マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3782
マンション比較中さん
>>3779 匿名さん
ジオのエレベーターはサービス用は無いものの2基あるため快適に利用できますって（笑）それが最新設備の新築マンションの自慢ポイント？？（笑）
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3783
管理担当
[No.3735～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3784
検討者
>>3777 匿名さん
相続税評価の改正があり、来年以降、築古のタワーマンションはいまの値段維持は難しいでしょうね。
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3785
匿名さん
>>3779 匿名さん
ここはVタワーやWCTと何が違うのって質問に全く答えられていないね。
タワマンの仕様にジオレベルで対抗できるわけないじゃん。突っ込まれて
返答に困るような書き込みするなよ。
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3786
匿名さん
そもそも築20年のタワマンなんて全く興味ありませんけどね
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3787
名無しさん
その素敵なタワマンの掲示板にいけばいいのに、ジオの掲示板に張り付いてるの可愛い
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3788
匿名さん
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3789
名無しさん
>>3785 匿名さん
なんかWCT住民ってどこの掲示板でも寂しがり屋よね。
同じ人かな？
ジオの掲示板では相手にして貰えて嬉しいね。良かったね^^
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3790
匿名さん
うちは子どもあり・世帯年収が２０００万であります。
ちなみにネット情報より結構かかってます（うーむ）
子ども受験まで：
３百万ぐらい（６年のときは合宿一回３０万×複数回とか）
中高一貫：
８百～１千万ぐらい（やたらと留学推し、あと寄付金推しがすごい）
といった感じです。当初思っていたよりきつい（泣）
ので、今後のことを考えて車は手放そうかなとか。
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3791
マンション掲示板さん
>>3790 匿名さん
ジオ検討者もしくは購入者の方ですか？
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3792
匿名さん
>>3790 匿名さん
まったくその通り。年収2000万でも格好キツイのが実態。
35年ローン組んで毎年の返済このくらいだから楽勝とか言ってても
35年かけて返済するわけじゃなし。
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3793
eマンションさん
公式の販売が先着のみになりましたね。いよいよ残り13戸でフィニッシュ？
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3794
匿名さん
>>3793 eマンションさん
販売したらあっという間だったね。さすがに品川エリアは人気が高い。
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3795
匿名さん
品川エリアの新築は希少価値ありますから人気ですね。
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3796
通りがかりさん
品川エリアってアドレスによっては嫌悪施設エリアも含まれるよね。ジオは東品川1だから良いのですよ。
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3797
匿名さん
>>3796 通りがかりさん
品川エリアはどこも将来性抜群で最高ですよ。避けなきゃならないのは
海の向こうの有明みたいな僻地です。
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3798
匿名さん
まあ品川エリアの新築なんて滅多に出ませんからね。将来性抜群です。
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3799
マンション検討中さん
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3800
検討板ユーザーさん
>>3799 マンション検討中さん
有明に将来があるの？臨海地下鉄でさえ決まってなくて、決まっても20年以上先の話なのに。
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3801
検討板ユーザーさん
何度も繰り返さないで
相手にするから、居座られてしまう
ここのスレがターゲットになってしまったのは、誰のせい？
スルーか削除依頼でお願いいたします
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3802
eマンションさん
>>3801 検討板ユーザーさん
ほんと、ジオ側にもやたらジオを持ち上げる気性が荒いのがいるんだよな。僕も購入者だけど、ジオを持ち上げて相手を批判するのではなく、スルーして欲しい。
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3803
匿名さん
正直、品川駅の海側はあまり住環境良くないよね。ジオは東品川だから良いのですよ。
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3804
口コミ知りたい
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3805
マンション掲示板さん
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3806
匿名さん
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3807
匿名さん
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3808
通りがかりさん
>>3806 匿名さん
それかなり先じゃないですか？
10年は超えそう
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3809
匿名さん
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3810
匿名さん
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3811
匿名さん
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3812
周辺住民さん
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3813
口コミ知りたいさん
>>3812 周辺住民さん
環境の良い有明とか東品川とかに住み替える人も多いんじゃない？
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3814
そらまめ
>>3813 口コミ知りたいさん
有明はあり得ない。貧乏人は消えなさい
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3815
匿名さん
有明も東品川も相場上がってますからね。貧乏人では買えない水準になってきてる。
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3816
マンション比較中さん
>>3815 匿名さん
品川区を新築マンションが大量に売れ残って全く動いていない
有明みたいな江東区の僻地と一緒くたにしないでください。汚らわしい。
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3817
マンション比較中さん
>>3815 匿名さん
有明は坪200万円台で買えますよ。貧乏人でも買える23区唯一のエリアです。
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3818
マンコミュファンさん
>>3817 マンション比較中さん
有明は臨海地下鉄も通るし、最近の相場はもっと上がってますよ。
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3819
通りがかりさん
>>3818 マンコミュファンさん
臨海地下鉄って何年後の話w
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3820
名無しさん
>>3819 通りがかりさん
遅くとも2040年みたいですよ。天王洲からも晴海や勝どき方面のアクセスがよくなるのでメリットが大きい。
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3821
評判気になるさん
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3822
評判気になるさん
>>3821 評判気になるさん
15年後に向けて一帯の再開発も進むと思うので、かなり楽しみですよ。
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3823
マンコミュファンさん
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3824
マンション検討中さん
職場の人が何平米くらいのところに住んでる？引っ越すなら何平米買うの？とか聞いてくるのですが、どうかわせば良いですか？
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3825
名無しさん
>>3824 マンション検討中さん
あなたはどうなの？と質問を質問で返す。
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3827
通りがかりさん
>>3825 名無しさん
そうしたら回答してまた質問してくるんじゃね？自分は広いというマウント目的っしょ
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