プラウド御茶ノ水ってどうですか？

お、残り６戸か。。

>>2805 マンション掲示板さん
怖いですね。
丁目１つ違いですが、敢えては住まないですね。
最近は物騒ですし、怖いです。

>>2809 口コミ知りたいさん

湯島のこと知らないで、いい加減なことをほざくな！

生理的欲求が満たされる街、湯島。

住めば都。

>>2811 マンション掲示板さん

それが湯島。文化はグルメとセックスから発展する。だから湯島・本郷には文豪や画家などの芸術家が好んで住んだのだよ。もっと歴史を勉強したまえ。

ここの一期をぎりぎりまで悩んで見送りました。で、WTRにGoします。決め手はリセールバリューの勝算でしたね。

>>2814 検討者さん

　それはそっちの方がいいね。
　予算があって羨ましいです。

>>2815 マンション検討中さん

いいなー予算

>>2817 匿名さん

代々木上原ごときの田舎もんに言われる筋合いなし。歴史も風格も違う。

独身男性には楽しいエリアですね！
ファミリーにはもっと落ち着いたエリアをおすすめします。

よくも悪くも伸び代あるエリアみたいですね。
ファミリーもかなり多くなってきてるし

>>2821 通りがかりさん

東京東側は伸びしろもう無いっすよ。
渋谷→新宿→池袋　今後の再開発のメインストリーム。
これからは質の良い後背地沢山擁してる西側の時代っす。

>>2822 匿名さん

初台と西新宿の間の3200戸の大規模再開発は楽しみだね。あの湯島三丁目繁華街の再開発はハードル高いみたいだけど、実現したらインパクト大。

>>2822 匿名さん

東とは京浜東北線の東側の低地でしょ。湯島は低地じゃないよ。事実誤認も甚だしい。

世界でもトップクラスの乗降客数のビッグターミナル駅に住みたい人は住んだら良いと思いますよ。
ここ検討してる人はそういう喧騒から逃れながらも便利な立地に魅力を感じてる人でしょう。
新宿に比べて劣るとか言われても響かないでしょう。

もし自分に子供がいたら、風俗とかラブホとかキャバクラとか、そういう施設に徒歩圏で隣接していない地域を選びますね。

>>2826 通りがかりさん

あなたに子供ができたときには、
現在の歓楽街は手の届かない価格になってますね、残念。

>>2825 評判気になるさん

湯島ってその喧騒の最たるものだと思うが。しかもより低次元。

>>2828 マンコミュファンさん

御茶ノ水駅もメトロは湯島住所ですよ。
アドレスでモノ語らないでほしいです。
何があったか知りませんが、
よっぽど湯島駅が嫌いみたいですね。

>>2822 匿名さん
素朴な疑問ですが東側とはどこを起点にしているのでしょうか。
よく城南、城北、城東、城西と都内を分ける場合がありますが、やはり皇居を起点にして分けられるのでしょうか。
その場合には銀座や日本橋は城東地区に区分されるのでしょうか。またお茶の水やは城北地区でしょうかね？あるいはそのあたりは全部ひっくるめて都心という括りになるのでしょうか。

