マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-24 23:46:24
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分 山手線 「品川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月上旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1761
匿名さん
>>1759 匿名さん
インターシティの中を抜ければ可能ですよ。
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1762
匿名さん
その場合、天気が良ければセントラルガーデンを歩きます
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1763
匿名さん
天気が悪ければエレベーターで2階に上がってインターシティの廊下を歩いていきます。
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1764
匿名さん
>>1750 匿名さん
駐車場は大事ですね。WCTなどは規模が大きいからそのまま地下の屋根付き
駐車場に走りこめますが、ここはお約束のタワーパーキングでしょうね。
パークホームズなどもそうですが、タワーパーキングは雨の時は煩わしいん
ですよね。操作するところに屋根は無いので。
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1765
マンション検討中さん
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1766
匿名さん
ここ135戸で駐車場28台しか無いんですね。争奪戦必至。
駐車場がゲットできない場合、近隣の月ぎめ駐車場は
東品川3丁目 月極駐車場しかなくて29,700円 ~
空きがあるかは不明。
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1767
匿名さん
その他東品川1丁目31(屋外・平面) 月極駐車場
賃料:41,800円 ~ 高い!
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1768
匿名さん
>>1765 マンション検討中さん
これがジオの価格帯でしょ?1億未満が中心。
3階 8700万円台 坪単価405万円
5階 8900万円台 坪単価414万円
8階 9100万円台 坪単価423万円
10階 9300万円台 坪単価433万円
11階 9500万円台 坪単価442万円
3階 7900万円台 坪単価393万円
6階 8000万円台 坪単価398万円
8階 8200万円台 坪単価408万円
10階 8400万円台 坪単価418万円
12階 8600万円台 坪単価428万円
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1769
匿名さん
現在のWCTの販売事例、価格帯が違うと思いますがね。
3LDK 86.08㎡ 1億2000万円
2LDK 85.55㎡ 1億0500万円
2LDK 80.73㎡ 1億2500万円
3LDK 80.02㎡ 1億2100万円
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1770
eマンションさん
>>1764 匿名さん
今時屋根無しの棟内タワーパーキングの新築タワーなんてどこにあるのよw
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1771
匿名さん
ジオの属性ではWCTは楽に買えないと思います。
2LDK 85.52㎡ 1億4980万円
2LDK 73.69㎡ 1億1390万円
3LDK 90.30㎡ 1億2780万円
2LDK 76.67㎡ 9480万円
3LDK 85.52㎡ 1億6800万円
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1772
匿名さん
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1773
マンション掲示板さん
>>1771 匿名さん
せめて大体の部屋の広さくらい併せて比較するものでは
Oタイプ 3LDK 77.43㎡
15階 11400万円台 坪単価486万円
Pタイプ 3LDK 73.96㎡
15階 10900万円台 坪単価487万円
Lタイプ 4LDK 99.77㎡ ※駐車場抽選優先権
予定価格表記なし
Mタイプ 4LDK 99.77㎡
11階 14900万円台 坪単価493万円
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1774
匿名さん
>>1773 マンション掲示板さん
ここの立地・仕様で80㎡未満が億超えとは、新築価格の高騰もここに極まれりですね。
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1775
マンション掲示板さん
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1776
匿名さん
その僻地の築古物件と平米単価がいい勝負なのは何故なんでしょうね。
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1777
匿名さん
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1778
マンション検討中さん
どこぞの誰かの自己申告ほどご立派な成績ではないようです
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1779
匿名さん
大したことなさそう
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1780
eマンションさん
騒音問題は解決と。
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