マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1041
匿名さん
>>1037 匿名さん
ネガティブな点
・建物や部屋の構造スペックに大きな差がある。
・眺望差はかなりある。
・デベ三井（ここは個人の好みかも）
ポジティブな点
・新築である
狙ってるのは南東角かな？ なかなか出ませんよね、、
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1042
匿名さん
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1043
匿名さん
立地も食肉市場に近いPH品川レジデンスよりはジオの方が良いのでは？建物スペックは品川レジデンスの方が良いね。
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1044
名無しさん
>>1043 匿名さん
建物スペックどのあたりが品川レジデンスのほうが良いですか？
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1045
評判気になるさん
>>1040 匿名さん
城南第二小学校が良い学校ということですか？
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1046
匿名さん
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1047
匿名さん
PH品川レジデンスは立地は難ありだけどスペックは間違いない。
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1048
匿名さん
ごめんなさい施工は大成建設じゃなく大林組でした。
スパゼネは変わらずです。
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1049
マンション検討中さん
>>1047 匿名さん
どのあたりに難があるのですか？
具体的な項目を教えて下さい。
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1050
匿名さん
先日も洪水警報出たばかりですが、目黒川のハザードマップエリア内ですね。 あまり立地が良いとは思えませんが。
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1051
匿名さん
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1052
評判気になるさん
>>1041 匿名さん
東南の角は高齢者の購入が多いと聞きました。相続対策かな。そのため短期での売買は少ないはず。
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1053
匿名さん
>>1049 マンション検討中さん
PH品川レジデンスの立地難ありというのは嫌悪施設が近いということじゃない？
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1054
マンション検討中さん
>>1051 匿名さん
ここは五反田や大崎のような避難対象地域ではないから、五反田や大崎よりましということかな。
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1055
匿名さん
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1056
匿名さん
>>1053 匿名さん
食肉市場の事ですか？
近隣住民ですが、あの位置でなにか問題になるようなことありましたかね。
偶に運搬車が通るときは獣臭がすることはありますが、駅かシーサイド方面から海岸通りを走ってくるので、ジオ前でも獣臭を感じた事は何度も経験ありますから頻度は変わらないはずですよ。
ジオの方が立地が良いと言う人は近隣住民で聞いたことありません。
言いたくありませんが、斜め前の駐車場もここも嫌悪施設跡地です。 天王洲側は処置中みたいですが、こちらにその様子は見えませんでした。
立地が良いと言うのは関係者としか考えることができませんけどね、、
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1057
通りがかりさん
路線価１/３以下なのに言い張ってる人はおかしな人しかいないでしょ
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1058
匿名さん
怪しいネガ発言やそれへのレスは、スルーか削除依頼でお願いいます。
同一人物が何役もやりつつ、餌をまいている可能性もあります。
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1059
匿名さん
相変わらず根拠のないポジがいますね。
ファクト突きつけられたら、ファクトで返してあげればいいだけなのに。
1期すら始まっていない購入者0でこれってのは流石に引きます。
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1060
匿名さん
>>1045 評判気になるさん
ここの学区って台場小学校だと勘違いしていたのですが、城南第二小学校なのですか？
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