ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>40 匿名さん
WCTのマルエツならシーサイドのイオンの方が近いですね。徒歩10分強くらいかと。

WCTのマルエツは品揃えがあまり良くないのでシーサイドのイオンが便利だと思います。

公式サイトのバス停の図が酷すぎる
1と4に品91（港南口行き）は止まらないし、3に田町行きなんて来ないでしょう
知らない人が見たら優良誤認してもおかしくない

>>40 匿名さん

この位置だと品川駅よりはWCTのマルエツのほうが
はるかに近いです。ただ、道路沿いを行くと遠回りで
落水橋と言う橋を渡って運河沿いを歩いたほうが近い
ですね。そのほうが気持ちが良いし。

>>42 匿名さん

シーサイドのイオンはさすがに遠すぎます。車ならいいけど、
あの距離を買い物荷物持って帰ってくるのはさすがにキツイです。

一番良いのは北品川商店街。昔ながらの歴史ある商店街で情緒も
ありますしね。

港南方面だと運河の水質が良くない日もあるので、シーサイドのイオンの方が良いと思いますよ。

>>46 匿名さん

運河の水質と買い物に何の関係があるの？
天王洲アイルでは何回も食事したり、いろいろな展示会などにも
行ってますが、運河の水質は水上ラウンジで食事していたら下に
魚が見えるくらい問題ないですよ。

WCTのマルエツの近くに下水処理場の下水放流口があるのですよね。

>>45 匿名さん
そこまで大差ないよ
しかもどちらも遠い

>>47 匿名さん
雨が降ると塩素だけ混ぜて処理してない糞尿下水を港南から垂れ流すから臭いですよ。
オリンピックのトライアスロンで糞尿の中、泳いで選手がゲロはいた事件ありましたよね。
処理しきれない汚水のたれ流しは未解決です。

においは季節によって変わると思うが、決して「キレイな水質の運河」ではない。

下水放流口に近づくほど雨の日は結構臭いが強くなります。

>>50 マンション掲示板さん

無理もないですよね…
現地によく行く用事がありますが、天候や風向きによってかなり臭います。
お洒落スポットなのに、残念ですよね…

>>53 匿名さん

あと、風向きによって食肉市場からくる獣臭が（汗）

立地が中途半端かな。夜はかなーり寂しいし。

>>55 匿名さん
同感です。
もっと価格抑えてもいいかと

ここ買うなら、断然シーサイドの中古でしょ

>>57 通りがかりさん

例えば？

>>58 マンション検討中さん
プライムパークスの板マン(レジデンス)の方！

パークホームズ品川ザレジデンス…羨ましい

シティハウス品川サウス…ライバル、こつちには水辺がある、その点で優越感

ブランズ東品川…この物件を検討する人は気に入りそう。同時期なら良かったのにね

品川カルチャーペース跡地にできるであろう三井のマンション…同時期なら絶対比較したい、同価格ならあっちがいい。1割高くてもあっちがいい、でも2割もたかいなら・・・

シティテラス品川イーストと品川イーストシティタワー…意見か真っ二つ、ライバルと思う人が半数。辺鄙すぎて論外と思う人が半数

ラグナタワー…似たよう立地でなにげに意識、でも古すぎるのは論外

品川シーサイド…論外、品川駅が徒歩圏内の物件を探してます

>>50 マンション掲示板さん

この辺、雨の日も含めて何回も歩いてますがそんな臭いが
したことはありません。デマは止めましょう。

>>60 匿名さん

パークホームズ品川ザレジデンスは運河に面して、対岸がTYハーバーや
ふれあい橋なので景観が素晴らしいです。分譲の時は坪280万くらいだったん
ですよね。。。確かにうらやましい。
　

>>60 匿名さん

品川カルチャーペース跡地にできるであろう三井のマンションはボンドストリートの一角で、天王洲のフェスも開催される水辺広場に直接出られる立地。爽やかな運河に面していて早く発表されればそっち一択。

