東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-24 23:46:24

ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
   東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
   京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
   JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 3981 匿名さん

    品プリの映画館や水族館行く時は高輪口。白金台や目黒に行くのも品93は、まあ便利だと思う。

  2. 3982 eマンションさん

    品川浦再開発

    南街区に住宅棟6棟
    ・西街区にオフィスなど業務棟や住宅棟5棟
    ・北街区に業務棟や住宅棟を3~4棟、商業施設
    六本木ヒルズ並の開発のでかさ
    北品川に羽田アクセス線 新駅作って欲しい

  3. 3983 eマンションさん

    日テレ、森ビル出身の森沢区長も天王洲新駅に前向きだ
    開発手法を期待したいです

    1. 日テレ、森ビル出身の森沢区長も天王洲新駅...
  4. 3985 マンション検討中さん

    >>3980
    系統ごとに分けるならそうですね。ただ、高輪口は93系統だけなのに対して港南口は91系統と98系統が使えますから、品川駅に行く本数だと港南口のほうが1.5倍位ありますね。
    いずれもそこそこ本数があって便利!で良いと思いますけど。

  5. 3986 匿名さん

    カナルサイドビルのシャトルバスに乗ればいいじゃん

  6. 3987 マンション掲示板さん

    港南口はバス停から駅ホームまでがかなり遠いので高輪口の方が便利ですよ。

  7. 3988 匿名さん

    >>3985 マンション検討中さん
    港南口行と高輪口行の乗り場が異なりますね。高輪口行のほうがジオにだいぶ近いです。

  8. 3989 匿名さん

    >>3983 eマンションさん
    エリアマネジメント天王洲って、事実上の再開発の検討会なのかな?

  9. 3990 匿名さん

    高輪口からは五反田からの反96で麻布十番や六本木ヒルズに行けるけど、港南口からは田町や東京タワーにしか行けない。

  10. 3991 匿名さん

    高輪口は南北線で、港南口はリニアで港南口の勝ち。

  11. 3992 買い替え検討中さん

    高輪口行きの品93は八ツ山橋越えるのに時間かかるし、普段は使いませんね
    wingあたりに行くなら別ですが

  12. 3993 ご近所さん

    >>3992 買い替え検討中さん

    実際に両方乗ってみましたけど高輪行きはかなり時間がかかるので使いにくいです。品川駅行くのなら港南口行き一択です。

  13. 3996 匿名さん

    山手線乗るなら高輪口ですね。再開発でデッキが完成すれば利便性も大幅にアップします。

  14. 3997 匿名さん

    こんな感じですね。

    1. こんな感じですね。
  15. 3998 匿名さん

    くだらないことですが
    林修のニッポンドリル、最終回でJRの駅、古い順やっていました。

    品川駅が一番古い駅と紹介されていて、すごく意外でした。
    ※新橋が一番古いと思っていたので・・・

    再開発も期待しています。

  16. 3999 匿名さん

    そうなんですね。一番古いのは東京駅と思ってました。

  17. 4000 匿名さん

    タイガースがアレすると、ジオ住民は何か良いことあるのかな?

  18. 4001 名無しさん

    もうすぐで東品川の花火ですね
    この物件からは見えるのでしょうか?

  19. 4002 マンコミュファンさん

    【悲報】
    三井のマンションの一階、カフェで確定

  20. 4003 マンション検討中さん

    >>4002 マンコミュファンさん

    住民も含め、誰も求めてないですよね。あの辺カフェには困ってないし。

  21. 4004 eマンションさん

    >>4002 マンコミュファンさん
    三井不動産やらかしてますやん。
    飲食店とスーパーじゃ雲泥の差
    飲食店はマイナス要素が大きいけど、スーパーはプラス要素しかない

  22. 4005 匿名さん

    飲食店は年10回利用すれば上得意さんですからね。スーパーなら年200回以上利用します。

  23. 4006 匿名さん

    >>4001 名無しさん

    部屋よっては見えないでしょうね

  24. 4007 匿名さん

    水辺のカフェなら大歓迎!

