ジオ品川天王洲ってどうですか？

>>2740 匿名さん
個人的には大切だな～。お散歩がてら主要駅にいけるのか、往復交通費かけて満員電車に乗って行くのか。友人もその理由で豊洲を辞めて井の頭公園(吉祥寺ギリ徒歩圏内)に購入していましたね。いうても東京の端っこだし、豊洲意外と立地悪いんだよね。うちは車あるから豊洲も検討に入れてますが..

南向き購入した方いますか？
目の前のビルがどれだけ弊害になるのか地味に心配。
50メートル離れてるとはいえ、目の前にドーン。って感じだよね。

>>2740 匿名さん

子供がいると結構、近くにターミナル駅があると便利ですよ。

>>2741 通りがかりさん

東向きはかなり開放感あるでしょうねー！

>>2743 購入者さん
目の前にドーンです(笑)
モデルルームに行くとシュミレーションをみれるのですが、15階ですら抜け感は無いです。眺望は全く期待できません。
そして、12階あたりまではカナルサイドビルの影が入ります。50m離れてるので影とはいえ、薄い感じですが。
12階までは直射日光では無い感じですね。
せっかくの南なのに…

主要ターミナル駅に歩いても行けなくもないってだけなら確かにさしたるメリットではないかもだけど、ここは3路線使える＋路線バスもある＋徒歩だから結構良いと思うけどね。インターシティまでなら大人なら10分ちょいで歩けるし。
陽は当たらなくても採光が取れれば問題ないという考えなので値段的にも南がよくね？って思ってたけど、東だと運河の桜が楽しめて良いかもとちょっと思った。

>>2747 マンション検討中さん

南を購入しました。
ベランダから顔出せば運河も見えるしなぁって思ってます。
東は運河沿いで風が強い気がして、南がお値段的にお買い得に感じました。
売る時は南表記ですし、リセールを考えて南にした感じです。
でも、東の眺望や抜け感に憧れはします(笑)
１階のテラスで我慢します(笑)

購入された皆さん、床の色とオプションとかもう決めました…？
私は全く決められていなくて…
白が濃いめの茶色かで迷ってます( ; ; )

個人的にはりんかい線で渋谷、新宿に直結してるところがポイント高いです。

>>2749 購入者さん
白にしました！モデルルームの優しい感じが好きで。
濃いめの茶も、シックな感じでいいですよね。キッチンが黒の大理石ってオシャレ。
柔らかくて広く見える方を重視するか、締まりがあってカッコいい方にするか迷いますよね><

>>2746

直射日光が入らないのですか？シュミレーションみせて頂いた時はほぼ日差しがずっと入っているようでしたが見間違えたのでしょうか??検討している為気になりまして。

>>2748 口コミ知りたいさん
私も南です！うちは今の家でもバルコニーに出る機会0に近いので日当たり重視で。
抜ける眺望もいいですよね。東の景色を上から見たいな。住民ラウンジ、上層階にもほしかった！

>>2747 マンション検討中さん
東も南もそれぞれメリットあるよね。

>>2748 口コミ知りたいさん
南側、東側塔の出っ張り？で運河すら隠されそうで心配。公式が出してる完成イメージのCG見てると、結構南側の建物を覆えるくらい出っ張ってるんだよね。
うちは景色を捨てる覚悟で南にしました(^^)普段ベランダに出る機会あまりないので←

>>2749 購入者さん

白にしようと思いますー！
玄関先の大理石も加えようかと...!!

>>2756 購入者②さん
あのオプションよかったですよね！ただ段差がわかりづらいかなとか思い検討中、、小さな子供がいるから転んだらタイル痛いかなとか、、迷います

>>2757、2756さん

大理石はスーツケースゴロゴロ引いてこれていいですよね(笑)
やっぱり皆さんモデルルームの白が多いですねー！
白だけ棚の木目がないの寂しいなぁと。
でも広く見えて綺麗ですよねー！家具も合わせやすいし。迷う…(笑)
床暖のオプションは購入時にしか付けられないので増設しようかと！
楽しみですねー！ちなみに自分も南です～

>>2752 マンション検討者さん

そりゃあ光は入りますよ～
でも太陽からギンギンの日差しかといったら多分ぽわーんって感じかと。
目の前のビル結構高いですからねぇ。13階上であれば確か直射日光入った気がします。

>>2758 購入者さん

床暖は羨ましい！本当に楽しみですね。
私は東です！

白の床って抜け毛が目立つから悩みどころです、、、

>>2760 購入者②さん
東の眺望はとても綺麗でしょうね。東公園の花火なんか最高ですね。南を買ったけどせめて花火が見えたらと願ってます笑

>>2761 匿名さん
汚れが目立つのは難点、広く見えるのは利点ですね。

>>2762 購入者さん

わかりますわかります！花火ちょっとだけ期待してます(笑)

