プラウド御茶ノ水ってどうですか？

>>1539 マンコミュファンさん

あと思うのですが、自分が資産家だということを他人に誇示するタイミングとやり方が難しいですね。
最近は成功者を妬む人が増えて、安易にSNSで公表しようものなら炎上する世の中です。
高級マンションを買っても自分から公表せずに、他人に偶然を装って気づいてもらう方向に持って行くべきです。
そして、他人に見つかった時は、「あーバレてしまいましたか。隠してたんですけどね。絶対に他の人には言わないでくださいよ」と言って、他人に宣伝してもらうことを期待すべきです。

>>1541 名無しさん
ほら、自分で誇示って言ってるじゃんw
やっぱ自慢したいんじゃんw

>>1541 名無しさん

プラお茶を語るというお題から離れていってるから、ネタの放り込み方としてイマイチ。

ほぼ目の前がコンビニってのは便利ですね、ファミマだけど

口コミ激減しましたね…

投稿が、ピタッと止まりましたね。
先日、当マンション工事現場前から、ＪＲ御茶ノ水駅の聖橋口改札まで歩いてみました。
速歩きで行ったら、ナント、４分で着きました。
駅までは交差点が２つあって、マンションすくそばの清水坂交差点には少し引っかかりましたが、もう１つの湯島聖堂前交差点は、引っかからなかった。高低差としては、マンションや清水坂交差点から駅方向は、少し、上り坂ですが（写真）、その後は駅までほぼフラットです。
近いですね、御茶ノ水駅。

交通利便性は良いですが、坪650出す立地ではないですよ。それをわかっているから、ノムさんもハイスペックできているわけですよね。

>>1547 匿名さん
>坪650出す立地ではない
まあ十年前なら確実にそうだったんだけど今の価格としてはあまり違和感がない。
それにこういう植栽にあふれたいい物件が建つのは基本的に地元に歓迎されるもんだ
こういう物件がむしろどんどん増えて欲しいね

> マンションや清水坂交差点から駅方向は、少し、上り坂ですが（写真）

マンションから清水坂交差点までは、上りじゃなく下り坂ですね。清水坂交差点から先はおっしゃる通り上り坂。

価格に違和感のない方には良い物件ですよね。スペックは魅力です。わたしは悩んだすえ、降りる方向です。理由は同じような価格水準なら、より欲しい立地の中古か、またはよりリーズナブルな周辺の中古でいいかな、と。

金余りで投資か高級マンションか高級車しか金の使い道がない状況で割高なここも結局売れると思いますよ。そしてさらに割高なマンションが出て来るはず。乗り遅れるな。

>>1546 マンション掲示板さん
それ清水坂と違うじゃない、お茶の水駅に行く途中のところでしょ。
その通り沿いは飲食店やコンビニが並んでいて便利だよ。

>>1552 匿名さん

「清水坂交差点から駅方向は、(写真)」と書いてあるから、そもそも清水坂とは言ってないし、コレであってんちゃうの？

>>1554 検討板ユーザーさん
もうちょっとかわいいアングル写真にしてほしかったなー
たぶん坂の西側からとった方がかわいく撮れたと思う

清水坂交差点には立ち食いそばが2軒あって、ラーメン屋があるなど食べるのに時間をかけていられないサラリーマンが勤務するオフィスがこの辺に多いということが見てとれる。夜は静かですよ、この辺。

物件の評価を下げたい写真かわからないけど街並みが良くないね。汚いゴミカゴも写ってる。坂が結構急勾配で住みたい場所とは思わない。

湯島聖堂前交差点から清水坂下交差点に向かう道の左手（西側）は、古めの建物が並んでいますが、山愛ビルとその他にも３軒ほど解体工事が予定されており、今後の変化が楽しみな一角です。
特に、山愛ビルから1階に小諸そばが入っているビルの一角はまとまって将来マンションができるのではと思っています（山愛ビルと隣2軒は退去/閉店済みです）。

>>1554 検討板ユーザーさん
御茶ノ水駅を毎日のように利用する方にとっては駅距離や坂の差は大きいと思います。
ただし、そうではない方にとっては、シティハウス文京湯島の方が便利で静かに暮らせる好立地です。御茶ノ水駅はもちろん、御徒町駅も本郷三丁目駅も徒歩10分圏内（湯島駅５分、末広町駅7分）ですし、サミットや文京区のコミュニティバスのバス停も至近です。

プラウドは御茶ノ水駅との距離が近い（といっても徒歩6分）ことが魅力の1つですが、湯島アドレスはどこに住んでも利便性が高いので魅力としては弱いなと個人的には思います。だからこそのてんこ盛りの高仕様なのだと。

＞御茶ノ水駅からのアクセスの良さを評価して、デベはマンションの名前に、敢えて「御茶ノ水」を冠したのか、と想像してみました。
私もそのように想像しています。イメージ云々はさておき、湯島と名乗るよりわかりやすいですよね。

1555さん、1557さん、すみません、通りすがらバシャッと撮ってしまいました。他意はありません。また機会があれば、1556さん、1558さんの言うお店も含めて撮ってみます。

>>1559 周辺住民さん

御茶ノ水駅を通勤に使いたい方に、よいですよね。便利な湯島の中に、あえて売りの御茶ノ水の冠名をつけて売りたいのだと思います。
　じつは、当日、当物件から新妻恋坂を下りて、上野駅を目指して歩いてみました。累積時間にて、外神田５丁目（末広町駅）4分→中央通り→上野広小路駅10分→中央通り→JR上野駅中央改札前17分でした。上野駅に行くには、もっとショートカットルートがあるかもしれませんが、結構、近いですね。

1557さん、物件の評価を下げたいのではないのですが、どうするのかが知りたい写真です↓
当物件は清水坂の上がり始めに建つので、現場は写真のように勾配があります。看板にある通りエントランスへ行くために、階段を登らねばなりません。ところでスロープはあるのでしょうか。スロープが無いと、スーツケースや車椅子が大変です。ひょっとしたら、エレベーターが地下駐車場まで来ていて、駐車場の出入りのスロープがそうした用途の兼用なのかな？