マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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3261
マンション掲示板さん
>>3260 匿名さん
元々ギリ海岸と、元々海では海岸のがまだましですよね。
リモートの人はあそこでもいいですけどね～施設設備はそこそですし
でも、築年数的に比較対象外ですね。論外です。
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3262
口コミ知りたいさん
今売れ行きどんな感じですかね？
ホームページも特に変わらないみたいで。
東は1LDK以外売れましたかね？
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3263
名無しさん
>>3262 口コミ知りたいさん
高層階から売れてる印象でしたが、まだ結構残っていると思いますよ。
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3264
eマンションさん
>>3263 名無しさん
東側だと下の階でも良さそうですけどね～
海水だから虫とか居なさそうな。
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3265
匿名さん
運河なのでフナムシいます。
マンション這い上がってくる力あるけど、まぁたまにかな。
ダンゴムシの仲間なので大目に見ましょう。
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3266
匿名さん
>>3265 匿名さん
フナムシはエビの仲間ですが、足先にあるエラのようなもので呼吸するため、水辺じゃないと窒息します。
ちなみに甲殻類はカルシウムで外骨格作ってますが、虫は酸素と酵素で外骨格を作っているので海には生息できません。
よって海に虫はいません。
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3267
評判気になるさん
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3268
マンコミュファンさん
>>3267 評判気になるさん
結論は、分からないです。
何の目的で購入して、将来どのように使うかはオープンハウスにしか分かりません。
ですので、現時点で予想しても仕方がないのでここでの議論は終わりました。
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3269
マンション検討中さん
>>3268 マンコミュファンさん
いやいや、このマンションにとって重要な懸念事項です。勝手に終わらせないでください。
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3270
検討板ユーザーさん
>>3269 マンション検討中さん
ではあなたが確認お願い致します。
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3271
名無しさん
>>3261 マンション掲示板さん
ギリ海岸？ここも、もともと海でしょ。
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3272
名無しさん
同じ範囲の江戸時代
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3273
名無しさん
昔、海岸だったのは八ツ山通り。それより東はすべて海。
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3274
評判気になるさん
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3275
検討板ユーザーさん
>>3274 評判気になるさん
リビオがギリ海岸で、ジオが海って意味で発言していたのではないでしょうか？
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3276
マンション掲示板さん
>>3275 検討板ユーザーさん
過去の歴史を見ても東京湾が津波の危機に晒されたことはないみたいなので、どちらかと言えば津波より地震での液状化の危険性でしょうね。
最大3.0mとありましたが、仮に5.0mまで来たら低層階のダメージは大きいかもしれません。
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3277
マンコミュファンさん
>>3274 評判気になるさん
キャナルサイドビルの買収についてまだグダグダ言ってる人に対して言ったのですよ。
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3278
検討板ユーザーさん
隣地がなにが将来建つかなんかわからないでしょ？わかってるのは用途地域と建蔽率と容積率から想像することだけです。
どんな物件もそうです。そんなに気にするなら買うべきではないですね。
あなたは広大な土地を買って小さい戸建てでも建てたほうが幸せだと思いますよ。
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3279
名無しさん
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3280
マンション掲示板さん
品川区に問い合せたけど、品川区役所の建築計画概要署の申請を直接伺う必要があるとの事です。
そこまで気になるのであれば直接品川区役所いってみては？
なんならジオのディベが閲覧申請して事実確認してると思いますよ。
ジオのディベに直接きいたらどうでしょう？
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