  25. 4008

    >>4002 マンコミュファンさん

    悲報すぎるな。あの辺の人にとっては

  26. 4009 匿名さん

    >>3997 匿名さん

    ずいぶん古い写真でしょう。ここ数年ホームレスなんか見たことない。

  27. 4010 匿名さん

    >>3998 匿名さん

    品川駅は日本最古の駅です。日本最初の鉄道は新橋-横浜間ですが、実は全線開通の数か月前、明治5年5月7日に品川駅が暫定開業しています。

    1. 品川駅は日本最古の駅です。日本最初の鉄道...
  28. 4011 匿名さん

    >>4007 匿名さん

    カフェいいですよね!

    1. カフェいいですよね!
  29. 4012 匿名さん

    普段使いにはスーパーのほうが便利ですよ。

  30. 4013 匿名さん

    >>4012 匿名さん

    キャナル直結特等席にスーパーは無いですね(笑)

  31. 4014 名無しさん

    >>4013 匿名さん
    成城石井とかビオセボンとかおしゃれスーパー欲しかったな

  32. 4015 マンション検討中さん

    シティテラス品川イーストには住民専用のプライベートテラスがあるとか。

  33. 4016 匿名さん

    >>4011 匿名さん
    数回行ったら感動は薄れてしまいますよ。

  34. 4017 匿名さん

    >>4016 匿名さん

    水辺の環境に向かないようですねぇ
    選択肢数多の一般マンションの中からお選び下さいませ。

    1. 水辺の環境に向かないようですねぇ選択肢数...
  35. 4018 匿名さん

    そうですね。リゾートとはたまに行くから良いのであって毎日になると何の感動もなくなってしまいますね。

  36. 4019 匿名さん

    確かにTYハーバーとか夫婦で利用するような店でもないですね。

  37. 4020 匿名さん

    >>4018 匿名さん

    シティリゾートね!

  38. 4021 匿名さん

    >>4020 匿名さん
    それは単なるイメージで日常生活にはスーパーですね。

  39. 4022 eマンションさん

    >>4019 匿名さん
    天王洲住んでるから犬の散歩で毎日あの辺歩くけど飽きないし最高だよ

  40. 4023 匿名さん

    >>4022 eマンションさん

    同意。

    1. 同意。
  41. 4024 匿名さん

    >>4019 匿名さん

    TYハーバーは普通に夫婦で利用します。

  42. 4025 マンコミュファンさん

    >>4006 匿名さん
    運河ビューの部屋からは見えません?

  43. 4026 匿名さん

    >>4024 匿名さん
    ちなみに今どちらにお住まいですか?ここに住むと日常すぎて逆に利用しなくなるはずです。

  44. 4027 匿名さん

    >>4025 マンコミュファンさん

    見えると思います。

  45. 4029 通りがかりさん

    TYの横なんて家族で散歩してテーブル使ってランチなんて日常で使いまくってるよ?

  46. 4031 匿名さん

    >>4029 通りがかりさん

    私もこの辺はしょっちゅう歩いたり、途中で買い物したりしてます。何度見ても天王洲アイルのT.Y.HARBOR周辺の雰囲気が最高すぎる。できればWCTにも住んでみたい!!海洋大マンションも楽しみですね。

