ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>278 匿名さん
港南住民さんのポジショントークなら山手線駅力スレでお願いします。

議論の流れを見ていると、中古でよければ、品川シーサイドレジデンスの立地が最強でしょうね
品川シーサイド駅6分
天王洲アイル駅6分
東品川クリニック（小児科あり）2分
80㎡の3LDKが8000万円ぐらい

>>279 通りがかりさん

当然、立地優先でしょう。

>>280 マンション検討中さん

毎日スーツケース持って旅行するわけじゃないんだからスーツケース引きずって20分歩くバカはいないって分からないアホなのかね？タクシーワンコインちょいなんだから当然タクる。それはシーサイドでも同じ。スーツケース持って歩いて電車乗るならタクる。それなら品川駅に近い方がいい。

リニアできても名古屋に行けるだけでしょ。あまり価値を感じないけどな。

>>274 匿名さん

ここ坪400で、大井町は坪600。
お金あるなら大井町一択だが。

>>278
平坦だから結構楽。それにリニアの駅なら15分でいけるんじゃない？ただし今日のような暑い日はちょっとキツイ。スーツならさらに。ここだと港南口へのバスが2系統になるのでそこはシーサイドより利便性が上。
多少の買い物の不便は許容してでも少しでも品川に近く→ここ
買い物優先→シーサイド
になるんじゃない。大体値段も同じくらいだし。大井町のピアーズとか検討できる層は五反田とか戸越銀座のタワーと比べるんじゃ。

品川駅は港南口から山手線ホームまでが遠いから、素直に京急かモノレール使った方が良さそう。

>>278 匿名さん
週に何度もリニアに乗って名古屋に行くんですかw
スーパーや病院もろくにない貧相な生活し、品川まで少しだけの近い立地を取るんですかね。

ここの資産性はどう評価されていますか？駅から離れているし、商業施設もないので、シティテラス品川イーストとかが苦戦してるの見るとあまり良くないでしょうか。

>>288 匿名さん

なに言ってるのかわからないけど品川駅の東西通路は
新馬場や天王洲アイルまで歩くよりはるかに改札まで近いですよ。
せいぜい200m。

>>289 マンション検討中さん

天王洲アイルのおしゃれな風景を気に入っているので。

>>290 匿名さん

シティテラス品川イーストは数年前に完売していますが？
品川イーストシティタワーも完売目前ですけど？

天王洲アイルは寂れてるし、オシャレ感は感じないよ。品川シーサイドの方が栄えてる。

>>294 匿名さん

天王洲アイルは水辺との一体感がありお洒落だと思いますね。
シーサイドは生活感ある日常。もう少し近いとありがたい。
ここを選ぶ大きなポイントはキャナルフロントの生活だから。どちらの駅が近いや商業施設の有無で語れないと思います。

>>293 匿名さん

物件名間違えました。やはり品川イーストシティタワーまだ売れ残ってるのですね。周囲に何もないのが不人気の理由でしょうね

電動キックボードのポート置いて欲しいね。
品川駅付近にはポートないから、そこにも置いて欲しい。ポート増えてはきましたが渋谷区に比べたら品川はまだまだですね。

>>296 匿名さん
天王洲アイルの資産性を表していますね。

>>254 匿名さん

発熱はウィルスや菌と戦う為の武器ですからね。むやみに下げると回復が長引きますよ。

>>257 マンション検討中さん

医者は病気を作り出します。体調が悪くなってからにしましょう。薬は毒！

by近藤まことちゃん

>>285 匿名さん

リニアはアトラクション！
東京と名古屋の経済規模は莫大！

最近写真貼るやついるけど、他スレ含めぜんぶ同じやつだろ。迷惑なんだよ。

>>302 匿名さん
こちらのスレでも天王洲の写真を張りまくって、持ち上げてる奴と同一人物かと思います。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621304/

>>301 匿名さん
毎週末、子供とリニアで名古屋往復アトラクションをお楽しみください。

>>304 さん

毎週末はおやめください。ビジネスやトラベルのお客様の妨げになりますので。ディズニー等数多ありますのでそちもよろしく！

>>277 通りがかりさん

シーサイドは名前だけで水辺の親水性が無い。キャナル直結の魅力を持つジオとは比べる尺度が違う。

>>306 匿名さん

出たよ。気持ち悪いんでやめて貰えますか?