>>2829 評判気になるさん

新宿に喧嘩売ってきたのはお前が先じゃね?笑

>>2831 検討板ユーザーさん

はいはい、新宿大好き民はパークタワー西新宿が盛り上がってますのでそちらへどうぞ。

>>2831 検討板ユーザーさん

お前は、ここから去れ！怒

>>2832 マンション検討中さん

ここは新宿以上のドスケベ立地っぽいので気になってます。色々教えて下さい。

>>2834 湯島ビギナーさん

ああ、湯島はエッチな街だよ。でもな、新宿と違って、田舎もんが少ないんだよ。ヨルタモリで歌にもなったくらい、湯島はいいところだよ。

湯島三丁目坂上
湯島二丁目～本郷三丁目の湯島台は住むのに適した好立地ですよ

湯島を貶める書き込みは無視したほうがいいよ。今の湯島の進化を知らない時代遅れが書き込んでいるから。

>>2828 マンコミュファンさん

おまえの考えのほうが低次元だよ。

御茶ノ水駅が綺麗になるのは良いね。
住むなら閑静な駿河台側がいい。
「あっち側」と言われるほうは嫌だ。

駿河台側が閑静？湯島側の方が閑静だと思うが。

駿河台

湯島

好みは人それぞれですね。

>>2842 匿名さん

この写真は湯島三丁目の繁華街で、湯島台とは別の場所だよ。

>>2842 匿名さん

ネガのためにわざわざ画像を引っ張ってくる暇人

>>2842 匿名さん

同じ距離でやらないと意味ないですよ

湯島に緑が多くて閑静な癒しスポットがあれば、是非紹介してくださいね。

相変わらずネガすごいね。
湯島かこの物件になんか恨みでもあるの？
すごい執着心。

>>2848 eマンションさん

今回の低層階の抽選に落ちたんじゃないですか？

駿河台は繁華街

←湯島二丁目、湯島三丁目→

←湯島二丁目住宅街、湯島三丁目→ホテル解体マンション街化

やはり千代田区側は電線地中化されていて綺麗ですね。湯島は全面商業地区なので、ペンシルが乱立していて景観が整っておらず、南面が大通りに面してるマンション以外は日照取れない物件が多そうです。

湯島はどんどんマンション建設されてますね。まあ現地に来ていないマンコミュ脳の狂人にはわからないでしょうから放置しましょう。

湯島を貶める奴がいるけど、わざわざご丁寧に湯島三丁目の繁華街の写真をアップしている暇があったら、別のエリアの情報収集をすればいいのに。あまりにもひどいとデベロッパーのほか地域のイメージを損失するので、次なる手段を検討しないといけないかも。

こんなネガ情報は屁でもないので、余裕を持ちましょう。

実態を晒されれてもネガと感じない立地に住みたいですね。

いずれにしても湯島周辺はこれから再開発が進んでて行くと思いますよ。

>>2857 評判気になるさん

そんな場所はないよ。天国くらいでは？

参考にならない写真ばかり

一言で湯島界隈と言っても、坂上エリアと、坂下エリアでぜんぜん雰囲気も治安も違うということになろうかと思います。
　本物件を購入して住んだとして、子供たちはどこで遊ぶのだろう。一般論として校区がひとつの目安になる。通う小学校はさらに坂上の文京区立湯島小学校となるとして、湯島1～3丁目、本郷3、7丁目と、けっこう広範囲になる。坂下の湯島3丁目方向には行かないよう、指導するということになるのかな。特に不特定多数がいる上野公園や繁華街は、範囲外だし、行かないよう注意。
　幼児の場合、新妻恋坂を横切らねばならないが、千代田区立宮本公園が近くにありますね。

湯島小向かいの新花公園は、子供がたくさん遊んでいます。

ここって日照ない部屋が多そうだけど、子連れ結構いるのかな？
やはり子供にはお日様の下、のびのびと育ってほしいと思ってしまいますが。

>>2863 名無しさん

じゃあ、郊外に住めば。ここのエリアを求めるのは利便性なんだよ。価格を含めすべてを満たす不動産なんて夢物語だよ。

のびのび子育てしたければ、田舎が一番でしょ

>>2864 検討板ユーザーさん

日照、眺望、利便性
全てを満たす物件、普通にあるけど。

爆笑

>>2866 マンション検討中さん

どこだか教えてケロ。

日照、眺望はともかく、利便性なんて人によって変わるからなぁ。例えば大手町勤務の人なんかは本物件は最高の利便性だろうし。その上で>>2866さんがどんな素晴らしい物件出してくるか楽しみ笑

>>2866 マンション検討中さん
どんな物件なのかも気になるけど、
こういう投稿している人って、何が楽しいのか教えて欲しい。
煽りとかではなくて、心の底からの疑問です。

>>2866 マンション検討中さん

どこ？ 知りたい。

>>2866 マンション検討中さん
どこ？なかなか無いと思うぞ。

>>2869 周辺住民さん
寂しいんやろ。察してあげて。

>>2866 マンション検討中さん
2866さんへの期待感がすごいw
ワクワクw

>>2866さんの人気に嫉妬w

大丸有勤務かこの周辺の大学病院のドクターでもう需要十分にあると思う。
特に病院は東大、順天堂、医科歯科どこも徒歩で行けるよね。
職場に徒歩圏内でこの立地でこの仕様ならかなり魅力的な物件な気がする。

>>2872 検討板ユーザーさん
ちょっと理解できました。
ありがとうございました！

>>2863 名無しさん
子どもに太陽を浴びてほしいなら、郊外であっても屋内に閉じ込めずに、公園など連れて行ってあげてください。

この辺の子供たちは狭い公園でキャッキャ嬉しそうに騒いでますよ。

>>2875 eマンションさん
日大病院や杏雲堂病院も入れてあげてね。どちらもそれらと並ぶ名門。

>>2866 マンション検討中さん
具体的に1つでいいので教えてください。あなたが思うどこも利便性はここに及ばないと思うけど、それを確かめたくて。

↑大事な点を抜かしちゃったけど、ここの利便性で特筆すべきは、都心（副都心じゃなく）に近く、同時に生活利便な下町にも近いという点です。

>>2866 マンション検討中さん

そんな物件ないんだろう？ 答えられないなら、無責任に書くなよ。

このマンションを腐す人は、このマンションの住所が歓楽街と同じ湯島であり日照や眺望も劣るのに、超高額な順に売り切れて残るは単価が低い部屋ばかりという現実が受け入れられないのでしょう。