対岸のオフィスの窓からの建設予定地

>>57 通りがかりさん

シーサイドの中古なあ。。。道路沿いよりやっぱり開放感がある運河沿いに魅力を感じるな。

>>53 匿名さん

どんな天候でも風向きでも臭いなどしませんよ。

>>56 匿名さん

パークホームズの中古が坪400万以上でどんどん成約しているので、
ここも強気で来るでしょう。

>>60 匿名さん

シティテラス品川イーストは駅距離を考えると辺鄙ではないのですが火力発電所やコンテナふ頭がある品川埠頭という立地でちょっと考えてしまいますね。でも、プライベートテラスはなかなか素敵。

>>60 匿名さん

やっぱり、品川駅徒歩圏は魅力ですね。品川駅は将来、東京を代表するターミナルになることは約束されていますから、その徒歩圏となれば利便性も資産価値も鉄板。

品川駅の海側はあまり住環境が良くないから、住居としては品川シーサイドに近い方が魅力大きいですよ。

>>70 匿名さん

品川駅徒歩圏一択なので、シーサイドは論外です。住環境も天王洲のほうがはるかに良いと思います。

住環境としては最高ですね。

>>66 匿名さん
当方も近所住みです。
かなり獣臭さ(食肉市場へ行くトラックに、牛さん達を積んでいますね)を感じる日があります。
嗅覚が過敏なのでしょうか…

>>73 通りがかりさん

物件の側、新東海橋を通るトラックですかね

シティテラスかシティタワーの住人
写真の連投ウザい

ここが品川徒歩圏内と思ってる人は一度歩いてみることをオススメします。休みの日に散歩がてらならともかく、通勤通学で歩くような距離じゃないですよ。青物横丁徒歩1分のマンションの方がよっぽど品川には出やすいです。

>>76 検討板ユーザーさん
「品川徒歩圏」この言い方で、このあたりのことをあまり知らないことがばれてます。
だって、ココは品川ですから。

通勤通学なら、天王洲アイルや新馬場を使った方が早い場合も多いですし、品川駅を使うならバスも使えます。

品川駅周辺の店へ行くなら、徒歩や自転車もありだし、雨の日や年配の方はバスも使えます。手段が選べるのはいいこと。

バスは、目的地に合わせて、港南口と高輪口を使い分けることが可能だし、高輪口行きのバスは、そのまま乗ると白金台に行くので案外使えます。沿線に学校も結構あるので通学に使う方も多いようです。


ここの自慢は、徒歩でＴＹハーバーが近いこと、ラーメン二郎が近いことでしょうか。
青横からだと遠いでしょ。

青物横丁駅徒歩1分を否定するわけではないですよ。OKストア徒歩0分の物件なら、羨ましい限り。

近隣に住んでますが、外国人観光客の受け入れ解禁したせいか、便数が増加して物凄く飛行機がうるさくなりました。
入国一日2万人でここまでとは…
これがフル解禁なったら…
飛行機なんて問題ないと思ってましたが、コロナ禍であまり飛行機が飛んでないから静かだったみたいです。
15時～18時くらいに現地確認されることを勧めます。

品川駅は港南口から駅ホームまでが遠いのが面倒ですよね。

>>73 通りがかりさん

獣臭さなど感じることは一切ありません。

>>78 マンション検討中さん

確認しましたが、問題にするほどの音ではありませんでした。
私的には許容範囲です。

>>79 匿名さん

別に遠いと思いませんけど。ある程度は大きな駅なので仕方がない。
同じターミナルだと東京駅や渋谷駅、新宿駅のほうがよっぽど複雑。

>>81 匿名さん
17時あたりが凄いですよ。
音が途切れません。

2分に1本飛んでますからね。ラッシュ時の山手線より本数多いです。

>>84 匿名さん

2分に1本？もっと飛んでもらっても全く問題ないな。

品川駅まで徒歩20分で徒歩圏内とは凄いな。

>>60 匿名さん

品川カルチャーベースはできたばかりですが、跡地に三井のマンションが出来るとはどういうことでしょうか？

ここは大きなスーパーまで距離があり、飲食店も品川シーサイドや大井町に比べてずっと少ないですが、軽い食事とかはどこでするのでしょうか？(頻繁にTYハーバーやRIDEではさすがに飽きるので)

４丁目の人の臭いがするこのスレ。。。

>>88 匿名さん
油そば店ぶらぶら、肉汁らーめん公、中華デカ盛りの登龍がオススメです。