品川シーサイドは天王洲アイルと違って大型トラックが少ないのもメリット。

>>307 マンション検討中さん

お身体に異常ですか？
クルージングでもして癒しましょう。
ジオなら徒歩0分で乗船できます！

>>308 匿名さん

天王洲アイルに大型トラック？？意味が分かりません。

天王洲アイル周辺は水辺運河沿いをうまく生かした敷地設計にしている
マンションが多いのでここも期待ですね。ここも運河沿い遊歩道に直接出られる
ようにするのでしょうか？

こちらのような運河沿いのプライベートデッキなども良いですね。

こちらも運河沿いの開放感を120％享受できる敷地設計です。

シーサイドはシーサイドは名ばかりでシーサイドではないのが残念です。
　

>>313 匿名さん
ヤバい！天王洲おじさんが暴れてるｗ

>>310 匿名さん
天王洲は大型トラックの通るルートになってるんですね。

>>316 購入経験者さん

なってませんよ。

なってますよ。八潮からのトラックが海岸通りを都心方向に向かってくので結構車通りが多くて危ないです。

>>318 匿名さん

なってませんよ。八潮からのトラック？意味が分かりませんね。

>>318 匿名さん

八潮が大井ふ頭のことを言ってるなら貨物は京浜運河の向こう側しか走りません。
貨物積んだトラックが都心に行く理由が無いですね。都心に行くとしても海岸通りで、
本物件の周辺は通らないでしょう。

天王洲アイル何も無いから行っても仕方ないですよ。

大型車が多いのは港南にあるワールドシティタワーズの横の通りです

天王洲アイルは人もトラックも少ないです

物件と関係ない話ばっかり
地域スレでやってくださいね

命綱のモノレールの減便とかありそうで怖くないか？

>>321 匿名さん

へぇー、つまらない人生ですね。

>>313 匿名さん

素晴らしいです！
住民専用の桟橋もあるWCTですね(^^)

品川埠頭に近いWCTよりはジオの方が環境良いですよ。

>>322 匿名さん

そこは大型車は通りません。大型車のルートはこうです。

>>325 口コミ知りたいさん

まったく怖くないね。

>>326 匿名さん
天王洲おじさん大暴れ!
カメラ持って天王洲アイルを歩いてるおじさん見たら気を付けないと。

>>331 マンション検討中さん

ここもこのスレのようになるんじゃないの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/

>>329 匿名さん
これも嘘ですからね。品川ふ頭に立ち寄らない大型車はこんなコース通りません。芝浦からWCT前を通過して天王洲アイルを左折、そして八潮方面です。本当に港南の人はうそつきです。

現地行けばわかりますが、海岸通りはかなり交通量多いです。港南小学校前の交差点では死亡事故も起きてます。

気になるのは小さいスーパーしかないことと、飲食店が少ないこと、病院がないことだね。天王洲に住んでいる人はどうやって暮らしてるのだろう？

>>327 匿名さん
天王洲おじさんは
品川イーストシティタワーの住人のようですね

品川シーサイドは値上がり率上位だったね
天王洲はランクに入っていなかった

>>333 匿名さん

嘘つきはあなた

>>334 匿名さん

嘘つきですね。港南4丁目の道路はGoogleストビューで見ても
かなり空いています。

交通事故発生なら警視庁のマップ見れば一目瞭然。
港南エリアでの事故は都内としてはかなり少ないですね。

事故が多いのは江東区の大型車が多い某駅周辺です。
同じ面積範囲で港南4丁目の5倍以上の事故が発生しています。

現地行けばわかりますが、海岸通りはかなり交通量少ないです。

>>335 匿名さん

食料品の買い物は北品川商店街とイオン、マルエツプチ、WCTマルエツ、
天王洲のまいばすけっとなどを使い分けます。
飲食店は隠れた名店が北品川商店街の中にたくさんあります。クリニックが
あるので大きい病院は必要ありません。病院に行くような重い病気の場合は
どこに住んでても同じです。

