ジオ品川天王洲ってどうですか？

渋谷、新宿、池袋も近いですよ

>>2535 匿名さん

ほんとそうです。
検討違いなのでほかの掲示板へ行ってほしいですね。

WCT住民のポジショントークは参考にならないです。周辺環境を考えればジオの方が立地良いでしょう。

>>2535 匿名さん
そうですよ。小汚い写真毎度載せて、少なくとも一人三役はやってる人です。

このマンション周辺は雰囲気が暗いですよね

天王洲アイルでも駅のほうはホテルも閉鎖されてテナントも撤退して寂しい感じだけど寺田倉庫さんは頑張っていてレストランはまあまあ客いますよ。

60㎡台の3LDKはもうほとんど売れちゃいました？
まだ未販売の分もあるんですかね。ホームページからは消えてましたが、、、

天王洲アイルはコロナで完全に廃れてしまいましたねぇ。
シーサイドみたいな活気がでるといいんですが。営業してるのはエニタイムくらいじゃないでしょうか、、、
飲食店入って欲しいです。しかし、ホテルが潰れるくらいですからねぇ、、、
ドン・キホーテとかできて欲しいです(笑)

>>2548 近隣住民さん

品川シーサイドはシーサイドと言いながら水辺が感じられない。水辺の生活がいいね！

>>2549 匿名さん
運河祭りもいいですし、キャナルフェスもいいですよー！
第一京浜側に行けば夏の時期は品川神社に荏原神社のお祭りありますしね。
ジオだと買い物は自転車でシーサイドですかね？
マルエツは遠いですよね、、、新馬場の商店街の八百屋はお財布に優しい値段だったきがしたけど。夜遅くまでやってるかなぁ。

港南天王洲は水辺の水質に問題があるよ。他の湾岸エリアの方が環境が良いです。

>>2548 近隣住民さん
そうですね。気軽に利用できる飲食店が欲しいですね。寺田倉庫さんのは観光客相手だから普段使いではないですね。

>>2553 匿名さん

港南天王洲は水辺の水質に問題などありません。

>>2554 匿名さん

寺田倉庫さんのは観光客相手？あんたはバカですか？

＞気軽に利用できる飲食店が欲しいですね

現地知らないで書いてますね。気軽に利用できる店なんか天王洲アイルのなかだけでも腐るほどありますよ。他、東品川、北品川にもたくさんある。

>>2557 匿名さん

多分すき家とか松屋とか、なか卯とかですかねー。マック、ケンタッキー、ミスドなどのお店が欲しいですね。
てけてけ、塚田農場、牛角しかわからないやー。
ちょっとマイナーな店ばかりでパッとしない

天王洲アイル近辺にファーストフードってあんま無くないですか？
青横とか結構ありますけど。そこまで行くのは、、、
駅周辺の店は気軽とは言えないですねえ。
寺田倉庫が頑張ってオシャレなのを作ってますけど、住民としてはパッと持ち帰れる安価なものが欲しいです。
スタバくらいです。生き残ってんの

>>2560 近隣住民さん

それなら青物横丁（品川シーサイド）は港南にした方が良いのでは？モスバーガーでもマックでもくら寿司でもすき家でも吉野屋でも大戸屋でも何でもありますよ。

天王洲アイルは寂れてるから何もないです。

天王洲アイルには多くの飲食店があって便利です。
https://tabelog.com/tokyo/A1314/A131404/R6538/rstLst/?SrtT=rt&LstR...

