ジオ品川天王洲ってどうですか？

この辺の運河沿いマンションでおすすめは、やはりパークホームズ品川ですかね。以前に内見しましたが、高層階よりも低層階のほうが眺めがよかった。これはロビー階からですが。

シティテラス品川イーストも対面が天王洲アイルでなかなか良いです。

こちらは中層階

京浜運河は広いので視界が抜けて開放感抜群ですね

港南天王洲エリアの運河は高浜水門が近いので水質があまり良くないです。運河沿いなら他の湾岸エリアの物件の方が快適に暮らせるのではないかと思います。

>>1445 匿名さん
だったらそっちのスレ行けよ。邪魔

東品川1という立地は悪くないのですけどね。

>>1445 匿名さん

あなたは運河で泳ぎたいの？

運河に魅力を感じるなら水質の良い他エリアの方が良いですよ。有明なら臨海地下鉄が開通すれば利便性も高まる。

>>1443 さん

>>1443 南側角部屋の広いバルコニーは特に素晴らしい！

PH品川レジデンスは食肉市場の向かいなんですよね。海岸通りに面した港南小学区なのもNG。ジオの方が立地が良いと思いますよ。

>>1440 マンション検討中さん

未明の長文お疲れ様。キャナルフロントのマンションはその他のマンションに比べ圧倒的に少数。水辺直結の魅力がわからないのであればこのスレに執着しなくて良いのでは？

運河に魅力を感じるなら水質の良い豊洲や有明の方が良いでしょう。この物件の魅力は他にあると思います。

>>1453 匿名さん

どうあっても有明なんて対象外だよ。消えろよコミュ障が

>>1442 匿名さん
シティテラス品川イーストは立地がきついですけどね...
ここのほうが立地は良いんですけど、せめて仕様をもう少しましにしてくれたら

>>1453 匿名さん
どう水質が違うか具体的な数字ありますか？江東区は興味ないです。

削除依頼かスルーしてくれ、無駄レスが増えていくだけ

ここと比べて品川シーサイドとか港南がいいーとか上がるけど、そもそもここは新築という最強のメリットがあるよね。
立地仕様は劣るかもだけど、新築補正かけるとこちらに軍配だなあ。
残割心配？今の中古マーケットのほうが残割リスク高いでしょ

>>1458 マンション検討中さん
そんなの買った瞬間に中古になって、そうなると他の周辺中古には勝てないでしょ

>>1452 匿名さん

その人キャナルフロントの魅力ないジオなら他のキャナルフロントにしたらって書いてるよ？
読解力ない人なのかな？

都内のキャナルフロント物件なら豊洲や有明の方が魅力的でしょう。

>>1455 評判気になるさん

駅遠買物難民で２面幹線道路+航路直下の最強騒音マンションが立地を語っても、、

ジオ見て無いなって三井待ち
ここが片付かないと三井が動かないんでさっさと売り切って欲しいんだけど無理っぽよね
並売は阪急が困るだろうし価格と内容の解離が酷いから予定価格さっさと1本下げて売っちゃえばいいのに

三井のマンションを待ちたいのですが、実際の販売時期や入居開始時期はいつ頃になるのか...

>>1449 匿名さん
＞運河に魅力を感じるなら水質の良い他エリアの方が良いですよ。有明なら臨海地下鉄が開通すれば利便性も高まる。

質問1　有明に運河沿いのマンションってあったっけ？
質問2　臨海地下鉄っていつ開通しますか？
質問3　品川区の物件スレなのにどうして誰も興味ない有明を推してるの？

有明の運河は下水放流口から離れているから清潔なんですよね。運河沿いには広くて快適な公園も整備されている。

>>1464 eマンションさん

来年には公開だと思いますね、結構早そうですよ。

>本場所での施設運営は最短で2023年1月末に終了する可能性がありますが
https://camp-fire.jp/projects/544969/preview?token=1btjtd23

駐車場と駐輪場の数はもう少し何とかならなかったのかね
この設置率で大丈夫なの？

>>1469 匿名さん
買物難民だから自転車必須なのに自転車が一世帯1台は厳しいですね。

>>1470 口コミ知りたいさん
シングル世帯が多そうだから大丈夫じゃないの？

>>1471 匿名さん

1Lを1台と計算してもちょっと少ないですね。
置場もちょっと導線複雑で場所によって使い難い

>>1458 マンション検討中さん

新築補正だけで、この価格帯なのに賃貸に毛が生えた仕様でも許せるってのは寛大ですね。
あのトイレ今時賃貸でも見ないですよ?

仕様は最近の新築はどこも同じような感じで問題とは思わないです。やはり飛行機騒音が一番のネックなんじゃないですかね？

>>1472 匿名さん

近所3LDK住まい駐輪場は借りて無い。

>>1475 匿名さん
3LDKで4人住むと1人1台必要になります。
駐輪スペースに1台、残り3台を眺めの良いバルコニーに3台駐輪して、乗るたびに窓開けて、自転車持ってエレベーターに乗せる生活想像できますか？
優雅ですね。

>>1467 通りがかりさん

おお、来年には三井のマンション建設あるかもですね

>>1477 匿名さん
嫌悪施設の近い東品川2よりはジオの方が立地が良いと思いますよ。

>>1467 通りがかりさん
23年春くらいにはパークホームズ天王洲(仮)建設開始でしょうか？

>>1479 マンコミュファンさん
天王洲は航路直下ですよ。ジオの方が良いですよ。

東京都庁や品川駅も航路直下なんだよな。
真上を飛行機が飛ぶから何なんだ？

>>1479 マンコミュファンさん

いや、バスケコートがNBAのカリープロデュースでリニューアルするっぽいからまだ先なんじゃないかな。

モデルルーム行きました
内装見て、ショボい賃貸かと思たやん
しかも全然オプションでどうにもならんやん
がっくし

>>1482 匿名さん

元々この様な設計なので移転するだけでは?

>土地計画の影響で移設が必要になった場合も移設(再利用)可能で無駄なコストを出さない

>>1474 匿名さん
いやいや、どんな新築見てるの…

>>1483 検討板ユーザーさん

ん、日本人？

>>1481 匿名さん

音がうるさいだけですよ。
ランディングギア出す辺りでは落下物あるかもしれませんが

施工はハセコーかな？
三井のタワー楽しみ！

>>1482 匿名さん

それどこ情報ですか？

> 天王洲は航路直下ですよ。ジオの方が良いですよ。

あなたこの辺の地理と飛行機の着陸ルート、全くわかってないですね。天王洲の三井もすぐ隣で、ほぼ真上ですよ。むしろジオの方が航路直下に近い。