ジオ品川天王洲ってどうですか？

残り3戸、順調ですね。さすが東品川。

>>4461 匿名さん
入居までまだ半年以上あるよね？ここ

>>4461 匿名さん

良く売れてますな。こりゃ対岸の三井は大人気になりそう。

>>4464 匿名さん
開発前でこれだけ売上好調だと、再開発後のリセールにも期待できますね

天井高をギリギリ（2400はあるけど）にする代わりに、設備はそれなりに見栄え良くして、価格を市況より若干安めにしたから売れた部分もあるので三井は値段次第な気もする。楽しみではあるけど。

学区を考えてもジオの方が数段良いです。

各学内の雰囲気はわかりませんが、設備に関しては港区に敵わないですよ
区の税収差からくる予算差ってところでしょうか
城南第二は、新校舎完成のタイミング（5年後ぐらい）で現代化に期待したいですね

>>4476 周辺住民さん

城南第二小学校、台場小学校や港区の港南小学校と比べると
たしかに校舎が古すぎますね。
品川区の予算ではなかなか校舎の更新ができないんでしょうか。

もう手遅れだけど、アラシの相手をするのはやめようよ

残り1軒。
3LDKの南向きのお部屋が残りましたね。
いずれにしても、かなり早期の完売御礼は確実です。

>>4476 周辺住民さん
港南小は設備老朽化してますよ。港区は港南地区に住居誘導しないように教育施設への投資を抑える方針で、港区湾岸なら芝浦や芝浜の方が充実しています。品川区なら台場小や城南第二小の方が教育環境は手厚いですね。

>>4483 評判気になるさん
このファミリー層が多くなりそうな物件で、3LDKがラストになるとは思わなかったです。
相変わらず相場に比べるとお買い得なので、すぐに完売しそうですね。

>>4485 検討板ユーザーさん
南向き角部屋、高層階なので年内完売しそうですね。
三井は一体いくらになるのか楽しみですね～。

>>4485
本当ですよね。3LDKが年内、1LDKは竣工前に何とかぐらいだと思っていました。
リビオも完売したようで、次は三井のタワーまでこの辺りは分譲が出ない感じですかね。

モデルルーム見学が全部バツなのでおそらく最後の1戸も売れる見込みでは？

>>4484 名無しさん

言ってることの根拠がさっぱりわからない。

>>4489 匿名さん
多分、これが出来ないならここでの議論について来れてないだけだから早くGet Out！！

しかし、この物件買った方本当におめでとう御座います。

>>4488 マンコミュファンさん

確かに全然予約出来ないです。
他を探すしかないですね。。。

>>4489 匿名さん
有名な話ですよ。教育面は港区湾岸は芝浦以外は避けた方が良いです。

天王洲アイルは不人気みたいです。

>>4494 マンコミュファンさん
オフィスとしてですよね？ポジショントークはやめましょう。住宅としての話なら参考になりますが。

>>4494 マンコミュファンさん

企業の撤退が相次ぐってことはこの辺りは街として魅力がないってことじゃないかな。

>>4496 検討板ユーザーさん
都市部について
コロナ前はビルを作れば儲かる商売でした。
ですが、コロナ禍ではzoomやTEAMSなどを使ったリモートワークが主流となり、大手企業を中心にオフィスを廃止してシェアオフィス利用などに転換されました。
その結果、オフィスが大量にあまり、賃料が大幅に低下しました。
今後はビルからマンションや通販を中心とした物流倉庫の建設にシフトしていきます。
地方について
戦争リスクをさけ、円安と安い労働力を利用するために海外から日本へ工場が移転してきます。
半導体生産の熊本やダイキンの国産化などが良い例です。
そうなると東京にはエリート外国人が増加するので高いマンションが増加します。
全体的にマンション相場が引き上げられます。
結果、安価なマンションが現在、買えなくなりました。

>>4496 検討板ユーザーさん
撤退相次いでるって大袈裟なw ２社だけやんw 入れ替わりでニューオープンもあるのにw

また有明の荒らしが湧いててわろた
みなさんスルーでいきましょ

早期完売が全ての結果なのに、嫉妬民乙

>>4506 管理担当さん
管理人さん荒らしの削除ありがとうございます。毎度お疲れ様です。。

完売御礼おめでとう！

>>4508 マンション検討中さん

早かったねー

>>4508 マンション検討中さん

完売したんですか？