そうした人たちは「湯島」という地名だけに引きずられ過ぎだし、都心がどこでそれとの位置関係もイメージできていない可哀そうな人たちかなと思ってしまいます。劣等感がにじみ出ています。

>>2866 マンション検討中さん
早く教えて欲しいですよのね。

湯島の歓楽街のマイナスイメージだけやたら上げてるけど、そんなレベルの歓楽街日本中にでもあるしね。
湯島は歴史ある良い所だと思いますよ。
今はコロナで縮小されているけど、5月の湯島天神のお祭りの行列は本当に素敵。
このマンションの前も通るはずだから見えるんじゃないかな。
神田明神も近くだし、縁起が良い場所だと思います。
御茶ノ水駅に近い利便性はもちろん、自転車で丸の内、皇居周辺へふらっと行くのも気持ちが良いし、日本橋方面も近い。
徒歩圏内の上野公園には動物園、美術館などもあるし、これから新しくなっていく後楽園もすぐだし。

両親が湯島に住んでいて、とても素敵な場所だと思うので、ポジティブな意見を書いてみました。
買い物や坂が唯一不便と言っていたが、ここ最近ではコミュニティバスが通ったりサミットもできて、とても喜んでいました。
どんどん新しいマンションができて、お店も増えて活性化していくと思います。

>>2875 eマンションさん

ここの住民、医者率高いと思う。
MR行った時、仕切りはあるが話は丸聞こえでそれっぽい人たち多かった。

>>2884 eマンションさん

とても共感します。湯島はすごく住みやすくなりました。湯島を腐す人は「湯島は絶対に買わない」というかもしれないけど、「湯島は絶対に（金額的に）買えない」でしょ。湯島の現状を知らずに、イメージだけで語り、しまいには住めないくせに、住みたくないと自分勝手な妄想で語る。完全に＊＊で、社会で仕事ができない奴の特徴だよ。

>>2885 マンション掲示板さん
私も開業にウン億必要で～とか話してた方を耳にしました。多分お医者様ですよね。

30年後の湯島なら住みたいと思うかもしれないけど、今は住みたいと思わない。

>>2888 マンション掲示板さん

じゃあ、住まなければいいだけの話。ここで宣言するのは、だれ得？

>>2888 マンション掲示板さん
地名の湯島に引きずられていますね。もしこのマンションの住所が本郷〇丁目、駿河台北〇丁目、お茶の水北〇丁目とかだったら、そのようなことを言ったでしょうか。

上野の歓楽街の西側の入り口的な存在である天神下交差点からこのマンションまでは直線で640mです。一方、渋谷の高級住宅街にある松濤公園の中心からラブホ街の象徴的存在である神泉駅まで直線で350mです。あなたは松濤に対しても同様の感情をお持ちなのでしょうか。

あなたのように湯島と聞いただけで毛嫌いする人がいるのは事実ですが、冷静に考えてむしろ逆に凄く良い立地と考える人が多いのも事実なのですよ。

全域商業地区の湯島が第一種低層の松濤に絡んでて草

>>2891 匿名さん
湯島四丁目

絡むというのは喧嘩を売るという意味かと思いますが。読解力も表現力も乏しいのですね笑

今度は俺にまで絡んできてて草　攻撃的な”関係者”が多いのかなここｗ

>>2891 匿名さん

おまえは、なんの目的でこのスレに書き込んでいるの？ 湯島に興味ないんだったら、出ていけよ。なんの価値もない情報はいらない。

>>2888 マンション掲示板さん

30年後の湯島「もうお前の与信じゃ買えないよ」

>>2888 マンション掲示板さん

いま住まなかったら、一生住めないでしょう。

>>2896 名無しさん
３０年後の文京は行政の所為で廃れてそう。
女学院隣の建て替えも雲行き怪しくなってきたよネ。何ら違法なことは無いのに。

>>2905 匿名さん

湯島は利便性が高く、これからも価格は上がるから。湯島を腐す輩の＊＊＊の遠吠えは、聞き流しましょう。

>>2904 匿名さん
ここで、こんなこと言ってる人ほど馬鹿だと思われそつ。まぁ誰も本心は言わないですからね。