バンベール藤が丘ヒルズってどうですか？

定期パトロール

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定点観測

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浴室の下のイマージュエリアとはなんざんしょ？

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バンベールシリーズのいい所はベランダの隣との壁がちゃんとRC造になってる所。今だにペラボードだけの壁しかないマンションの多い中もっとPRしてもいいと思うわ

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>>64 評判気になるさん

いいですね。

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東側から

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>>64 評判気になるさん
知り合いがバンベールの別の物件に住んでますが、
べランダの隣との壁がしっかりしてて驚きました。
プライバシーが守られてる気がします。
板一枚の物件とは全然違いました。

当方、今マンションを色々探してますが、
ベランダの仕切りは外せない条件です。　
人によっては些細なことかもしれませんが、
板一枚のベランダは、
コストカットが見え見えで嫌です。

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自分はあんまりその点気にしないですね。どっちでもいいです。

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東側

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ベランダはボード1枚で隙間だらけの仕切りはどう考えても嫌です。隣にどんな方が住まわれるのか分からないならなおのこと。

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>>70 匿名さん

ペラペラボード、通称ペラボーですね。
コスト削減の安普請マンションには定番のコスト削減策ですね。
北区のMIDとかもペラボー仕様で、全く売れてないですね。
今月末(2023/5月末)に竣工なのに、全351戸のうち200戸近く売れ残っているらしい。

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基本、浴室乾燥使うからバルコニーなんてほとんど出ないからなー。そこにお金かけなくてもいいかな。

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>>71 通りがかりさん
お前色んなスレに書き込んでMIDのこと大好きだな

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>>72 匿名さん
同感です。
バルコニーにいる時間なんて1日のほんの数分。(むしろバルコニーに出ない日もあるくらい)
それより室内の設備や総合的な価格バランスの方が重要。

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>>72 匿名さん

ベランダのお隣さんとの仕切りが、ペラペラボードかコンクリートの壁かで騒音が全く違いますよ。
特に窓を開ける春、夏、秋は顕著。
ペラボーの場合、リビング側の窓を網戸に出来ないと覚悟した方が良いです。
あと、防犯やセキュリティ面でもペラボーは敬遠されます。
賃貸アパートや賃貸マンションはたいていペラボーですが、普通の分譲マンションはコンクリート製がほとんど。
よほど安普請の場合は別ですが。

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こだわり箇所ら人それぞれですね。
私はバルコニーの仕切りにはこだわります。
上の方が言うように、騒音とセキュリティ面での安心度合いが違うと思います。
それに、将来的に隣が違う人になることもありますし、どんな人が入るのか分かりないから、
安心材料は多いほど良いと思います。
せっかくの分譲マンションですし、
賃貸と同じような仕様は悲しい。

去年から別の物件を3件見に行きましたが、
3件ともペラボーでした。
矢作さんはもっとアピールしても良いかもですね。

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バルコニーはどっちでもいいから、これくらい駅遠なら平面駐車場にしてほしかった。

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ベランダの間仕切りより共用廊下の内外の方が重要だと思うな。
騒音、セキュリティ、居室の採光等、決定的な違いがある。
ベランダの前を他人が往来することは無いけど、外廊下だと同じようなことが日常的に起きてしまうからね。

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物件はとても良さそうだけど、これだけ駅遠だと名東区にするメリットないかな…

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>>79 マンション検討中さん

遠くからの移住ですか？

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