東京23区の新築分譲マンション掲示板「ジオ品川天王洲ってどうですか？」についてご紹介しています。
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ジオ品川天王洲ってどうですか？

マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-02 21:20:59
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ジオ品川天王洲についての情報を希望しています。

所在地：東京都品川区東品川1丁目296番1、296番4（地番）
交通：東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅 徒歩7分
　　　東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩8分
　　　京急本線「新馬場」駅 徒歩10分
　　　JR山手線「品川」駅 徒歩17分
間取：1DK～4LDK
面積：33.78平米～99.77平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
「ジオ品川天王洲」現地レポート・予定価格帯と予想価格紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/53313/
「ジオ品川天王洲part２」品川区の新築マンション販売状況と間取り＆予定価格帯の追加紹介（キットキャット）
https://www.sumu-lab.com/archives/56669/

[スレ作成日時]2022-06-02 09:40:21

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ジオ品川天王洲口コミ掲示板・評判

  1. 1845 ご近所さん

    >>1843 検討板ユーザーさん

    それは南品川、青横の城南小。ここの学区は新馬場の城南第二小だよ。

    • 2
  2. 1846 匿名さん

    品川イーストシティタワーが１戸残して完売だそうです。
    このエリアは人気ありますね。

    • 1
  3. 1847 匿名さん

    三井の場所は運河デッキが良いですが、反対側のバンドストリートは東横インなんですよね。マンションの目の前にビジネスホテルってのが個人的には微妙ですが、皆さんあまり気にならないものでしょうか。。。

  4. 1848 匿名さん

    × バンドストリート
    ○ ボンドストリート

    • 1
  5. 1849 匿名さん

    高級ホテルが側にある立地は良いですが東横インは確かに微妙ですね。

  6. 1850 通りがかりさん

    そこまで天王洲や運河にこだわるなら、
    ジオよりもクレストフォルム品川キャナルガーデンの中古がリーズナブルでいいかな

    • 3
  7. 1851 匿名さん

    運河沿いなら豊洲とか晴海の方が整備されていて気持ち良いかと。

  8. 1852 マンション検討中さん

    >>1851 匿名さん
    賛成です
    運河と眺望だけは、素晴らしい

    しかし
    豊洲は江東区なので論外
    晴海は生活が不便すぎるので興味ない

    城南かつ生活基盤がしっかりしていることが大前提で、交通利便性もよく、リーズナブルな地域を探すと、品川区の低地がメインターゲットになるんだよね。
    今、ジオの競合となる新築マンションがないので、どうしてもココが目立つ状況。
    しかし、地域も物件の特性も全然違うのに、このマンション見つけて大量に書きこむ湾岸ポジさんにはおそれいりますw

  9. 1853 匿名さん

    >>1850 通りがかりさん

    京浜運河に首都高が覆い被さっていてキャナルフロントの開放感が無い。ご苦労さん。

  10. 1854 匿名さん

    1期1次は50戸ですか、低層多いんだろうけど結構出しますね。

  12. 1855 匿名さん

    ジオは嫌悪施設エリアからも離れていますし、立地が良いですよね。

    • 1
  13. 1856 マンション検討中さん

    >>1852 マンション検討中さん

    以上、個人の感想でした。

    • 1
  14. 1857 マンション検討中さん

    >>1852 マンション検討中さん

    確かに東品川1丁目と3丁目の天王洲アイルと京急の両方が使える場所は絶妙の立地。生活基盤も交通の便もそこそこ高いレペルで両立するのが素晴らしい！

  15. 1858 匿名さん

    >>1857 マンション検討中さん

    不自然に上げすぎー！
    しかもレペルってヾ(･д･`)ォィォィ

    • 3
  16. 1859 評判気になるさん

    ナロースパンのコメント多くて改めて間取り見ると、本当にナローすぎじゃない？今どきバルコニーでるのに扉ってあるの？

    • 3
  17. 1860 匿名さん

    >>1859 評判気になるさん

    そのなかでも「おっ、これはまあまあいいじゃん」と思ったやつは
    最上階で1戸だけだった。このレベルがたくさんあればいいんだけどね。
    　

    1. そのなかでも「おっ、これはまあまあいいじ...
    • 2
  18. 1861 検討板ユーザーさん

    >>1860 匿名さん

    リビングのど真ん中に洗面浴室の出入口を配置するなんてセンスなさすぎー！
    しかもダイニングテーブルやソファ、家具の配置も難しそう！

    • 2
  19. 1862 名無しさん

    >>1861 検討板ユーザーさん

    同感
    リビングが廊下の替わりになっていて、廊下に家具を配置すると通り道がなくなる。かといつて、窓側は開放的に使いたいので家具は置きづらい。

    でも、間取りは好みだからね。好きならいいと思う。

    また、利用目的でも、使い勝手が変わる。
    広い専有面積、程よい長方形の部屋、収納たっぷり、デッドスペースが少ない、が理想ではあります。特に専有面積からデッドスペースを引いた有効面積は大事だと思います。

  20. 1863 eマンションさん

    >>1852 マンション検討中さん
    具体的に品川区の方が江東区より良い理由を教えてください。検討板なので。

  21. 1864 匿名さん

    そろそろ申込開始のようですが、一期でどれくらい申込ありますかね

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