    1. 私もこの辺はしょっちゅう歩いたり、途中で...
  47. 4034 匿名さん

    >>4031 匿名さん
    ちなみにどちらにお住まいで新築のジオと築20年のWCTを悩まれてるんでしょうか?比較対象が違いすぎます。

  48. 4037 匿名さん

    WCTの敷地内に新築マンション計画あるようですが立地に合わせて仕様がだいぶ低そうです。入居は5年先。

  49. 4049 管理担当

    [NO.3984~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  50. 4050 匿名さん

    >>4047 匿名さん
    全く関係ないからWCTの話題から離れましょう

  51. 4051 匿名さん

    >>4047 匿名さん
    第一ホテルのとこでホテルが再開してくれると雰囲気も良くなるんですけどね。

  52. 4052 マンション検討中さん

    >>4051 匿名さん

    第一ホテルなんかどうでもいいでしょ。今でも雰囲気は湾岸ナンバーワンなんだから。

    1. 第一ホテルなんかどうでもいいでしょ。今で...
  53. 4054 匿名さん

    >>4052 マンション検討中さん
    何かズレてませんか?そもそもジオ住民はファミリーがほとんどなのでデートなんて関係ないですよ。

  54. 4055 匿名さん

    周辺のワンルーム賃貸の独身男子はデートで使うのかもしれないけど正直一回ディナーしたら2回目以降は感動は薄すぎるから別の店使いますね。

  55. 4057 匿名さん

    >>4055 匿名さん

    正直、何回リピートしてもまた行きたくなります。

    1. 正直、何回リピートしてもまた行きたくなり...
  56. 4058 匿名さん

    >>4057 匿名さん
    ジオ住民になると毎日でも利用できますね。

  57. 4060 匿名さん

    WCTの次は有明ですか?有明もWCT同様に全く関係ないのでご遠慮ください。比較対象でもありません。

  58. 4061 匿名さん

    >>4054 匿名さん
    確かにファミリーならそんなとこより焼肉行くよ(笑)

  59. 4062 匿名さん

    確かに。高輪口の叙々苑とか利用する住民も多そうです。

  60. 4063 匿名さん

    >>4062 匿名さん

    何言ってるの。焼肉こそ港南でしょうに。

  61. 4065 匿名さん

    プリンスの叙々苑はカジュアルな感じでファミリー向けですね。近くにあって最高です。

  62. 4066 名無しさん

    10年後のここの坪単価いくらくらいですかね??

  63. 4067 匿名さん

    >>4066 名無しさん
    350くらいかな?

  64. 4068 匿名さん

    >>4057 匿名さん

    店舗はカフェだそうです。

    1. 店舗はカフェだそうです。
  65. 4069 匿名さん

    >>4068 匿名さん
    スタバとかちゃんとしたカフェなら良いんですけど。

  66. 4070 検討板ユーザーさん

    このスレ、同じ人が何回も書き込みしてますよね?笑
    天王洲は好きなエリアですが三井とか住友とか良い物件を貶めてるところが哀れな感じが溢れてます。

  67. 4072 マンコミュファンさん

    天王洲と港南一緒にしなくていいのでは。それ言い出したら距離的に、月島ー勝どき・豊洲・東雲が一緒の括りになりますわな。

    まぁ港南議論はどーでもいいですが、ここの将来的な注目は北品川開発(品川浦)がそのうちあることかもしれませんね。ジオから5.6分の距離?で、開発規模は高輪ゲートウェイの1.35倍!

  68. 4073 マンコミュファンさん

    天王洲と港南一緒にしなくていいのでは。それ言い出したら距離的に、月島ー勝どき・豊洲ー東雲が一緒の括りになりますわな。

    まぁ港南議論はどーでもいいですが、ここの将来的な注目は北品川開発(品川浦)がそのうちあることかもしれませんね。ジオから5.6分の距離?で、開発規模は高輪ゲートウェイの1.35倍!

  69. 4074 名無しさん

    みんながあーだこーだ言ってる間にここの物件は残り10戸以下
    嫌悪施設がどうとかきりのない話。
    有明推しもマジでここにいる意味がわからない。検討って意味が分からないの頭悪すぎ。

    結局ここの価値は上がりそうなのか、この先ここ一帯はどう化けそうですか?それともどう廃れそうですか?

  70. 4076 マンション掲示板さん

    >>4075 匿名さん
    契約者ですが、あり得ないし、本当に恥ずかしいのでやめてください。

  71. 4079 検討板ユーザーさん

    >>4077 評判気になるさん
    滑稽だからやめておきな。
    そもそも中小デベ、小規模で仕様も設備も立地も微妙な物件なんだから。
    他に喧嘩売るだけ無理筋ですよ。

  72. 4080 マンコミュファンさん

    >>4079 検討板ユーザーさん
    WCTを近くで見たことあります?めちゃくちゃボロいですよ。そんなところに住みたいと思います?

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