マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1781
匿名さん
>>1779 匿名さん
ふう～ん、そんなに安いなら、割高な新築はやめて、中古にしよっかな～
資産価値的にはどう見てもWCTの方が良さげ(笑)
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1782
匿名さん
WCTも航路下だし飛行機騒音はかなり大きいですよ。
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1783
匿名さん
>>1782 匿名さん
ジオは航路の直下、WCTは500Mくらい離れているから、飛行機騒音は随分違うと思いますよ。
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1784
匿名さん
WCTは海岸通りと首都高の騒音もある。ジオの方が閑静な環境だよ。
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1785
匿名さん
>>1781 匿名さん
どうぞどうぞ！
築古中古でも買ってくれる人がいないと経済回りませんからね。
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1786
通りがかりさん
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1787
匿名さん
>>1786 通りがかりさん
決まるといいね。それなりに確度は高いと思うけど、まだ決まったわけじゃないし、決まっても数年がかりということなので、過剰な期待は禁物かと。
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1788
匿名さん
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1789
匿名さん
>>1776 匿名さん
港区と品川区の差なので仕方がない。ここも中古のパークホームズ品川の
値段は超えられないでしょう。あちらよりジオが高くなるというのは
ちょっと想像し難い。
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1790
匿名さん
>>1779 匿名さん
マンションマーケットは最低レベルの坪単価載せてるからね。
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1791
匿名さん
>>1779 匿名さん
WCTは条件の悪い部屋なら㎡118万円＝坪389万円くらいであるかもしれないが、
中庭向きではない中層以上だと坪400万は確実に越えてくる。海側の眺望の良い部屋
だとすでに坪500～700の世界でジオとは別次元です。
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1792
匿名さん
>>1789 匿名さん
港南アドレスよりは東品川アドレスの方がイメージ良いとは思うけどね。
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1793
匿名さん
>>1792 匿名さん
どちらもイメージは良いでしょう。最悪は江東区の僻地の
交通不便な有明の海苔の名産地なんかを選ぶことです。
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1794
匿名さん
港南って下水処理場とか食肉市場あったりするからね。東品川の方が良いよ。
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1795
匿名さん
>>1794 匿名さん
その食肉市場の近くの港南の方がはるかに資産価値が高いわけですから
あなたの主張は意味ありません。
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1796
匿名さん
この新築スレ、どうして中古物件のアピールばかりなんだ？ そんなに売れてないのか？中古スレでやれよ。
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1797
匿名さん
>>1791 匿名さん
某スレで相手されなくてこんなとこで暴れてるのか
言い訳はいいから平均坪単価が上がってからおいで
芝浦に大差つけられてる港南外れがマウントは滑稽ですよ
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1798
匿名さん
>>1791
坪500～700？
そんな事例殆ど履歴にないけど何十件くらいあるん？
ここ2～3年のでいいからとりあえず10件くらいチャレンジ価格じゃなく成約事例で持ってきてよ。
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1799
マンション検討中さん
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1800
匿名さん
不動産は何よりも立地が大事だから、WCTよりジオの方が良いと思う。
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