マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3601
匿名さん
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3602
口コミ知りたいさん
>>3601 匿名さん
これが実現したら最高ですね。何年先か
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3603
検討板ユーザーさん
天王洲アイル新駅誘致されたら、発展しますね。
冴えてない駅が、素敵な街になりそうな。
まだまだ空き地もありますし、期待したいです。
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3604
eマンションさん
>>3597 匿名さん
東山手ルートは1時間に4本の想定で、今の計画ではこれ以上の増便は難しい。モノレールは廃止できないのでは？
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3605
検討板ユーザーさん
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3606
匿名さん
>>3604 eマンションさん
モノレール6両編成の定員は600人。アクセス線は15両編成で2200人。
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3607
匿名さん
>>3600 通りがかりさん
その赤枠、天王州じゃなくて東品川５丁目と港南５丁目じゃん
利用者少ないと思うから無理だと思う
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3608
匿名さん
>>3607 匿名さん
あんなとこに駅ができても利用するのは品川イーストシティタワー住民くらいじゃない。
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3610
マンション掲示板さん
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3611
マンション掲示板さん
>>3608 匿名さん
シティテラス品川イースト住民も利用するよ
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3612
匿名さん
>>3610 マンション掲示板さん
だとしたらとてもじゃ無い限り新駅は無理ですね。期待薄。
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3616
検討板ユーザーさん
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3617
検討板ユーザーさん
>>3616 検討板ユーザーさん
そうですよね。ぷらっと散歩するにも良い場所なので。
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3619
匿名さん
>>3616 検討板ユーザーさん
現状、ホテルが撤退したり店が閉店したりと天王洲アイルは寂れてますからね。運河沿いのレストランは賑わってますけど地元住民が頻繁に行くような店でもないですしね。
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3620
マンション検討中さん
>>3619 匿名さん
ジムもテイクアウト寿司も親子で行ける雑貨屋も最近オープンしてるし、三井のマンションはスーパー併用みたいだし、ホテルがなくなっても別に元々宿泊するエリアではないし(宿泊はターミナル駅の品川でいいと思う)。
運河沿いのカフェは、犬の散歩がてら週何回か利用していますよ。地元住民も愛する憩いの場です。
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3621
管理担当
[No.3609～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3622
匿名さん
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3623
マンション検討中さん
大型車がーとか言う人が偶に出てくるけど、キチンと車道分離ができてる大型車が多い道と整備されてない普通車の多い道なら大型車が多い道のほうが安全じゃね？
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3624
匿名さん
ＪＲも民間だから、儲からないエリアには投資しないよ
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3625
eマンションさん
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3626
匿名さん
山手線駅力スレのWCTの人が、運河向こうは別エリアで散歩でも遠すぎて行かないって言ってたよ。橋の向こうに駅出来ても利用者少ないだろ。
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3627
マンコミュファンさん
>>3623 マンション検討中さん
海岸通りは普通に横断歩道あって危険だよ。豊洲みたいにデッキ動線が整備されてる街と比べると全然ダメ。
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3628
匿名さん
>>3620 マンション検討中さん
天王洲アイル周辺にお住まいでジオ品川天王洲を検討中ということでよろしいですか？
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3629
匿名さん
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3630
匿名さん
>>3626 匿名さん
その人が何言ってたか知らんけど、この距離なんだから普通に散歩するだろ。
天王洲アイル住みのワイはWCTの緑水公園まで良く子供連れて行くし。
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3631
匿名さん
>>3629 匿名さん
WCTは高浜運河よりも広いレディークリスタルも運行している
京浜運河沿い立地だから高浜運河に憧れは無いと思う。
ってか、あなたはこの辺のこと良く分かっていないのでは？
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3632
匿名さん
>>3631 匿名さん
あなた、あのスレッドで何度も同じ写真貼ってるWCT住民でしょ。
迷惑だからこちらのスレッドに書き込まないで下さい。
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3633
匿名さん
WCTの人が天王洲アイルに憧れてるとしか思えないんですけど。
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3634
匿名さん
>>3630 匿名さん
港南の公園より東品川海上公園のほうが圧倒的におすすめですよ。
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3635
マンション検討中さん
ワールドシティタワーの真横の報知新聞本社の解体は東急建設。ここも何になるのかな。
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3636
匿名さん
>>3635 マンション検討中さん
長谷工の分譲マンションになります。天王洲アイルによくある板状マンションかタワマンかは不明です。
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3637
匿名さん
海岸通りの外側は立地がひどすぎ。ジオの方が絶対良いでしょ。
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3638
匿名さん
WCTにモンスター住民が1人いるのはマイナスポイントですね。
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3639
匿名さん
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3640
eマンションさん
>>3636 匿名さん
長谷工はゼネコンね
事業主がどこかがポイント
三井か地所レジあたりに来て欲しい
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3641
匿名さん
>>3639 匿名さん
山手線駅力スレやサウスゲートスレで理解できない気の強い人が1人います。自称WCT住民を語っていますが同じのを何度も貼るとこからして認知症の疑いが強いです。
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3642
匿名さん
>>3640 eマンションさん
WCTからの住み替え需要が見込めます。ジオも多いようです。
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3643
匿名さん
>>3642 匿名さん
シャトルバスで品川駅に5分で行ける坪500万のWCTから、新馬場駅徒歩10分の坪400万のマンションに移住する住民はいないと思われます。
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3644
匿名さん
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3645
名無しさん
>>3644 匿名さん
立地的にはジオの方が格上だし普通に住み替え需要はあるでしょう。
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3646
匿名さん
>>3645 名無しさん
おいおい、あちらは港区で築18年の中古なのに新築のここより高い。
どういう感覚してんだ？アンタ。
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3647
匿名さん
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3648
周辺住民さん
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3649
周辺住民さん
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3650
匿名さん
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