ジオ品川天王洲ってどうですか？

東京都庁や品川駅も航路直下なんだよな。
真上を飛行機が飛ぶから何なんだ？

>>1479 マンコミュファンさん

いや、バスケコートがNBAのカリープロデュースでリニューアルするっぽいからまだ先なんじゃないかな。

モデルルーム行きました
内装見て、ショボい賃貸かと思たやん
しかも全然オプションでどうにもならんやん
がっくし

>>1482 匿名さん

元々この様な設計なので移転するだけでは?

>土地計画の影響で移設が必要になった場合も移設(再利用)可能で無駄なコストを出さない

>>1474 匿名さん
いやいや、どんな新築見てるの…

>>1483 検討板ユーザーさん

ん、日本人？

>>1481 匿名さん

音がうるさいだけですよ。
ランディングギア出す辺りでは落下物あるかもしれませんが

施工はハセコーかな？
三井のタワー楽しみ！

>>1482 匿名さん

それどこ情報ですか？

> 天王洲は航路直下ですよ。ジオの方が良いですよ。

あなたこの辺の地理と飛行機の着陸ルート、全くわかってないですね。天王洲の三井もすぐ隣で、ほぼ真上ですよ。むしろジオの方が航路直下に近い。

>>1481 匿名さん

天王洲上空300m以下の音と新宿上空900mの音って元の音の大きさが同じでも地上では1/10以下の大きさになるんですよ。
勉強になりますね。

>>1491 検討板ユーザーさん
結局は音ってことやろ？だったら真下だろうが付近だろうが大差ないわけや。何を見当違いのことを言うとるんや

音は距離減衰、真下と横ずれした地点じゃ距離は全然違うのよ。　算数からやり直しておいで

>>1493 検討板ユーザーさん
ジオと天王洲三井で航路直下か否かの話やろ？算数がなんやて？みっともない屁理屈を捏ねて何としてでもジオをディスりたい人間がおるねんな。

品川埠頭に近い東品川2の方がトラックの数も多いでしょ。ジオの方が閑静な環境。

>>1482 匿名さん

ソースは？

>>1494 匿名さん
言ってる事が良くわからないと思えば三井に敵対心燃やしてたんですね。
三井もジオも騒音直下どちらも一緒、最初からわかってるリスクをなんで避けないのかが理解できないって言ってるんですよ。

>>1495 匿名さん

かんせい
【閑静】
環境などがひっそりとして静かなこと。

ジオの方がトラックの交通量は少ないのでは。大型車のほとんどは海岸通りを通るので。

>>1499 匿名さん

山手通りを通る車
→ジオも三井も同じ台数通る

旧海岸通りを通る車
→ジオの前しか通らない

>>1499 匿名さん
海岸通りなんてジオも三井も数百メートル離れてて関係ないわ

>>1491 検討板ユーザーさん

天王洲上空はまだ400メートル以上ありますが。国土交通相が300メートル以下って書いてるのは、天王洲アイル駅の南側、つまり品川シーサイド方面のことです。ここは天王洲アイル駅の北側、むしろ品川駅に近い場所です。

>>1495 匿名さん

飛行機騒音ネタで騒いだと思ったら、
今度はここが閑静ってどういうことよ？
とにかく何が何でも言い返したいだけだろ。
あなたちょっとおかしいんじゃね？

>>1502 評判気になるさん

80dB超えてるんじゃ高度なんて考えても意味無くない?
八潮には抜けるけど品川シーサイドはカスリもしてないですよ。

港南天王洲は騒音大きいけど、品川シーサイドは航路から外れてる。

くだらん話が続いてる

>>1497 検討版ユーザーさん
そりゃアンタの価値観で言えば即刻選択肢から外すべきマンションの掲示板におるんやから当たり前やんな（笑）そうして極端な悪評立てて得するんはどういう立場の人間なんかと勘繰ってしまうわ。

極端な悪評×
単なる事実○
いい大人があんまり熱くなりなさんな

ジオを選ぶポジな点って本当になんなんですかね？

価格　→割高　一見安く見えるが内容と釣り合わない
立地　→どの駅も皆微妙に遠く買い物は不便、ほぼ幹線道路2面に面していて航空機騒音あり
建物　→外観は飾ったけれど中身は近辺では見たことがないコストカットで階高低
間取り→ナローでひどい。無駄スペース多く居住空間狭い、光が殆ど入らない行灯部屋あり
　　　　まだマシなのは刻んだ小さな3LDKくらい
設備　→ディスポーザーはあるとはいえ23区とは思えない郊外仕様、開口部狭い
眺望　→運河沿いが売りだが眺望はない　前建ては開けてるので陽当たりはそこそこある
近隣　→公園行くにはそこそこ歩くけど近目　最もそれしかない

この辺りで買うならもっと早めに動いておいて芝浦プラウドや大井町押さえておくべきで、今からなら入居少し延びますが品川リビオとかが価格は上がるが快適性や満足度と将来性高いと思うんですよね。
天王洲近辺の価値が万が一上がるとしたら羽田アクセス線駅ができたらでしょうが、ここのポジさんは喜ぶところが猛り狂いそうですね。

>>1509 マンション掲示板さん

キャナルフロントの価値をデベ側が良くわかっているという事。

>>1510 匿名さん
購入検討者としては、理解の成果をしっかりマンションの企画に反映してほしかったですね
結果がこれ>>1509では…

立地的には天王洲アイル物件よりはジオの方が良いと思うんだけどな。

>>1510 匿名さん

いや、それジオは全部クリア出来てないじゃないですか、、
三井は2個はクリアしそうですが。

江東区の人にはわからないんだろうけど、東品川１と２じゃ土地価格が比較にならないのよね。
場所的にも凄く近く見えるんだけど三井建設地は駅3分、悪くても4分になるんだよ。
残念だけれどお呼びじゃないので巣にお帰り。

キャナルサイドテラスのイメージ。
隣のフィッシャーマンズワーフ画像。

訂正

フィッシャーマンズワーフ→キャプテンズワーフ

この方がわかりやすい　位置はテラスに合わせたよ
https://maps.app.goo.gl/CnXj74bXXqPBTsCb7

これは良い団地ビュー

もし駅がなにかの間違いでできちゃったら同じ位の地価の東品川5にも差をつけられちゃいそうね

品川バス便が寝言を、、