マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-16 07:04:50
プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 12:02:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島二丁目105-13（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩12分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩13分
山手線 「御徒町」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部木造）、地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド御茶ノ水口コミ掲示板・評判
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1868
住民予定者
>>1867 周辺住民さん
東側道路(清水坂)を下ってきて交差点を左折して蔵前方面に行くのを目撃しました。
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1869
eマンションさん
車騒音って、低層階影響ありそうですが、高層階なら、あまり気にならないのではないでしょうか。
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1870
匿名さん
たしかに「ここに２億払うくらいならば、千代田区、港区の中古を買う」と考える人は多いかもしれませんね。
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1871
マンション検討中さん
>>1870 匿名さん
他エリアもここと同等の立地で探せば2億ぐらいしますよ。
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1872
マンション検討中さん
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1873
マンコミュファンさん
>>1872 マンション検討中さん
そうであれば即ホームページ更新すると思います。
動きもないので、そこまで売れ行きよくないのではと。
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1874
匿名さん
>>1873 マンコミュファンさん
1期はおそらく即完売したかと思います。
HPも即更新されておりますし。(代わりに1期で販売されなかった部屋がリリースされております)
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1875
eマンションさん
抽選はあまりなかったようですが、完売なのかな。
スレの伸びからしても相当注目はされていそうだし、高いとはいえ需要はかなりあるということですよね。
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1876
通りがかりさん
即完売・3LDKは供給数少ないのでファミリー層にウケます。
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1877
マンション検討中さん
即日完売だったようですね。
2期でいい間取り残ってるかな。
悩んでやめたけど低層階やっぱり気になります。
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1878
匿名さん
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1879
マンション掲示板さん
>>1878 さん
即日完売ってわかるものですか？
売れ残ってても後からキャンセル住戸だといって
売り直ししそうですが。。
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1880
匿名さん
>>1879 マンション掲示板さん
住友はそれよくやるけど野村は聞かないですね。野村は昔から即完を是としていて、フロー志向で早期に捌いて回してなんぼが野村流、ストック志向でゆっくり高く売るのが住友流。
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1881
マンション検討中さん
>>1879 さん
問い合わせれば教えてくれますよ。
HPとかには大々的にのせてないですよね。
これからかな。
相当問い合わせあるみたいなのでそんな必要もないんですかね。モデルルームもなかなかとれませんでした。
第1期も要望が多くて、当初予定していた販売住戸からかなり広げたそうですね。
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1882
匿名さん
ここがこの価格で売れてるなら、都心はもっとずっとあがりますね。
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1883
名無しさん
>>1882 匿名さん
山手線の内側はなんだかんだと上がるかもしれませんね。年収1000万同士のパワーカップルなら、2億弱ならいけますし。
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1884
匿名さん
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1885
通りがかりさん
販売以前は割高、湯島ホテル街、眺望悪、車騒音、各階ゴミ置場無とネガティブな意見の方がいい圧倒的に多かったですが、結果即完売。
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1886
マンション掲示板さん
>>1885 通りがかりさん
当たり前だのクラッカー。だって利便性がよくて災害に強い湯島だもの。
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1887
ご近所さん
三越で沢山お買い物してもタクシーで1200円程で
帰れるこの立地は貴重だと思います
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