マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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661
匿名さん
大人は我慢すれば良いんだけど、問題は子供の発育への影響だと思いますよ。
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662
匿名さん
>>661 匿名さん
青程度で影響などあるはずもない。あれくらいが気になるならド田舎で暮らしな。
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663
匿名さん
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664
匿名さん
>>660 匿名さん
まったくその通り。外にいても普通に会話できるんだから、
家で寝るにしても家の中まで音は聞こえてこないでしょう。
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665
匿名さん
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666
匿名さん
この辺は羽田にも近くて飛行機騒音は相当大きいですよ。現地確認は必須かと。
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667
マンコミュファンさん
ここ有明ガーデンよりも、早く、いや相当早く完売しそうですね。
天王洲人気の高まり中？
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668
マンコミュファンさん
有明ガーデンはモールか。笑
シティタワーズ東京ベイね。
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672
匿名さん
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673
管理担当
[No.669～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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674
匿名さん
>>672 匿名さん
有明ガーデンが近い？イオン品川シーサイドなら近いが、
あんな地の果てなんて誰も用事無いし。
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675
匿名さん
>>674 匿名さん
有明ガーデン、一度覗いてみたけどわざわざ行くようなテナントは一つも無かったのでリピートはしません。ららぽーと豊洲と同じガッカリ感。あのラインナップなら買うもの何もないので銀座行った方が早いですね。
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676
匿名さん
有明ガーデンなんかの話より飛行機の方が気になります。
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677
匿名さん
>>676 匿名さん
気になるならやめればいいだけの話。私は気にならない。
大森あたりなら少し気になるかもしれないが、品川エリアでは
周辺中古の大幅な値上がりでマンションの資産価値に影響して
いないことは明らか。
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678
マンション検討中さん
現地で自分で確認するべき。
ちなみに、俺は相当うるさいと思う。
飛行機マニアなら良いと思うけど…
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679
匿名さん
飛行機マニアではないが
普通の遮音性のあるマンションなら
全く問題無いと思う。
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680
匿名さん
港南天王洲だとまさにルート上だから大森より煩いはず。
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681
匿名さん
>>672 匿名さん
有明ガーデンとか興味ないから。消えなさい
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682
匿名さん
個人的には機体のロゴマークがはっきりと識別できるくらいの低さ。
外にいると確かにうるさいが、今のところ限られた時間帯のみだからまだ我慢できる。
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683
匿名さん
>>682 匿名さん
3時間運用がいつまで続くか。コロナも明けて、外国人呼び込まないと円安も止まらず。となると羽田の受け入れ増やす＝3時間制限の解除となる。
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684
匿名さん
>>683 匿名さん
別にあの程度なら1日中飛んでもらっても構わない。
飛行機の増便＝訪日客の回復は品川の発展に弾みがつくし。
深夜まで24時間は困るけどね。
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685
匿名さん
大人は我慢すれば良いけど、飛行機騒音の一番の被害者は逃げ場のない子供ですよ。
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686
匿名さん
>>685 匿名さん
子供は「飛行機が見えるー！」って喜んでますよ。
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687
匿名さん
品川周辺は運河にはプレジャーボートとかクルーザーとかレディクリスタルなどの船が行き来しているし、新幹線の引き上げ線ではいろんな新幹線やドクターイエローも見られるし、夕方にはいろんな飛行機も見えるし子供は喜びますね。特に港南緑水公園はその３つに加えてモノレールも見れるので子供たちに大人気。
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688
匿名さん
>>686 匿名さん
恒常的に大きな騒音に晒されていると障害になったりしますよ。
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689
匿名さん
>>688 匿名さん
大きな騒音ではないのでなりません。
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690
匿名さん
>>689 匿名さん
現地行けば分かるけどかなり大きな騒音ですよ。しかも頻度が多い。
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691
匿名さん
>>690 匿名さん
いいえ全く問題ありません。あなたが問題だと思うなら検討を止めましょう。
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692
匿名さん
>>690 さん
東品川海上公園の子供たちはあそひに夢中なのかまったく気になってないようでした。
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693
匿名さん
東品川海上公園とか港南緑水公園とかはかなり騒音が大きいです。
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694
匿名さん
>>693 匿名さん
あの程度であれば全く問題ありません。
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695
匿名さん
家の中だとそこまで気にならないですが、外にいるとかなりの轟音だと思います。
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696
匿名さん
>>695 匿名さん
いいえ。外にいても旧海岸通りを走る車の音とさほど変わりませんので、
まったく許容範囲内です。
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697
匿名さん
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698
匿名さん
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699
匿名さん
>>698 匿名さん
港南天王洲は運河の水質があまり良くない。水辺の環境なら有明とかの方が良いですよ。
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700
匿名さん
ここって眺望は良くないですよね？向かいは区民住宅で。パークホームズ品川レジデンスならお洒落な天王洲を一望できるだろうけど。
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701
匿名さん
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702
匿名さん
アラシのレスにイチイチ反応するのは止めようぜ。
アラシが喜んで、更に書込みが増えます。
当物件と関係ない有明や港南、関係があっても聞き飽きた騒音、そんなのばっかりで埋め尽くされてしまっています。
スルーで行きましょう。
我慢できないなら、面倒でも、削除依頼、アクセス禁止依頼を出して下さい。
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704
匿名さん
ジオの立地だと高浜水門から離れてるのは良い点だと思います。
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705
匿名さん
夏は天王洲アイルですね！天王洲アイルの水辺で海風浴びて
ビール飲むのは最高！こんなエリアに住むのって素敵しかない
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706
同意(^-^)
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707
匿名さん
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708
匿名さん
>>698 匿名さん
キャナルフェスの写真ありがとうございます。
当方も気になって覗きにいってみたのですが、周辺住民が集まるからか、さすがの民度といった感じでした（いい意味で）。この家族はどこのマンションなんだろーと想像が捗りましたね
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709
匿名さん
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710
匿名さん
>>709 匿名さん
本当にそう思うなら有明スレ行きなさい。有明とか興味ないよバイバイ
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