交通量の多い海岸通渡ってマルエツ行くぐらいなら、シーサイドのイオン行った方が良くない？

ここだと小学校は城南第二小になると思うのですが、かなり距離ありませんか？

港南の人に取り付かれるとスレもうダメです

>>348 匿名さん

では、貴方は他のスレへ

>>340 匿名さん
トラックは海岸通りを爆音で爆走するので
歩道を横切ることはない。
事故少ないの当たり前だろｗ

小学校は城南第二なの？そしたら徒歩15分くらいだろうか

>>339 匿名さん
豊洲の２倍と数が多いだけでなく
大型車の比率がかなり高いｗ

>>314 匿名さん

品川シーサイドにモノレールの駅があれば、と思うのは私だけ？（運河上に線路があり、首都高と近接してるから難工事になりそうだけど。

>>348 匿名さん
来る～　きっと来る～

>>336 匿名さん
天王洲おじさん、もしこの写真も投稿しているならお住まい特定されてしまうよ。。

>>355 マンコミュファンさん

他スレの写真見るとラグナタワーかWCTにお住まいかと思います。

>>356 マンション検討中さん

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/
ここに迷惑投稿しているWCT住人でしょ？

ラグナタワーはまだしもWCTは首都高、海岸通り沿いで騒音とか気になりそう。ジオの方が落ち着いた立地です。

お隣キャプテンズワーフの食事もいいかも。

たまに写真撮ってる冴えないオッサン見かけます。

港南4のじいさんここにも写真貼り付けてるのかww

>>358 匿名さん

実はジオもラグナもWCTも目の前は海岸通り。

>>362 マンコミュファンさん
WCTの前が一番多いよ。ジオは旧海岸通りだから交通量少ない。

旧湾岸の交通量は少なくは無いけど、トラックとかは少なめかも（湾岸通り比）。バスとタクシーが多い気がする。都バス、企業の労働者用のバス、高速バス等々。飛行機の件もあるし、静かな環境ではないけど、T-2以上のサッシであれば部屋の中は特に気にならないと思う。ただ、これは人によるので気になる方は、近くの中古物件の内見をしてみると良いかも。何にせよ価格的にも戸数的にも直ぐになくなるような物件でもないと思うのでゆっくりしっかり検討するで良いのでは。

飛行機は室内よりも外にいる時の騒音が問題だと思います。特に子供の放課後と時間が重なるので。

天王洲でアンミカが歩いていました。セレブが多い町田なのでしょうか？

>>365 匿名さん

そんなに神経質ならここはやめとけば？
外の音が気になるなら郊外に行ったほうがいいと思うよ。

飛行機騒音を気にするなら、有明とかの方が良いかもしれませんね。

>>354 匿名さん

来るでしょ

>>368 匿名さん
ぜひ有明の良さを教えて頂けますか？

>>366 匿名さん

天王洲スタジオっていうのがあるらしいよ
赤坂、汐留、お台場とかテレビ局がある方が芸能人居るぞ
ラジオも生放送多いから確実に仕事してるぞ

台場＝フジ
有明＝テレ朝
港南＝テレ東

>>366 匿名さん

アンミカさんはPH品川の北隣のマンション住まい。

>>366 匿名さん
天王洲のあたりは高浜水門が近いからちょっと臭いが気になる。

TYハーバーやRIDEのようなお洒落なお店は毎週だと飽きそうですけど、このあたりに住んでいる方はファースフードはどこで食べるのでしょうか？品川駅かウーバー？

テレビ東京天王洲スタジオまで徒歩1分だよね。

>>364 通りがかりさん

私はこのあたりが好きで何回も来て歩いています。
おっしゃる通り、どちらかと言えばトラックとかが多いのは旧海岸の方ですね。
ただ旧海岸も海岸の比べれば多いというだけで問題にするほど多いわけでは
ありません。
海岸通りは品川方面から新橋、東京駅のほうに帰るのに国道1号よりも早いらしく、
空のタクシーが新橋方面に良く走ってますけど、いずれにせよこのエリアは
全体的に交通量は少ないです。

>>366 匿名さん

アンミカはパークホームズ品川の隣の運河沿いのデザイナーズマンションに
住んでます。個人情報ではありますが、ご自分のブログに自宅丸わかりの写真を
公開してますから、バレても良いということでしょう。

>>377 匿名さん
それってメリットあるの？