マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地:東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4(地番)
交通:東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取:1DK~4LDK
面積:33.78平米~99.77平米
売主:阪急阪神不動産株式会社
施工会社:不二建設株式会社
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part2」品川区の新築マンション販売状況と間取り&予定価格帯の追加紹介(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1(地番) |
交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分 東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分 山手線 「品川」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
135戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年06月上旬予定 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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施工会社 |
不二建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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121
匿名さん
港南は嫌悪施設が集まってることもあり、ジオの立地の方が環境が良いのは間違いないです。
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122
匿名さん
>>121 匿名さん
有明とジオの立地はどちらがオススメですか?
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123
匿名さん
有明は買い物が便利そうですよね。東品川は昔ながらの街なのが魅力です。
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124
匿名さん
>>121 匿名さん
どちらかというと港南エリアのほうが環境は良いと思うな。
水辺も綺麗だし緑も多い。嫌悪施設など誰も気にしていないよ。
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125
匿名さん
>>122 匿名さん
有明のような未開の僻地はあり得ません。
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126
匿名さん
有明はりんかい線一本で行けるので、この物件にとっては有明への近さは売りになるんじゃないですかね?
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127
匿名さん
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128
匿名さん
>>126 匿名さん
有明に近い?有明などどうでもいい。
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129
匿名さん
>>127 匿名さん
有明よりはるかに近い高輪ゲートウェイに有明ガーデンの10倍規模の
商業施設が出来ます。品川駅前にも商業施設が予定されていますので
しょぼい有明ガーデンなど要りません。
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130
匿名さん
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131
匿名さん
有明どころか大井町のatreレベルの商業施設やファストフードがないのは不便ではないですか?ファミリー層は品川シーサイドのイオンまで出るのでしょうか?それなら品川シーサイドのマンションの方が良さそう
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132
匿名さん
>>131 匿名さん
スーパーもろくにない陸の孤島ですよ。
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133
匿名さん
ここ資産性低そうに思うのですが、どうでしょうか?
近隣の資産性は大井町>品川シーサイド>天王洲との認識です。+1,500-2,000万円で大井町で買うのが正解?
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134
匿名さん
品川区だと目黒大崎武蔵小山の辺りが一番高いですかね。一方で勝島とか八潮とかがかなり安いので、海側はその辺の相場に足を引っ張られてます。
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135
匿名さん
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136
マンション検討中さん
看護婦です。ここは内廊下設計で各階にゴミ捨て場ありますか?
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137
匿名さん
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138
匿名さん
イメージ図を見ると14階建てのようですね。デザインを見ると
北側にテラス付き住戸が設定されそうですが、結構なお値段に
なりそうですね。
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139
匿名さん
>>136 マンション検討中さん
おそらく外廊下、板マンなので各階ゴミ捨て場はないと思われます。
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140
匿名さん
交通利便性はさすが品川圏、品川駅は都内近郊はもとより新幹線で関西方面まで
乗り換えなし。羽田空港へはモノレールに直接乗れる。周辺はインスタ映えスポット
として脚光を浴びるエモい天王洲アイル。品川は将来はリニアの始発駅として東京を
代表するターミナルになるので資産性は安泰でしょう。問題はお値段です。
坪400前後なら検討に値します。
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141
匿名さん
港南住民さんのポジショントークは参考にならないですよ。山手線駅力スレでお願いします。
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142
評判気になるさん
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143
マンション検討中さん
>>137 匿名さん
北品川商店街はまいばすけっとくらいしかなくないですか?マルエツはジオから徒歩なら20分くらいですかね。
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144
匿名さん
>>136 マンション検討中さん
内廊下でしたっけ?ゴミ捨て場は1階だけ?
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145
匿名さん
>>143 マンション検討中さん
商店街なんだから商店がたくさんあるでしょうに。
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146
匿名さん
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147
匿名さん
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148
匿名さん
>>145 匿名さん
地元民ですが、全然ないですよ。行けばわかります
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149
匿名さん
>>148 匿名さん
具体的に何が無いのかな?八百屋もあるし、魚屋も肉屋もある。
パン屋もあるし有名な和菓子屋もケーキ屋もあるしね。
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150
匿名さん
EVは2基のみですし、1階の駐車場横にかなり大きめのゴミ置場があるので、各階にはないですね。
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151
匿名さん
この規模のマンションで各階にゴミ捨て場がないのは大丈夫でしょうか?
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152
匿名さん
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153
匿名さん
>>138 匿名さん
数え間違いしてますし、
物件概要に15階建と書いてますよ
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154
匿名さん
>>151 匿名さん
戸数が僅か135戸で各階ゴミ捨て?
あるほうが不思議だわ。
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155
匿名さん
>>151 匿名さん
いきなりゴミ捨てゴミ捨てって最初がそこかいな。
普通はまず、立地とか周辺環境とか間取りとか周辺施設とか
交通とかでゴミ捨てなんて優先順位の低いお話。
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156
匿名さん
>>136 マンション検討中さん
各階ゴミ捨てと看護婦に何の関係が?
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157
検討板ユーザーさん
>>149 匿名さん
近所ですけど、この辺はドラッグストアがないから洗面用品とか日用品はイオンまで行きますね
カルディとか無印とか日常に便利なお店は大井町まで行きます(最近は有明も)
服屋は品川かな
はっきり言って商店街でよく使うのはケーキ屋とまいばすけっとくらいですよ
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158
匿名さん
>>157 検討板ユーザーさん
君の話が本当なら、ものすごく珍しい人だねw
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159
匿名さん
大井町は駐車場が不便なので車を持ってたら有明が便利ですね。
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160
匿名さん
>>157 検討板ユーザーさん
そうですよね。まいばすけっとだと買えないものが多くあるので結局イオンになります。品川シーサイドか大井町が利便性高いですね
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161
匿名さん
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162
匿名さん
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163
匿名さん
>>158 匿名さん
イヤな言い方。
こういう人とは絶対同じマンションに住みたくない。
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164
匿名さん
>>162 匿名さん
有明にもリーゾナブルなアパレルが揃っているのでオススメですよ。
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165
匿名さん
>>162 匿名さん
>>161 匿名さん
服は木更津アウトレット行くかな。銀座に行くより
短時間にいろいろ見られて効率的で湾岸線に乗ればすぐ。
ハイブランドの無い豊洲には買うものありません。
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166
匿名さん
>>164 匿名さん
リーゾナブルではなくリーズナブル(reasonable)ね。
安い服には興味ありません。
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167
匿名さん
>>162 匿名さん
シャネルもGucciもプラダも無い豊洲がどうして充実しているんだい?
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168
匿名さん
有明ガーデンはファミリー向けのアパレルも充実してるのでとても使い勝手がいい施設だと思います。
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169
匿名さん
ジオ品川検討するやつが
シャネル、Gucci、プラダってw
豊洲にはここにお似合いのユニクロやGUなんかが充実してるって話だろ
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170
匿名さん
服屋さんですが、ユニクロ、無印良品、子供服ブランド、アローズ、ビームス、スーツカンパニー、この辺が揃ってるとなるとどの辺ですかね?
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