ここの皆様が言いたいのはワールドシティタワーズ周辺には飲食店が皆無だということだと思いますよ。

>>2560 近隣住民さん
オシャレな店は気軽に行けないですよね

ここの資産性はどうなんでしょうか？

>>2557 匿名さん
70歳の爺さんですけど一人で気軽に通える店を教えてください。

>>2566 名無しさん

下がりはしないけど、リセールは微妙そう。

>>2566 名無しさん
じり貧だとは思います。

>>2564 匿名さん

ワールドシティタワーズ周辺にはたくさんの飲食店があります。

>>2570 匿名さん
例えば？

>>2570 匿名さん
そっちの方はスーパーくらいしかないですよ。

ワールドシティタワーズ周辺って、まともな飲食店一つもないよ。新馬場の方が飲食充実してる。

ワールドシティタワーズ周辺って、おしゃれな飲食店がたくさんあるよ。

>>2574 匿名さん
オシャレさとか求めてないんだわ。仕事帰りの遅い時間に軽く寄れて持ち帰れるようなお店ない。
新馬場の商店街のがマシ

>>2575 評判気になるさん

電車通勤のリーマン用の店は少ないかもね

>>2574 匿名さん
ワールドシティタワーにも飲食店あるのは初めて知りました。正直あの辺はマルエツ以外何も無い印象でした。今度散歩してみます。

>>2575 評判気になるさん
そうですね。引っ越したら馴染みの店になるようなのを探したいです。

>>2574 匿名さん
どこよ？サイゼリアぐらいしかなくない？もしかしてマンション下に入ってるショボい飲食？

>>2577 匿名さん

たくさんあるじゃない。シーフォートスクエアとかスフィアタワーとか
ファーストタワーとか豊洲のマンションからららぽーと行くより近いぜ。

>>2580 匿名さん
それ全部、天王洲アイルだけど。ワールドシティタワーのほうには飲食店は無いの？

土地の魅力の有無は個人によるので、何ともだけど、自分にとって魅力のない街の物件の掲示板に延々と居続ける人の気持ちが理解できないんだけど。

>>2582 口コミ知りたいさん

ない。なんもない。

港南は何もないよ。首都高とモノレールぐらいしかない。

>>2585 匿名さん
子供が小さいなら港南緑水公園に遊具あるけどわざわざ行くレベルかどうかだね。

>>2580 匿名さん
この中でも第一ホテル関連のは残念ながら全て閉店しちゃってますね。例えば鉄板焼きの天王洲やグランカフェですね。

>>2586 匿名さん
そこだったら春には公園いっぱいに桜が咲き乱れる東品川海上公園のほうが圧倒的にオススメ

天王洲は正直廃墟みたいな感じだからな。シーサイドの方が賑わってる。

>>2589 匿名さん
シーサイドなんてイオンくらいだよ

>>2589 匿名さん

シーサイドというより青横付近は賑わってますね。

シーサイドみたいな大型商業施設があるとこは便利でも人が多くてゴミゴミしてて住環境は最悪。

＞それ全部、天王洲アイルだけど。ワールドシティタワーのほうには飲食店は無いの？

WCTから天王洲アイルはすぐそこ。その書き込みは全く無意味。

子供が小さいなら港南緑水公園はわざわざ行くレベルでしょう

>>2588 名無しさん

天王洲アイル周辺は桜が多いから春は特に良い風景

天王洲は正直リゾートみたいな感じだからな。休日は多くのカップルでにぎわってる。

そうですね。天王洲アイルの飲食店は利用することはあってもワールドシティタワーのほうは何も無いから行く必要ないですね。

>>2596 匿名さん
一点質問ですけど写真は誰ですか？素人さんばかりですけど。

北品川-南品川は江戸時代からの宿場町でもあり、老舗の名店から新進気鋭の隠れ家レストランまで色々揃ってる。港南-東品川は埋立地だから何もない。

>>2593 匿名さん
結局はWCTの方も天王洲アイルの飲食店を利用してるんですね。ジオと生活圏が一部重なりますね。

>>2600 さん

なら安くて綺麗な新築のがいいですね。

>>2592 匿名さん
品川シーサイドは心配になるくらい人いないですよ。混んでいるのは地下の食料品売り場だけ

>>2596 匿名さん
隠し撮りはダメですよ！

>>2596 匿名さん
こういう写真を貼るのはどうかと思うけど、毎回違う女性と行かれてるんですか？

>>2602 口コミ知りたいさん
ジオの前から無料シャトルでシーサイドのイオンまで直結します

>>2605 匿名さん

マジですか？どこに停留するんですか？
帰りは反対側のどこあたりですかね。

運河クルーズ船や花火も打ち上がります！

>>2605 匿名さん
循環ルート的に帰りは早くて便利だけど、
行きは大回りするから不便だね
歩いた方が早そう

イオンバスは客層があまり良くないから、自転車で行った方がよいです。

>>2608 匿名さん

手ぶらの行き徒歩で荷物のある帰りはバスなら良いではないか。

>>2609 匿名さん
そうなんですね。無料なので気軽に使えると思ってたんですけど。

>>2607 匿名さん
東品川海上公園は立派ですし雰囲気良いですね。

WCTの前からもイオンの無料バス乗れますね。
しかもWCTは住人専用の品川駅往復シャトルバスもあるからすごく便利。

なるほど。エリアの大型商業施設となるとシーサイドのイオンになるんでしょうね。大井競馬場のとこにも商業施設ありますね。

>>2613 匿名さん
ジオなら港南口へ毎時10本以上、高輪口経由目黒駅行きが毎時6本以上ありますのでシャトルバスは不要です。

>>2613 匿名さん
埋立地の港南だと公共交通機関が貧弱だから住民負担でバス運行が必要。むしろ不便な立地だよ。ジオのある旧海岸通り沿いは住宅地なので公共のバス便も充実してる。

>>2613 匿名さん

さようですか。貴方は何故ここにいるのですか？

都バスの天王洲アイル系統は利用者が乏しくどこも近々減便。WCT前を通る品96乙系統は明日から実に平日は往復30便以上減便となります。

やっぱり1FにマルエツがあるWCTは無敵。
しかも24時間営業。
シャトルバスなんて不要。

>>2619 匿名さん

なんだかんだ言って結局、必要不可欠なんはスーパーなんよね。
自分は以前、賃貸だけど１階にスーパーがあるマンション住んで
マンションの中で買い物できるって凄い便利だったわ。

