マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
|
| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
-
4389
通りがかりさん
億超えならまだしもこの低価格で天井高さは求めなくとも良いでしょう
皆さんの言う通りコスパの良いマンションかと
-
4391
マンコミュファンさん
>>4388 名無しさん
9,000万台だと如何でしょうか。
-
4392
匿名
>>4382 匿名さん
いいえ、概ね2.3mで14.15階のみ違うみたいです。
-
4393
通りがかりさん
>>4386 評判気になるさん
近年は2.4mよりも高くなってきましたって書いてあるじゃん(笑)
それなのに2.3mは普通に低くめの設定じゃない？(笑)
今どき直床とかほぼないよ。どこも二重で2.4m以上を確保する中2.3mって10年後、20年後には明らかに規格より下になるでしょ。
-
4394
マンション掲示板さん
>>4393 通りがかりさん
だから2.4mだってば。事実誤認。
-
4395
マンション検討中さん
普通の階が2400で高層階が2500じゃなかぬたっけ？と思って図面見たらやっぱり普通の階で2400、14，15階が2500だった。執拗に2300って言ってる人は図面すら見てないの？
-
4396
名無しさん
>>4393 通りがかりさん
ここ2.4だよ。どしたん話聞こか？
-
4397
評判気になるさん
興味本位でスレ覗いたら、8000万代で安いとか金持ちの世界線すぎてわろた。大人しく神奈川の奥地へ帰ります。
-
4398
マンション検討中さん
-
4399
通りがかりさん
-
-
4400
評判気になるさん
>>4397 評判気になるさん
品川エリアで新築で8000万台って安いですよね。
他にあります？？
-
4401
マンション掲示板さん
>>4397 さん
神奈川もピンキリですよね。神奈川でも8000万円が当たり前の場所もありますし。
-
4402
マンコミュファンさん
>>4401 マンション掲示板さん
8000超えてくるのはみなとみらいとか横浜、日吉くらいでしょ。日吉でもブランドマンションじゃない限り基本7000万代だよね。
あざみ野とかもどんどん廃れてきてるよね。バブル期の名残で年配の人は未だあざみ野にブランド価値感じてるようだけどw
-
4403
検討板ユーザーさん
>>4402 マンコミュファンさん
話を戻すといずれにしても天王洲新築8000万円は割安ですね。
-
4404
検討板ユーザーさん
Aタイプの南側の開口、酷すぎだね
あれじゃバルコニーも半分○んでる
全体の開口で見ても中住戸と同等以下
これで約一億かぁ。。。
-
4405
マンション掲示板さん
>>4404 検討板ユーザーさん
隣のBに全部持ってかれたね。
Bは窓口広くて、間取りも綺麗だった記憶がある。
-
4406
口コミ知りたいさん
>>4403 検討板ユーザーさん
8000万代が安いって、これ買う層って年収いくらなんですか？到底買えないんだけど。パワーカップルとかがペアローンとかで買ってるのかな
-
4407
名無しさん
>>4405 マンション掲示板さん
Bの間取りは綺麗でしたよね。次いでCも綺麗でしたね。
-
4408
評判気になるさん
>>4407 名無しさん
そのため、B.Cの順に売れていきましたね。眺望望めないにしろ割安でしたね。
-
4409
評判気になるさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
4410
あ
>>4406 口コミ知りたいさん
世帯年収1200あれば余裕ですよ。子供がいると少し考えないといけないですけどね。
でも都内なんてどこも高いですからねぇ、、、
-
4411
匿名さん
>>4410 あさん
1200！
俗に言うパワーカップルでしょうか。
足元にも及ばない一般庶民には検討の余地すらないですね。
失礼しました。。。
-
4413
評判気になるさん
>>4410 あさん
1200で子ども2人で9000万のこちらのマンション買ってる人もいますので、ご心配なく。
-
4414
匿名さん
>>4403 検討板ユーザーさん
8000万円くらいの部屋は低層の数戸ですよ。基本は8500-9000万代です。
-
4415
eマンションさん
-
-
4416
評判気になるさん
>>4415 eマンションさん
客寄せパンダは最初の少しだけ、
1億超えはまぁまぁ高かいですね。
それでも今の相場な妥当なんですね。
-
4417
口コミ知りたいさん
>>4413 評判気になるさん
1200万で9000万はまとまった頭金いれないとしんどいね。
-
4418
通りがかりさん
>>4414 匿名さん
キャナルビューだと9000万台もやむなしですね。
それでも今や割安感を感じる水準です。
-
4419
名無しさん
-
4426
管理担当
[No.4412～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
4427
ご近所さん
-
4428
マンション検討中さん
>>4427
以前、ローソンのサイトで11月頭位まで休業となってたので再開するかと思ってたんですが、今見ると消えてる&看板も撤去したようなので撤退っぽいですね。ビルには工事？引っ越し？の業者さんが入ってるようなので、取り敢えずオフィスビルとしては続けるのかなーと思ってますが。
-
4429
検討板ユーザーさん
カナルサイドは今後どうなるんですかね？マンションですかね、、、
-
4430
匿名さん
コンビニ、企業、ホテルとどんどん撤退してますね。やっぱり港南エリアってあまり人気がないのでしょうか。
-
4431
評判気になるさん
>>4430 匿名さん
駅周りはくら寿司とかジムとか居酒屋とかがニューオープンしてるしマンションも建設予定がいくつかあるから、オフィス系から住宅街路線に変更しようとしてるのかな。
-
-
4432
マンション検討中さん
ワットカフェは定期的にアート展示会が開催されるようになり、良い傾向ですね。無料なのが親としては有難い(笑)
今はジルスチュアートとコラボしてるらしく、娘も喜んで友達と行くようです。
-
4433
名無しさん
>>4429 検討板ユーザーさん
普通にテナント入ってオフィスビル継続でしょ。この築年数でマンションに建替なんてコスパ悪いことしないと思うよ。
-
4434
匿名さん
港南の食肉市場も20年ぐらい前は移転するって言われてたけど、続報がないんだよね。
-
4435
通りがかりさん
ここに住んだらUberどんなレパートリーになるのか見てみたけど、品川駅はもちろん、五反田大阪目黒田町エリアのグルメも配送手数料格安でいいね～
-
4436
匿名さん
でもこれだけ撤退が相次ぐと入りたい企業なんてないでしょ。人気ないからなぁ。
-
4437
匿名さん
>>4435 通りがかりさん
外食は有明とかの方が充実してそう。港南は周辺環境の問題もあってあまり飲食店ないんだよね。
-
4438
匿名さん
>>4436 匿名さん
街が寂れていくのを見ると悲しいですね。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
