マンション検討中さん
[更新日時] 2025-01-29 00:18:27
バンベール藤が丘ヒルズについての情報を希望しています。
所在地:愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番 他(地番)
交通:地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分
間取:3LDK~4LDK
面積:74.28㎡~107.73㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社
公式URL:https://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/fujigaoka-h/
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-03 09:00:19
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市名東区藤森西町1908番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩12分 地下鉄東山線「本郷」駅徒歩14分 愛知高速交通東部丘陵線リニモ「藤が丘」駅徒歩12分
|
間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.55m2〜87.4m2、 (トランクルーム面積:0.45m2〜0.8m2含む) |
価格 |
4498万円〜6148万円 |
管理費(月額) |
1万2900円〜1万4500円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万500円〜1万1800円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2023年9月竣工済 |
入居時期 |
2025年4月上旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール藤が丘ヒルズ口コミ掲示板・評判
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222
マンコミュファンさん
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223
検討中
先ほど現地見学してきました。
完成の建物がみえて、植栽も証明がついていてなかなかいい感じでした。
高速の騒音は気にならなく、高台で風が抜けると感じました。
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224
匿名さん
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225
評判気になるさん
>>224 匿名さん
モデルルームで聞いた話しだと、半分以上売れてるようです(入居は電気ついてる部屋は少なく引越は未だですかね)
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226
匿名さん
高速道路の音はどうなのかは気になっていたので、
大丈夫そうなのは本当に良かった…。
窓を開けていても、それなりに大丈夫ということでいいのでしょうか。
ここだと確かに風が良く抜けそうだから
春とか秋とか、気候のよい時に部屋の中に風を通すと気持ちよさそうだナァ。
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227
口コミ知りたいさん
>>226 匿名さん
もう引越ししてる者です。
窓開けても高速道路の音は全くと言っていい程気になりません!!
ほんとに静かな環境ですごい暮らしやすいですよ!!
風通しもすごい良いです。
とにかく静かな環境でこのマンションを購入して良かったと思ってます!
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228
口コミ知りたいさん
>>226 匿名さん
もう引越ししてる者です。
窓開けても高速道路の音は全くと言っていい程気になりません!!
ほんとに静かな環境ですごい暮らしやすいですよ!!
風通しもすごい良いです。
とにかく静かな環境でこのマンションを購入して良かったと思ってます!
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229
匿名さん
これだけ距離があれば神経質な方でも高速道路の音は気にならないでしょう。
駅から徒歩圏内で買い物施設も揃っており学校も近く自然環境も豊かで
素晴らしい物件だと思いますね。
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230
eマンションさん
明徳公園が近いので虫問題が気になっています。
今年はカメムシが多い、そしてまだ暑いということもあり公園の池も近いですが蚊、カメムシはどんな感じでしょうか?
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231
匿名さん
>>230 eマンションさん
>今年はカメムシが多い
www
YOUほど害虫系に詳しい人はこのスレにはいないので
素人の我々がいるとかいないとか大丈夫とか言ってもYOUは納得できないだろう。
遠いところからご足労願うのは心苦しいが、これについては害虫博士のYOUが直接名古屋の名東区に来て確認してもらうしかない。
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232
eマンション
>>231 匿名さん
どうしてあなたがいないと言い切れるのですか?
虫問題は実際に住んでみないとわからないので質問したまでです。あなたのようなそういった人を見下すような意見は結構です。
近隣に住んでみえる方の意見をお聞きできたらと思います。
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233
匿名さん
>>232 eマンションさん
先に答えておけばよかったですが、近隣住民ですが特に問題ありません。
その点は安心して検討して下さい。
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234
匿名さん
販売概要【先着順】
販売戸数 13戸
販売価格(税込) 4,498万円~8,411.6万円
最多販売価格帯(税込) 4,900万円台(3戸)
間取り 3LDK~4LDK
専有面積 76.31㎡~107.73㎡(トランクルーム面積含む)
バルコニー面積 12.32㎡~23.91㎡
設備バルコニー面積 1.12㎡~4.83㎡
ルーフバルコニー面積 31.09㎡~32.93㎡(月額使用料:1,200円~1,300円)
テラス面積 11.92㎡~14.08㎡
専用庭面積 13.44㎡~22.49㎡(月額使用料:500円~900円)
管理費(月額) 12,700円~17,900円
修繕積立金(月額) 10,300円~14,500円
管理準備金(引渡時一括) 25,400円~35,800円
修繕積立基金(引渡時一括) 618,000円~870,000円
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235
匿名さん
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236
匿名さん
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237
検討板ユーザーさん
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238
匿名さん
夜電気があまりついてないのが気になっています。。。
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239
eマンションさん
>>238 匿名さん
契約済ですが、うちは引越しはまだ先です。
ポツポツと入居され始めてる感じですね。
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240
名無しさん
>>238 匿名さん
強盗の下見じゃないんですから、夜に電気の付き具合をチェックしたりするの、やめません?
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241
匿名さん
>>238 匿名さん
>夜電気があまりついてないのが気になっています。。。
割といろんなスレでこの完売後なのに部屋の明かりがつかないって
同じ話が出るんですけど、実は完売済で入居数ヶ月後のマンションでもあまりつかないもんなんですよ。
ここは完売してはいませんが、仮に完売後でも同じ様な感想を持つと思いますよ。
藤が丘で言えばローレルタワーなんかも外から見るとほとんど明かりがついていなくて、これを知らないとホントに完売したの?っていいたくなると思います。
タワーだけじゃなく低層でも同じですけどね。
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