Brillia(ブリリア)目黒大橋についての情報を希望しています。
所在地：東京都目黒区大橋2丁目683番114（地番）
交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分
間取：1R～4LDK
面積：25.25m2～125.38m2
売主：東京建物株式会社 三信住建株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 13:01:09
大人用の自転車は不要ですが、問題は子供用自転車ですね。
ここの北側に住む人々はどれくらいいるのか。
金額だけ見ると安い印象は受けたけど・・・
プラウド駒場の中古、価格を下げても売れないのか。。。一時の勢いはなくなってきたかも。渋谷に近いといっても、住むには難儀な立地だからなあ。
立地こそいいが、住設、間取りが気に入らず断念。
好き嫌いが分かれそうなプランという印象でしたが、
個人的にはD1タイプみたいにリビングインの洋室が二つある形が
子供がいても安心で良さそうと思いました。
住宅ローン減税の制度が厳しくなるようですが、この物件は適用されるのでしょうか？
立地は良いと思いますし、
間取りも決して悪くないとは思うのですが、
柱がちょっと気になりますね。目立っているように感じました。
この立地でなんでこんなに割安なのかが引っかかる。
現地行ったけど買わないな。
立地に地縁がない限り他のとこ検討するべき。
値段も上がらんだろうしメリット少ない
南向きばかりに目が行きがちですが、こちらの物件だと北向きのデメリットはどう捉えればいいでしょうか。
近くに大きな建物が建つ予定もなく、このクラスのマンションであれば換気もしっかりされておりいるため湿気はそこまで篭らず、採光もそこまで悪くないのかなとも思っています。
気になっている1ldkは北向きがメインの販売となるため、みなさんのご意見伺いたいです。
>>173 匿名さん
私も同じように思います 1LDKということから勝手に想像すると日中はお仕事などに出られるのかとおもいます 建物の陰にならない限り採光もあるでしょうし、悪くないと思いますよ あとは値段ですね
>>174 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
ご推察のとおり平日日中は仕事でおりませんので、あとは休日の賑やかさ（北向きは学校側なので、それなりに学生の楽しそうな声が届いてくるのかなと思ってます。）を許容できるかと、お値段次第かと考えてます。
>>175 検討板ユーザーさん
そうですよね わたしは出社とテレワークが半々くらいなので自然の採光でそこそこの落ち着きがとにぎやかさが心地よいです
最近の分譲価格を考えるとバランスの判断がむずかしい～ (><) 通帳とにらめっこ
七階北向き角部屋3LDKが坪600万円で出てますね。
北向きとはいえ最上階角部屋でこの値段であれば需要ありそう。
再来年竣工物件なのに先着9戸に次期以降22戸で残り31戸。3分の2が販売済み。
スレは盛り上がりませんが静かに売れてるんですね。
場所は全然いいところだと思うのですが間取りがどうでしょう。
2LDK以上のプランですと結構住みやすそうな印象を受けましたが
1LDKはなんとも言えないですね。
東京都大田区池上八丁目 |
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5998万円・6648万円 |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都練馬区富士見台1丁目 |
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6640万円～9590万円 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.34平米～72.79平米 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5698万円〜7468万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.49平米～77.97平米 |
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総戸数 2,517戸 |
東京都荒川区西日暮里二丁目 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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50.11平米～66.93平米 |
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総戸数 65戸 |
東京都荒川区西日暮里六丁目 |
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3890万円～7940万円 |
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Studio（1DK）・2LDK |
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30.02平米～52.63平米 |
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総戸数 58戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486番1 |
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4998万円～6998万円 |
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3LDK～4LDK |
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60.25㎡～77.68㎡ |
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総戸数 26戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区西保木間２-1630-1ほか |
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3800万円台・4900万円台（予定） |
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3LDK |
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57.1m2・70.06m2 |
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総戸数 75戸 |
