プラウド御茶ノ水ってどうですか？

高いけど立地もモノも良いから売れると思います。

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>>1280 検討者さん

これってオンライン商談でもう価格でてるってことですよね？

一般人にはエントリー後、音沙汰なしなのにこうやってもうどんどん進んでいくんですね...

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>>1283 マンコミュファンさん
エントリーの際に、希望の予算や広さは聞かれませんでしたでしょうか。その意向がデベの意向に合う順に声がかかるのかと思います。

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低属性はガン無視するのっておとり広告にならないのかな？

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>>1281 評判家になるさん
ディアナコート文京本郷台素敵ですよね。ディアナコートが坪500前後で動いてるのを考えると、坪620は高い気もするので、ディアナコートの中古も検討していますが、60-70平米の中古の売り出しがなかなか出ないですね。

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>>1286 検討板ユーザーさん
ディアナコートは上野（の繁華街）寄り、本件はお茶の水寄りと認識されていて、同列では語れないと思います。

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>>1287 周辺住民さん
価値観は人それぞれだから、同列かどうかは本人次第。

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>>1287 周辺住民さん
近隣に住んでいる者ですが、プラウド御茶ノ水、グランリビオザレジデンス、シティハウス文京湯島、ディアナコート文京本郷台、いずれも湯島の住宅街で、立地は同じエリアだと思います。湯島小学校とかサミット利用とかも一緒ですし。ただ、プラウド御茶ノ水の方が御茶ノ水駅寄りなので、御茶ノ水駅を良く使う人や、医科歯科・順天の医療関係者には好まれると思います。

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>>1283 マンコミュファンさん

まだザックリとした予定価格ですが、教えていただけます。
エントリー数が想定以上らしく、まだ1割くらいしか案内できていないとの事でした。ウチはごく普通の会社勤めで、予算もこの物件には見合わない水準しか用意ありません。早めにご案内いただけたのは、ホントたまたまかと思っています。

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>>1283 マンコミュファンさん
ご推察の通りです。正直、どんどん進んでます。

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>>1286 検討板ユーザーさん
頑張ってください。ご健闘をお祈りします。

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>>1283 マンコミュファンさん
正確に言うと、リアルMR訪問で正式な価格は出ております。

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>>1293 検討者さん
正式価格は出てません。まだ100万単位のはず。

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>>1294 評判気になるさん
そうですか？　私はそろそろ要望書を入れるかどうかのタイミングですけどね。100万円単位というのは、例えば、16800万円なわけですよね？　普通はほぼ決まりでは？

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>>1295 検討者さん
普通はの意味がわかりませんが、16800万円台だから16800～16899万円って意味です。それはあくまでも予定価格であり正式価格とは言いません。

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最上階は坪単価いくらでした？

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>>1296 マンション掲示板さん
おっしゃる通りですね。ありがとうございます。

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>>1296 マンション掲示板さん
その差を気にする方をターゲットにした物件じゃないですよ。。。

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>>1297 通りがかりさん
最上階は、別枠ですね。忘れました。個別に聞いてください。

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>>1299 匿名さん
まぁまぁ、雑音ですからw

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