マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-02 21:20:59
ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。
所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/
[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川1丁目296番1（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「天王洲アイル」駅 徒歩7分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩8分
京急本線 「新馬場」駅 徒歩10分
山手線 「品川」駅 徒歩17分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
135戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年06月上旬予定
入居可能時期：2024年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[事業主・売主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
不二建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判
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1989
匿名さん
ここは品川埠頭近いですからね。同じ坪単価出すなら品川シーサイドの中古の方が良い気がします。
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1990
匿名さん
>>1989 匿名さん
品川埠頭の住不はさっさと完売しましたよ。
有明の住不は大量売れ残りですけど。
同じ住不のシティタワーなので人気不人気が歴然ですね。。
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1991
匿名さん
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1992
名無しさん
>>1988 匿名さん
全体を通して人気か不人気かは定かではありませんが…
低層が複数抽選になった事は事実ですよ。
ほぼ完売になったタイプ(恐らく3LDK南向き中住戸)もあるそうです。
間取りによりそうですね、厳しいタイプも複数ありますし。
販売戦略含め内部事情は詳しくわかりませんし、これからどのように売れていくかですね。
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1993
匿名さん
港南よりはマシ程度の低レベルエリアなので売れ残りは当然
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1994
匿名さん
ウォーターフロントを満喫しましょう^_^
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1995
匿名さん
>>1993 匿名さん
港南よりはマシって言うか、港南アドレス品川駅徒歩10分なら
もっと人気になっていたと思うわ。
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1996
口コミ知りたいさん
>>1995 匿名さん
東品川アドレスの方がイメージ良いですよ。
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1997
名無しさん
>>1996 口コミ知りたいさん
カースト最下層の争いここにあり
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1998
マンション検討中さん
>>1996 口コミ知りたいさん
イメージはどっちも同じ。不動産としては新馬場駅徒歩より品川駅徒歩の方が圧倒的に有利なのは言うまでもないな。
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1999
匿名さん
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2000
口コミ知りたいさん
>>1998 マンション検討中さん
品川駅は港南口から山手線ホームまでが遠くて使いにくいよ。新馬場の方が便利では？
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2001
通りがかりさん
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2002
匿名さん
>>2000 口コミ知りたいさん
新馬場まで徒歩何分＋乗車何分よ。港南アドレスだったらもっと人気でたと思うよ。
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2003
マンション掲示板さん
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2004
eマンションさん
>>2003 マンション掲示板さん
一番人気は東向き（運河側）I、次は南向きBタイプが人気でおそらく完売してます。
ちなみに南向きより東向きが人気があり高いです。
Cタイプあたりがお買い得です。
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2005
マンション検討中さん
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2006
マンション検討中さん
B、IはHPから消えてるから、完売っぽい？BはC、IはJと似たような間取りだから焦ることもなさそうだけど。
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2007
口コミ知りたいさん
>>2006 マンション検討中さん
抽選を避けたり外れた人はB→C、I→Jに移ってますよ。
3LDkに関しては動きが早いですよ。
それ以外はまだ焦る必要はないかな。
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2008
マンション検討中さん
品川区内の他物件を検討中でしたが、こちらが気になり始めています。(完全に出遅れましたが…)
新築でありながら価格も目に優しく、3LDKはオーソドックスで使いやすい間取りですよね。
Bタイプは南向きワイドスパンで魅力的だと感じましたが完売とのこと、残念です。
早く買えた方羨ましいです。
Aタイプはこれまで販売されておらず、第2期からスタートという認識で良いんでしょうか。
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