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ジオ品川天王洲ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 21:20:59
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ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 621 匿名さん

    >>620 匿名さん

    まったく問題ないレベル。

    • 2
  2. 622 匿名さん

    港南天王洲エリアは空港に近くて高度が低いので、飛行機騒音もかなり大きいですよ。

    • 2
  3. 623 匿名さん

    >>617 匿名さん
    価格も分からんのに資産性が高いってどういうこと？

  4. 624 匿名さん

    >>622 匿名さん

    全く問題ないレベル

    • 2
  5. 625 匿名さん

    この辺りの飛行機は結構騒音ありますよ。

    1. この辺りの飛行機は結構騒音ありますよ。
    • 2
  6. 626 匿名さん

    >>625 匿名さん

    どこのスレにも顔出しご苦労様
    快適な水辺の暮らしに大満足(^-^)

    1. どこのスレにも顔出しご苦労様快適な水辺の...
  7. 627 匿名さん

    百聞は一見にしかず。

    現地見学の際は「南風時の夕刻」をオススメします。数分毎に間近でダイナミックな飛行と騒音をチェックすることができます。

    • 2
  8. 628 匿名さん

    高度が低くて、ちょっと尋常じゃない音しますよね。

    • 3
  9. 629 匿名さん

    >>627 さん

    なんだ夕刻のそれも南風の時だけか。
    どうりで誰も騒いでないのか。





    • 2
  10. 630 匿名さん

    >>629 匿名さん
    夏の卓越風は南向きで、風の道をさんざんアピールしておいて南風の時だけとは(笑)

  12. 631 匿名さん

    一番窓を開けたい春から夏の時期がちょうど騒音の時期と重なるのですよね。

    • 2
  13. 632 匿名さん

    >>631 匿名さん

    高層階に暮らすと窓は滅多に開けないのでね(^｡^)そういう生活わからないでしょ？

  14. 633 匿名さん

    飛行機騒音は子供への悪影響が一番心配ですよ。家は閉め切れば良いですが、校庭や公園では騒音防げませんからね。

    • 1
  15. 634 匿名さん

    >>633 匿名さん

    でも、いつも子供達でにぎわってるよ(^-^)

    1. でも、いつも子供達でにぎわってるよ(^-...
  16. 635 匿名さん

    >>623 匿名さん
    将来的に品川天王洲エリアが酷く廃れていくなんていう話も現実的ではないし、ハザードマップで見てもリスクは相対的に低い（巨大地震除く）。管理費や修繕積立金が異常に高いというのでなければ資産としての安定性は高い。
    新築価格は結局需給バランスで決まってくるわけだから、リセールバリューとか目先の転売差益といった投機的な意味合いでなければ、そもそもここに建ってる時点で資産性は高いと言えるかと。

    • 4
  17. 636 匿名さん

    >>635 匿名さん
    新築価格は需給で決まりませんよ。デベのコスト積算です。市場が適正と判断する価格より高いため売れ残りが大量に出るマンションが最近増えているのです。

    • 1
  18. 637 匿名さん

    将来性の高さで言えば晴海とか有明とかの方が良いかと。東品川に地縁があるとかじゃないと積極的に買いたい立地ではないかな。

  19. 638 匿名さん

    >>629 匿名さん
    なら一度行ってみな
    びっくりするくらいの至近距離と騒音だよ
    しかも2,3分おきに通過していく

    • 3
  20. 639 匿名さん

    コンビニがな、横断歩道渡るのがちょっと

  21. 640 匿名さん

    飛行機よりもショッピングモールと大型スーパーがないのは厳しくないですか？マイバスとマルエツでは食材少ないですよね。皆さんどうされるのですか？

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