プラウド御茶ノ水ってどうですか？

口コミでの、各階ゴミ置き場について希望者多いですね。

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>>661 マンション検討中さん
同じ人が投稿されているのでは・・・

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管理費への跳ね返りなどを考えたりすると、13階建て板マン・エレベーター2基なので、各階ゴミ置き場設定なしというのは飲み込めましたが、できれば1階じゃなく地下が良かったです。ただ、出掛ける時に捨てていきやすいという意味では1階でもありなのかな。前室あるみたいだし、臭いの外漏れさえ防いでくれれば。

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各階ゴミ置き場、別になくても良い派です。あればあったで良いぐらいのもんです。

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当たり前の事ですが、各階ゴミ置き場・立地・眺望・グレード全てを満たした物件を購入したいのであれば、坪１０００万以上の物件を検討することです。

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PC文京小石川って坪いくらからだったんだっけ。

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ゴミ捨て場は居住階には無くて良いと思います。（高級マンションなら臭気対策などもしっかりできるでしょうが、普通のマンションなら無い方がむしろ良い。）

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>>667 匿名さん

各階ゴミ置き場を馬鹿の一つ覚えのように唱えている人は無視したほうがいいと思います。

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>>667 匿名さん
坪600は十分高級ですよ。数年前なら青山とか麻布余裕で買えましたね。

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>>667 匿名さん
今時臭気対策してない各階ゴミ置き場なんて無いっすよ。
千葉物件でも普通にしてます。

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新築ではないですが、ワテラスは立地、眺望、グレード良いですよね、各階ゴミは知らんですが…

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ワテラスタワー、坪単価1000万位してますよ～

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ワテラスは千代田区でしょ。文京区湯島とは天と地。

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千代田区と文京区って天と地なのですね、プラウドお茶の水は文京区でよかっかです。
千代田だったら検討外でした。

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ワテラスは指名買いされるマンションだからな。秋葉原や浅草橋周辺の千代田区マンションよりは湯島の方が高いよ。

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天と地ではないと思います。千代田区東神田の立地と文京区本郷の立地を比較すれば、文京区本郷のほうが人気ですし、区での天と地の区分けは無理がありますね。

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本郷は元々人気の地域で、ここは湯島だから。
その分安いのはメリットではある。

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>>677 周辺住民さん

湯島エリアで普段使いできる地下鉄（千代田線、丸ノ内線、銀座線）はいずれも都心の主要都市を結んでいるので、これだけの路線を使える湯島はもっと評価されるべきだと思います。ここからだとJR御茶ノ水駅が使えるのも大きいです。都内屈指の交通利便性と言っても過言ではありません。実際に坪単価は上がっていますが。

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>>678 匿名さん
ですね、文京区で地価が一番高い場所は湯島3丁目です。商業地で住居向きではないですが

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ワテラスみたいな唯一無二性のある物件とここじゃ比較にすらならないよね。
営業さんもう少し考えた方が良いっすよ。

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