>>2763さん
私は浴槽が茶色が好きで、すごい迷ってます(笑)
床の色は白が好きなんですが、棚とかの木目が恋しいー←わがまま
ナチュラルの棚の色とかキッチン板いいなぁって。
床の色白、キッチンナチュラル、風呂ダークってバラバラに選びたい(笑)

せめて部屋の内装とお風呂は別設定できると良かったですよね。でも今の家が問答無用で一番苦手なタイプになってしまった（残ってなかった）ので選べるだけマシと思うようにしてます。

ダーク系の浴室って高級感があってカッコいいんだけど、日々の水滴拭き取りメンテをしておかないとシリカ固着垂れ汚れになって、かなり除去しづらくなってしまう
結局は目立ちにくい白系が無難なんだよなぁ

>>2766 匿名さん

そうなんですよねぇ。
ただキッチンめちゃくちゃ汚れるんですよねぇ。

>>2764 購入者さん
バラバラにセレクトしたいですよね！キッチンは濃いやつの黒の天板が良かった(笑)
私は白のお風呂の壁、セラミック風？コンクリート風？な感じで珍しくていいなぁと思いましたよ！
あと、洗面台も大理石だったら嬉しかったのになぁとそこだけ残念！

憧れのモノレール出勤。景色を眺めながら優雅に出勤できるの嬉しい。

>>2758 購入者さん
細かいけど、モデルルームの食器棚の半透明デザインオプションも上品でよかった気がします。

>>2770 マンション検討中さん

白基調でガラスのオプションいいですよね！高級感あります～
包丁しまうとこは標準にして欲しかったです(笑)
白無地なのでDIYで張り替えてやろうかなって思います(笑)

>>2729 匿名さん
えっ！そうなんですか！？
それはめちゃくちゃ便利だし太っ腹ですね！

と、みんなにスルーされてるから一応釣られてみました( ^ω^ )

>>2772 匿名さん
しかも、品川とカナルの直通バスです(笑)

第二期の状況気になりますね。

>>2774 匿名さん

60㎡台の3LDKはもうないですかね？

HPの間取りを見る限りは、無くなってそうですね。テンプレな間取りだけに面白みは無いけれど、効率的ですし、何よりお値段的に手頃感はありましたし。角部屋が2面ベランダは無理にせよ、せめてそれなりの大きさの腰窓に出来てたらもうちょっと差別化が図れたのになーと残念。業務棟、東棟、南棟の三棟構成なので仕方がないけれど。

>>2769 匿名さん
東京駅行くならバスで品川駅経由よりモノレールで浜松町まで行って山手線に乗り換えたほうが便利ですね。

>>2777 マンション検討中さん
出勤時間帯は本数も意外と多いですし
浜松町まですぐ出れるので意外と便利ですよね。
交通費高いとはいえ、どうせ会社負担だし(笑)

品川駅の港南口が駅ホームまで遠くて使いにくいですからね。

>>2780 匿名さん

聞いた話だと港南口に改札できるらしいよ。

>>2781 匿名さん
もう少しすると高輪ゲートウェイ駅へのデッキが完成して利用者は分散するから港南口の通路の混雑は大幅に緩和される予定なのは朗報です。

港南口に改札ができても駅ホームまでの距離が遠いのは変わらないから歩くのは無理だよ。京急が山手線の真横に着くようになるから京急でアプローチした方が利便性が高い。

港南エリアから改札へはあの通路1本しかないから混雑するんだよね。

>>2783 匿名さん
聞いた話だと北口に高速バス乗り場、高輪口に都バスのターミナルができるみたいよ。ジオからのバスは高輪口に着くから便利になる。

早く住みたい
うちは犬がいるから、ペット足洗い場がエントランスにあるの地味に嬉しいです
部屋まで抱っこするのも結構汚れたりするからね

>>2783 匿名さん

歩くのは無理って言うのは言い過ぎ。私は品川駅から現地まで普通に歩いています。

>>2784 匿名さん

あの通路は広いので、ラッシュ時は交通整理されるから、前から来る人と交錯することもないので普通の小さい駅よりも歩きやすいくらいですよ。

本日のジオ
表のエントランス部分はなんか思ったより狭いかも？？
なんだかんだ工事の被せ物してるから印象は変わるとは思うけど。イメージ図より狭い気がする(笑)

>>2788 匿名さん
朝の品川駅の混雑はものすごいですよ。駅ホームにたどり着くまで5分ぐらいは掛かります。特に港南側に向かう自由通路の混雑が激しいので、京急から乗り換えた方がスムーズです。