マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-16 07:04:50
プラウド御茶ノ水についての情報を希望しています。
所在地：東京都文京区湯島二丁目105番13（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
JR中央・総武線各駅停車・中央線快速 「御茶ノ水」駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
JR中央・総武線各駅停車・山手線・京浜東北・根岸線 「秋葉原」駅 徒歩12分
※JR中央・総武線各駅停車・中央線快速線「御茶ノ水」駅については、聖橋口駅前広場完成時徒歩6分(2023年度)
間取：2LDK～3LDK
面積：60.42平米～101.06平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社： 前田建設工業株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2022-06-02 12:02:27
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区湯島二丁目105-13（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ千代田線 「新御茶ノ水」駅 徒歩6分
東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩6分
都営大江戸線 「本郷三丁目」駅 徒歩11分
総武線 「秋葉原」駅 徒歩12分
都営新宿線 「小川町」駅 徒歩13分
山手線 「御徒町」駅 徒歩14分
東京メトロ日比谷線 「仲御徒町」駅 徒歩15分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
98戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部木造）、地上13階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年02月下旬予定
入居可能時期：2024年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 東京建築支店 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド御茶ノ水口コミ掲示板・評判
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301
匿名さん
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302
匿名さん
>>296 ご近所さん
まい泉は、湯島の井泉の暖簾分けですよね。井泉のとんかつは本当に美味です。
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303
検討者
>>298 匿名さん
駅から駒ゴルフに向かう線路沿いにありませんでしたか？
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304
匿名さん
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305
匿名さん
>>303 検討者さん
過去の話をされてもね。今はないのだから、そこまで駒込駅にあると主張されても。自分の間違いを素直に認めないと。
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306
検討者
>>305 匿名さん
それはすみません。駒込駅の太閤というソープランドはまだありますか？
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307
ご近所さん
>>302 匿名さん
湯島界隈は先日の徳さんのバス旅でも紹介されてましたが、美味しいお店が多いですよね。眺望はともかく、この立地にプラウドなら素敵なマンションになると思いますし、先の話ですが買われた方、おめでとうございます！です。
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308
匿名さん
>>306 検討者さん
はい、そのソープランドはあります。
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309
匿名さん
『全ての不動産販売広告は、間取りと価格セットでないと掲載できない』と、法律を改めるべきですね。
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310
匿名さん
>>309 匿名さん
消費者に適正な価格で提供されてるか不透明ですよね。携帯電話料金なんて、可愛いもんです。
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311
匿名さん
>>309 匿名さん
販売価格の不透明さがバブルを生みますよね。
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312
職人さん
千石が550万でここが600なら安く見えちゃうな あっちが高すぎかね どっちも高すぎかもしれんが 嫌な時代になった
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313
匿名さん
>>309 匿名さん
@600と聞き、諦めました。
買い手が、モデルルーム等に赴いて、一生懸命情報収集する必要があるのは納得いかないですね。
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314
匿名さん
>>309 さん
ラブホとかソープとかゴミ捨て場とか。
１つのマンション単体での議論で盛り上がると、デベの思う壺（坪 @600万円）
競合他物件と比較しないと、買い手である我々は弱い立場になりますね。
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315
検討者
>>313 匿名さん
売主は見込み客情報に基づいて買える客には詳しく情報提供しているのですかね。
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316
匿名さん
>>315 検討者さん
ここで情報収集した内容と後は他の掲示板と似た物件の価格からです。
大幅にはブレてないと想定してます。
最近は、他物件も含めて、情報収集疲れです。
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317
職人さん
>>310 匿名さん
開示平均年収950万 総合職なら1300万は貰ってるであろう野村不動産社員が肥え太る位利益は取ってるからね。おそらく販売価格の５割は利益だろう。賃金中央値が30年横ばいの我が国にあっては適正とはいいがたいっすね。
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318
匿名さん
>>317 職人さん
デベ全社に言えますよね。
携帯電話電料金と一緒。
不動産業界にメスを入れてほしい。
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319
匿名さん
>>309 匿名さん
自宅を住替えようと半年ぐらいマンションを検討してます。ここの掲示板も見つけて初めて活用してます。
モデルルーム等に赴いて、間取り・販売価格がわかったら、写真撮って情報提供してくれた方に謝礼が払われる仕組みがあると良いなと感じます。
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320
匿名さん
>>319 匿名さん
間取りはともかく販売価格はデベとしてはあまり載せたくなさそう
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