>>2618 匿名さん

減便されてこの本数って、前は一体どれだけたくさん走ってたの？

>>2621 匿名さん
平日昼間は毎時9本から6本に減らされます。夕方はかつては4分ごと今は5分ごと、明日からは6分ごとになります。利用者がコロナ前より半減してるとのことで理解をよろしくお願い申し上げますとのことです。

>>2619 匿名さん
あのマルエツ品揃えイマイチだし、生鮮品の鮮度悪いから微妙だよ。知り合いのWCTの人は週末シーサイドのイオンまで買い出ししてるって話してた。

天王洲は豊洲や晴海のギラギラ感もなく、アートの街でまったり運河ライフを愉しむ生活ができますよね。たまにボートに乗ったり。文化系の僕にはぴったりです。

WCTたくさん売りに出されてるけど全然売れてないな～苦戦してるのかね。ここ、もう築20年になっちゃうのか(笑)
ジオで尚更リセールの足引っ張っちゃったね

>>2624 匿名さん

パワーカップルがフルフルローンでインスタ片手にキラキラライフ送ってる豊洲エリアは、色んな意味で気疲れしそうだよね。
勝どきあたりになると賢そうな人も増えるんだけどね。江東区、中央区の差なのかな。

>>2626 マンコミュファンさん

気疲れしそうなのめちゃくちゃわかります。
自分は多分ジオ購入した人の中ではダントツ年下なんじゃないかなと思っています、、、
WCTもみましたけど、この先が長いので新築がいいし。永住考えたらタワマンじゃなくてもいいのかなって感じで、ここがちょうど良かったです。
周辺環境がいい意味で変わってくれることに期待してます。前のレスにあるようにドンキ大賛成です(笑)

>>2627 購入者さん
諸々同意見です。我々も20代半ば夫婦で、担当さんに「僕らくらいの年齢層の方もいますか？」と恐る恐る聞いたら、「お若い新婚夫婦もたくさんいますよ！」って仰っていたので少し安心した次第です。入居後、住民のみんなで穏やかな暮らしを作れたらいいですね。
イオンまでも10分強と程良いお散歩距離ですが、ドンキとかあるととても便利ですよね！

>>2628 検討版ユーザーさん

購入されたのですか？
私も同年代なので嬉しいです～

>>2629 購入者②さん
少し前ですが契約いたしました！同年代嬉しいです。入居後何かしらのご縁で話す機会などあれば仲良くできると嬉しいです笑

リビオの一階にスーパーが入るとの情報があり、そのスーパーが何になるのか気になるところです。

>>2620 匿名さん
一階スーパーあるとGや鼠が少し怖い気も。

>>2624 匿名さん

天王洲アイル周辺は人混みも無くて良い風景の中でゆっくりと時間が流れてる感が好き。

>>2625 マンション検討中さん

WCTで時系列に成約事例と売れた㎡単価をプロットしたものです。
WCTは総戸数2100戸と調査委規模なので売り出すの絶対数も多いですが
年間40件～50件の取引と毎週のように売買が成立している模様。
成約坪単価も上昇傾向ですね。このエリアは人気が底堅いので
売却の可能性が出てきても買い手を見つけるのは難しくなさそうです。

ワールドシティタワーの中古が売れないのか不動産屋さんの書き込みが多いですね。さすがに新築検討者が築20年のマンションを検討するとは思えないけど。

ワールドシティタワーズは立地が最大の難点。ジオの方が立地が恵まれてるし、わざわざワールドシティタワーズの中古を買う理由がないです。

>>2621 匿名さん
りんかい線が開通するまで天王洲アイルへは品川からバスアクセスも多かったですから。

>>2630 検討板ユーザーさん

思ったより同年代がいて嬉しいです！
入居したらぜひ穏やかな生活をしましょう。
リビオのスーパー何ができるか楽しみですね！まいばす以外が来て欲しいです！(笑)

>>2633 匿名さん
ふぁいと！

>>2633 匿名さん
どんどん高値で売り出してもらって(笑)
そうすれば20年差もあるジオが売れるから(笑)

>>2626 マンコミュファンさん
凄く共感だ...天王洲は、変に競いたくない平和主義の悟り世代に刺さるエリアかもしれない。意外と若年層多そうですし安堵してます。自分も30手前です。
ベイサイドタワー晴海も買えたけど、あの辺の湾岸はイケイケ気質のパワーカップルさんが多そうで...自分は穏やかかつ人混みを避けて暮らしたかったため検討から外しました。余談ですが、妻はイラストレーターなので、ジオのエントランスの絵画が吉見さんかつ、サブスクで随時変わるということを知って喜んでいました。アートの街に合った小さな演出が嬉しい！

三井不動産も天王洲にマンション計画あるみたいだけど、同じく穏やかライフに磨きがかかるマンション＆街計画をして頂きたい。もっといい街になるといいですね～
近くに焼きたてパン屋さん欲しい^ ^

ちなみにWTCは検討外の外でした(築年数)