【契約者専用】プラウドタワー川口クロス

>>1476 契約者さん1さん

地権者住戸ではないので、設備仕様もしっかりですね。
１期のプレミアムでいくつかあった売れ残りですが、新築時の分譲価格　9,998万円　なので、利回り考えると定借とはいえアリかと。

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>>1476 契約者さん1さん
プレミアムも地権者いたと思うのですが、管理修繕が4.5万くらいで固資税も考えると安い。35万でもいいと思う。
貸主も掲示板みて、変な賃料で出さないで欲しいですね。

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>>1481 契約者さん3さん
https://suumo.jp/chintai/bc_100320648963/
こちらも１期１次の売れ残り物件なので同じオーナーっぽいな､､､
新築時の分譲価格　8,098万円、こちらは定借６年。

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>>1481 さん

>>1481 契約者さん3さん
https://suumo.jp/chintai/bc_100320648963/
こちらも１期１次の売れ残り物件なので同じオーナーっぽいな､､､
新築時の分譲価格　8,098万円、こちらは定借６年。

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新築タワマンで4%って十分高い利回りな気がしますがそうでもないんですかね…

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>>1485 すいすいさん
表面利回りを考えるとそう思うかもしれませんが、トータルで見たら3％切ります。プラウド浦和や亀戸クロスなんかと比べたら全然安いですよね。

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樹モールの道路、仕上がり悪すぎ。
クレームきてないのかな？

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まだ工事中だしこれから仕上げていくんじゃないかな？そう思いたい…！

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>>1482 契約者さん27さん
いや、これでも川口なら高い方かと…

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>>1488 契約者さん4さん
舗装は17日で終わりだった気がします

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今の樹モールの写真あげてくれる人いたら嬉しい

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>>1491 契約者さん7さん

本日、18日時点での状態です。
ちょうど先程歩いてる時に撮ってたので、載せますね(^^)

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>>1491 契約者さん7さん

こちらも。

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登記の依頼、案内がきた司法書士でなく、自発的に探した司法書士に依頼して費用抑えている方とかいらっしゃいますか？

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>>1493 契約者さん3さん
ずいぶん変わりましたね！びっくりしました

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>>1494 契約者さん5さん

多分無理です。
普通はデベに断られるはず

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>>1493 契約者さん3さん

ありがとうございます。

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>>1493 契約者さん3さん
ありがとー

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>>1493 契約者さん3さん
綺麗になってますね。良かった！

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現地みると道路は施工の悪さにがっかりしますよ。
すでにかなり汚れてますし。

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