、そこにカエルがいるのでは?
と、考えております

>>2423 契約者さん5さん
長年住んでますが、あの水路や水溜りはカエルが生きていける感じではないんですよね～。オタマジャクシやカエルいたら子供達が騒いでそうだし。
荒川が遠いとしたら、元郷駅の芝川は生き物色々いるので、そこのカエルかなと思いました。

>>2422 契約者さん2さん

わざわざ住民板にまで荒らしにくるあんたが一番惨めだし憐れだよ。そろそろ気づこうね？中学生じゃなくていい大人なんだから。

カエルの音もそうですが、隣からのドスドス音がするのは新築リフォームでもしてるんですかね？
防音性能も高くはない模様。

うちはむしろ音しなくて快適に過ごしていますけどね

うちもとくに音で迷惑をかんじたことはないですね。

西向き、ベランダでタバコ吸うやついるね
常識なさすぎだろ

>>2422 契約者さん2さん

売れ残りのマンションすら買えなくて賃貸してるやつがよく言うわ笑

ベランダでタバコ吸ってる人、同じ階だと思いますがベビーカーや傘等を外においてる
風強くて飛んで誰かにあたったらどうすんだろ

>>2431 契約者さん3さん
ベランダに傘置いてるのをあなたがなぜ知ってるの？覗き見してる？

>>2429 契約者さん3さん

管理人に言ったら投函なり注意文掲示してくれますよ

>>2432 契約者さん8さん
あ、ベランダではなく、玄関前です
分かりづらくてすいません。

だんだん隣近所のネガが出てくるタイミングだね。
もっと晒して環境改善に貢献しよう！

青田買いは、住んでみないと隣近所がどんな人か分からないのがデメリット、、、
隣人ガチャはどこでもつきまとうリスク、、、
なのだから。

うちはまだ、上下隣引っ越してきていないと思います。エレベーターも、あまり待たないし、まだまだ入居されていないんでしょうか。

ここって、外廊下で駅直結でもないのに管理費が割高ですが、商業部分の面積も住居側で負担してるのでしょうか？

>>2437 すみません、部外者ですさん

どこと比べて割高と言ってるのかな？野村のマンションって管理費元々高いし、ここが特別高いとは思わないけど
まぁこのマンションも一階商業施設のエスカレーターが全体共用になってるなーとはおもった
全体共用部分の住民負担は微々たる物だけど

>>2437 すみません、部外者ですさん
なんで住民板に書き込むの？頭が悪いから？