プラウド御茶ノ水ってどうですか？

この辺は医学部の学生の下宿も多いですし、やりがい搾取職場の代表格である医療従事者の寝部屋需要がすごく高い地域ですね。高偏差値大学に合格するような人は高い確率でお金のあるご両親がついていますので、買ってくれたり借りてくれるスポンサーがいる人が多いらしく、結構この辺医療系有資格者濃度が高いです。

>>41 匿名さん
で？

>>38 マンション検討中さん

言葉づかいが汚いですね。別に勘違いしていませんよ。同じ湯島に、ラブホテルの真向かいのマンション（ディアナコート文京本郷台）がありますが、そこもファミリー対象で、中古もそこそこの値段がついています。ラブホテルのある街が嫌な人は避けるべきで、ラブホテルがあるかどうかは、このスレで聞くまでもないです。

32　です。
私のコメントでお騒がせしてしまい、
お二人には申し訳ございません…
グーグルマップは見てましたし、
現地を下見に寄ったこともあるのですが、御茶ノ水駅の方から歩いてだったことと、
ホテル街は湯島駅の近くという先入観があった為、
全く気づかなかったのです。
絶対嫌というわけではないのですが、
知れて良かったと思っています。

B-ぐるで通りかかると抜け感はないけど便利な立地ですよね。飲食店も近くのラーメン屋「大至」とかきたろうの居酒屋番組で湯島の店がいくつか紹介されてたけどファミリー向けではなさそう。通りで人気なのはミジンコとかき氷屋さんでしょうか。

>>43 匿名さん
すいません、ついつい言葉が乱れてしまいました。反省します。
まあでも勘違いしてないと仰ってますが、37のコメント読む限りでは31と32の人物をごっちゃにしてる感は否めませんけどね。
あと最後にラブホがあるかどうか云々と仰ってますが、この掲示板で周辺環境について語り合うのはタブーなんですかね？ラブホに限らず、ここにこんなお店あるよとかこんな施設あるよって情報交換してもいいと思いますけど。

近隣住民です。ここ、素敵と思ってます。ラブホの前を子供とあるく時は、質問されたら嫌だなぁ、と思います。この施設、需要はあるようなので、直ぐに無くなるものではないと思います。

この辺りの良さは、東都文京病院を始め、病院が多数あり、どんなレベルでも近隣でなんとかなる事かもしれません。

湯島天神のお祭りは歴史も深く、華やかな太鼓が活気あり素敵です。外神田側の神田祭りも。地元の繋がりもそういった祭事に参加する事で楽しめますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭には、下町的ですが、とても良いかと。

高級感のあるロケーションではありませんが、落ち着いた暮らしが出来ると思います。

小学受験をする人は数パーセントですが、中学受験は半分以上かな？
きっと良い部屋は抽選になると想像しています。

>>44 匿名さん
私も賃貸を探していた時に御茶ノ水駅から歩いたのですが、全然気づきませんでした（それくらいラブホにしては大人しめの外観です）。住み始めてから存在を知り、たまにパパ活っぽい方々を見ると複雑な気持ちになりますが、利便性が圧倒的に優ってこのエリアに住み続けています。※単身です

目的に応じて複数の路線・隣接エリアを利用することになると思うので、それぞれのルートを散策して雰囲気やお店・施設などをチェックしてみてくださいね。

このマンション、外観に高級感があって、植栽も豊かで、街の雰囲気を良くしてくれそうだなと期待しています。

>>46 マンション検討中さん

>>43です。こちらこそ、不快な内容を書き込んでしまい、申し訳ありませんでした。この物件の辺りは素敵なお店が多く、もっと前向きに良いところを発信していきたいと思います。

ラブホぐらい良いじゃないの？
池袋に比べたら可愛いもんよ。

御茶ノ水駅は今の出入り口は仮設で、本来は聖橋に改札があるので今より少し便利になります。丸の内線とJRとどちらも使いやすいのが良いですね。

>>51 匿名さん

丸の内線（誤）→丸ノ内線（正）ですよ。固有名詞は正しく表記してください。

利便性的にはワテラスと大差ないけどワテラスよりは安くてしかも新築だからお買い得かも。

スーパーは坂の下にあるので結構きついです。駅までは信号を考えると10分以上はかかりますね。

>>54 匿名さん

スーパーは坂の下にあるので

坂の上ではないでしょうか？ 当該物件の坂上にサミットがあります。

ラブホはこの物件の近くには妻恋神社近くに数件ありますね。奥まっているのでそこまでは気にならないけど気になる人は気になりますね。

>>55 匿名さん

サミットは坂上でハナマサは坂下ですね。

>>57 匿名さん

このマンションからハナマサに行くより、ピーコックのほうが近いと思うし、ピーコックまではフラットだよ。坂上のスーパーと言えばサミットであり、ハナマサを坂下と言うには、清水坂を上って、三組坂を下らないといけないよ。

>>58さんが書いているように、一番近いのはピーコックで、サミットとハナマサも日常使いできますので、買い物環境は充実しています。

御茶ノ水駅の改良工事で、この物件からストレートでアクセスできる聖橋側に駅前広場と改札口ができますので、駅の使い勝手も格段に向上しそうです。

古くからある神社やお寺の近くの地盤は強いとされ、ここも神田明神のそばなので立地は申し分ないでしょう。また大通りに近いので、災害時も安全だと思います。

ラブホテルの件が書かれていますが、湯島のラブホテルは周辺の街並みに配慮して建てられていますので、けばけばしい外観や看板の建物はなく、初めて歩く人にはラブホテルと分からない建物もあります。最近廃業したラブホテルの跡地には、有名な設計士によるデザイナーズマンションを建設しています。

文京区の政策で若いファミリー世帯を積極的に誘致しているようで、湯島天神からこの物件までの通りはマンションの建設ラッシュが続き、昔と比べて家族連れの人が増えました。

メディアでよく紹介されるミジンコカフェやサカノウエカフェは、いつも若い人たちの行列ができていて、「湯島=ラブホテルの街」と想起するのは、昭和の古い人間なのかもしれませんね(^_^;)

いろいろと書き連ねましたが、この辺りは静かでありながら、名店もたくさんあり、交通の利便性もいいので、住んでいて飽きない、面白い街だと思いますよ。

この物件を貶めたい訳ではないけど、湯島=ラブホテルってのは揺るぎない事実だよ。昭和の考え方でもなんでもない。検索すれば10件以上は出てきます。
ただ、ラブホテルだけの町でもなく、他の方が仰ってるとおり、お洒落なカフェなんかが増えているのも事実ですし、ここ以外にもファミリー向けマンションが建設されているのも事実。
上の方でも言われていたとおり、自分の足で周辺を歩いてみて判断するのが一番ですね。